借款人委託其他自然人代辦個人貸款的劃付時

① 個人貸款問題

你好朋友：

現在的社會想貸款，從大政策上看，出台了什麼創業貸款政策，其實都是條件要求極為苛刻的。我和你一樣，也想過為創業謀求資金和貸款，經過很長時間的咨詢，不但款沒帶出來，時間、經歷、財力倒是沒少出，最後還是用以下兩種辦法求的資金。

說明下面的兩種方法分別為長期和短期籌備資金的。

方法一、短期資金使用，可以考慮使用信用卡：想必你也聽說過信用卡吧？透支50天免息使用，只要在50天內把透出的錢還上即可，我剛辦了一張，是光大的，可以透支3萬。以後可以根據使用的信用再增加額度。

方法二、實物抵押長期貸款：通過汽車、房產這些實物財產通過銀行抵押做貸款，這個這里我就不詳細說了，你去銀行，那裡有詳細說明.

上面的兩種都是很現實很使用的方法！也有不少人用第一種方法，第一種方法比較容易實現，也比較方便。電視上也采訪過，現在有很多人，辦了很多信用卡，透支後來回轉賬，做到長期使用透支金額。如果樓主採用第一種方法，建議你第一張卡找一個好辦的銀行辦理，比如光大、招商、浦發、中興之類的銀行辦理，以後的信用卡只需用卡辦卡即可。最後祝樓主籌集資金成功。
還有什麼不清楚的，留言

② 關於公積金貸款問題,請有經驗者解答

據介紹，申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿六個月，具有完全民事行為能力的職工購買私產住房時，均可申請住房公積金(組合)貸款。購買私產住房，需要支付不低於所購住房全部價款20%的首期付款，最長貸款期限20年。借款人的年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定離退休年齡後5年。貸款最高限額為40萬元。辦理程序
1.購房人與售房人達成交易意向後，雙方至房屋坐落區縣房地產交易中心服務窗口簽訂《天津市房產買賣協議》，並與正孚房地產經紀中心簽訂《代收代付協議》(購買坐落於天津市經濟技術開發區的私產住房不簽訂《代收代付協議》)。
2.交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。
3.借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《天津市房產買賣協議》、《代收代付協議》(購買坐落於天津市經濟技術開發區的私產住房無《代收代付協議》)及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。
4.借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
5.辦理擔保手續，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續。
6.到貸款銀行辦理劃款手續。攜帶資料
借款人資料
1.借款人身份證。
2.本市戶口簿或藍印戶口或暫住證或人才引進證。
3.借款人住房公積金儲蓄卡。
4.借款人正楷人名章。
5.有配偶的借款人需提供《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件、配偶身份證；無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。
6.使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供配偶住房公積金儲蓄卡，借款人配偶當面填寫同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。
購房資料
1.《天津市房產買賣協議》。
2.《房產評估報告》。
3.《代收代付協議》(購買坐落於天津市經濟技術開發區的私產住房無《代收代付協議》)。
4.首付款或自籌資金憑證。
擔保資料
需要賣方提供《房屋所有權證》。
委託代辦資料
借款人委託其他自然人代辦手續的，委託代辦人除攜帶上述資料外還應攜帶代辦人身份證，以及經公證或借款人和委託代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委託書》。
其他證明材料辦理進度
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行，需要16至17個工作日。您可以通過登錄市住房公積金管理中心網站www.zfgjj.cn或www.housefund.cn，注冊後可查詢到辦理進度，及各辦理步驟相應時限。職工可通過以下方式查詢住房公積金余額：登錄www.zfgjj.cn或www.housefund.cn，或撥打95533。還可通過以下方式計算可貸額度：登錄www.zfgjj.cn或www.housefund.cn， 或撥打27838339。

③ 待劃轉個人貸款受託支付款項收到我們公司對公賬戶需要交稅嗎

有稅務風險，畢竟銀行放款是以「支付貨款」的名義轉款到你公司賬戶的呀。
我之前處理過類似情況，也是銀行借款受託支付，最後我選擇了讓借款人委託銀行支付給另一個自然人，那個自然人再把款轉回給借款人。
如果已經發生，建議你收付這筆款項掛在「其他應付款」做往來處理掉。最好讓借款人簽署一份聲明，內容大致為:「某年某月某日，某銀行轉往XX公司的款項XXX萬元，系本人向XX銀行借款，借款合同編號XXXX，本人聲明該款系本人借款，與XXX公司無關...「

④ 公積金貸款的問題

據介紹，申請貸款前連續足額繳存住房公積金滿六個月，具有完全民事行為能力的職工購買私產住房時，均可申請住房公積金(組合)貸款。購買私產住房，需要支付不低於所購住房全部價款20%的首期付款，最長貸款期限20年。借款人的年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定離退休年齡後5年。貸款最高限額為40萬元。辦理程序
1.購房人與售房人達成交易意向後，雙方至房屋坐落區縣房地產交易中心服務窗口簽訂《天津市房產買賣協議》，並與正孚房地產經紀中心簽訂《代收代付協議》(購買坐落於天津市經濟技術開發區的私產住房不簽訂《代收代付協議》)。
2.交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。
3.借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《天津市房產買賣協議》、《代收代付協議》(購買坐落於天津市經濟技術開發區的私產住房無《代收代付協議》)及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。
4.借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
5.辦理擔保手續，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續。
6.到貸款銀行辦理劃款手續。攜帶資料
借款人資料
1.借款人身份證。
2.本市戶口簿或藍印戶口或暫住證或人才引進證。
3.借款人住房公積金儲蓄卡。
4.借款人正楷人名章。
5.有配偶的借款人需提供《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件、配偶身份證；無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。
6.使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供配偶住房公積金儲蓄卡，借款人配偶當面填寫同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。 購房資料:1.房產買賣協議,2.《房產評估報告》。
3.《代收代付協議》(購買坐落於天津市經濟技術開發區的私產住房無《代收代付協議》)。
4.首付款或自籌資金憑證。
擔保資料
需要賣方提供《房屋所有權證》。
委託代辦資料
借款人委託其他自然人代辦手續的，委託代辦人除攜帶上述資料外還應攜帶代辦人身份證，以及經公證或借款人和委託代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委託書》。
其他證明材料辦理進度
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行，需要16至17個工作日。

⑤ 光大銀行可以辦理「個人委託貸款」應該具備的基本條件有哪些

個人委託貸款應該具備的基本條件包括：（一）委託人合法的身份證明；（二）資金來源的合法證明；（三）委託人辦理個人委託貸款的書面申請；（四）借款人的合法身份證明；(五)借款人貸款用途的證明文件；(六)光大銀行要求的其他資料。「個人委託貸款」是指委託人以其可以自主支配的資金，委託光大銀行（即受託人）按其確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。主體：委託人、受託人、借款人和擔保人（如有）。受託人是指獲准授權經營委託貸款業務的光大銀行分支機構。借款人是指委託人確定的從受託人處取得貸款的中國國籍自然人。擔保人是指經委託人認可的為借款人提供擔保的單位或個人。光大銀行委託類貸款業務品種分為個人委託貸款、住房公積金貸款和住房公積金組合貸款三類。住房公積金貸款和公積金組合貸款則是個人委託貸款中特殊的表現形式。貸款對象由委託人確定，包括經工商行政管理機關核準的個體工商戶和具有完全民事行為能力的中國國籍自然人。

⑥ 可以委託他人辦理委託貸款么

可以委託貸款，但是在最終合同簽訂時必須有本人簽訂。
委託別辦理貸款業務分兩種情況：
1、委託個人幫助辦理貸款；
2、委託專業的貸款中介機構幫助辦理。
通常情況下，貸款辦理需要申請人親自到場的，不過有些申請人因為各種原因無法親自去辦理就想要委託別人進行辦理，在這里提醒大家在申請貸款和辦理貸款業務的時候最好是親自辦理，若是實在沒時間或者有特殊原因也可以委託辦理，只最後簽字的時候親自跑一趟就行。
很多借款人往往不太明白簽名為何不能由他人代簽。其實原因很簡單因為貸款合同及貸款申請書等文件具有法律效力，因此一旦生效借款人就必須履行還款義務而將來若借款人到期未還款則也要承擔相應的責任。
若是委託專業的貸款中介機構辦理，首先必須找一家正規的貸款中介機構，雖然現在貸款中介機構的廣告滿天飛，但是大部分都是非正規的小中介，服務質量和服務安全性都沒有保障，正規的貸款中介機構才有對應的保障。其次要按照規范的流程辦理，千萬不要為了貸款而採取造假，為了走捷徑而不走正常程序這樣很容易留下隱患和漏洞，輕則傷財，重則官司纏身，委託中介機構之後必須簽訂正式合同並及時溝通確保辦理過程順利。
若是委託私人辦理的話可能需要出具一個具有法律效力的委託書，這樣別人才能代理申請者去辦理相關貸款手續。沒有這個委託書別人是無法代理申請人去處理事情的，這種情況的話，最好委託的人一定要熟悉貸款的相關知識並且是一個誠實守信的人，不然的話對方若是故意設置陷阱那就很容易造成錢財損失了。

⑦ 個人房屋貸款時，貸款人是否有貸款合同

有合同的，銀行放貸，簽訂合同是先決條件。
一、操作流程圖
提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理
二、流程中各環節簡要說明
1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供咨詢 經辦人向客戶提供咨詢服務，咨詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，對象、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2）受理申請 借款人在向建設銀行咨詢後，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關系證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，准備報批。
2、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2）經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批許可權的，經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。
三、貸款發放
簽訂合同——辦理抵（質）押登記、保險、公證等手續——合同生效後填各類憑證——借款人開立存款帳戶——辦理貸款劃付手續。
（1）簽訂合同 貸款審批後，經辦人員按不同的借款用途和貸款擔保方式要求分別填與合同、借款人當事人（借款人、抵（質）押人、保證人）與建設銀行有權簽字人簽訂有關合同。
（2）辦理抵（質）押登記、保險公證、開立借款人存款帳戶等有關手續，簽訂抵（質）押合同及收妥抵（質）押物後，信貸部門應按抵 （質）押物逐項登記「抵（質）押物及權證登記簿」同時根據抵（質）押價值填制「中國建設銀行抵（質）押物收妥通知書」加蓋經辦人 名章、業務部門公章及借款人或抵（質）押人名章後，連同抵（質）押權證、質物及權證交保管部門和會計部門。
（3）合同生效後填制各類會計憑證。
（4）辦理貸款劃付手續 會計部門收到信貸部門的發放款通知並審核無誤後，按有關規定和程序辦理貸款劃付手續、劃款採用直按款或專項劃款中的一種方式劃款
四、貸款回收
（1）委託扣款方式：借款人應與貸款行簽訂委託扣款協議。
（2）櫃台還款方式：借款人將現金或信用卡、儲蓄卡交櫃台經辦人辦理。
六、貸後管理
（1）日常管理：對所發入個人住房貸款進行跟蹤管理、查詢分析、具體包括貸款台帳、貸款日常通知、逾期催收、貸後檢查、查詢統計、抵（質）押物日常保管，直至貸款結清。
（2）清戶撤押：當借款人按期還清全部借款本息後，信貸部門應銷記「抵（質）押物及權證登記簿」同時填制「中國建設銀行抵押物、質押物轉出通知書」通知會計部門和抵（質）押物保管部門。會計部門、保管部門、保管部門審核無誤後據此辦理清戶撤押手續。
（3）檔案管理：信貸經辦人員辦妥每筆貸款後，定期將收集齊全的有關資料整理後，將合同正本交檔案專管員，並辦理有關移交手續。合同副本留信貸部門專人保管以備日常管理。貸款本息結清後信貸部門應通知檔案專管員將檔案正式歸檔。

⑧ 個人貸款可採取自主支付的情形有哪些

根據《個人貸款管理暫行辦法》第三十三條 有下列情形之一的個人貸款，經貸款人同意可以採取借款人自主支付方式：

（一）借款人無法事先確定具體交易對象且金額不超過三十萬元人民幣的；

（二）借款人交易對象不具備條件有效使用非現金結算方式的；

（三）貸款資金用於生產經營且金額不超過五十萬元人民幣的；

（四）法律法規規定的其他情形的。

第三十四條 採用借款人自主支付的，貸款人應與借款人在借款合同中事先約定，要求借款人定期報告或告知貸款人貸款資金支付情況。

貸款人應當通過賬戶分析、憑證查驗或現場調查等方式，核查貸款支付是否符合約定用途。

(8)借款人委託其他自然人代辦個人貸款的劃付時擴展閱讀：

根據《個人貸款管理暫行辦法》

第二十九條 貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

第三十條 個人貸款資金應當採用貸款人受託支付方式向借款人交易對象支付,但本辦法第三十三條規定的情形除外。

⑨ 買房需要貸款5萬，如何操作

辦理程序：

1、購房人與售房人達成交易意向後，雙方至房屋坐落區縣房地產交易中心服務窗口簽訂《房產買賣協議》，並與房地產經紀中心簽訂《代收代付協議》

2、交易雙方到房地產評估機構對房屋進行評估。

3、借款人攜帶貸款基本資料(如使用配偶額度，還應提供配偶基本資料和相關證明)、首付款證明、《房產買賣協議》、《代收代付協議》及交易房屋評估報告等貸款材料，向貸款銀行申請貸款。

4、借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。

5、辦理擔保手續，以房產作為貸款抵押的，借款人辦理抵押及保險手續。

6、到貸款銀行辦理劃款手續。

攜帶資料：

借款人資料

1、借款人身份證。

2、本市戶口簿或藍印戶口或暫住證或人才引進證。

3、借款人住房公積金儲蓄卡。

4、借款人正楷人名章。

5、有配偶的借款人需提供《結婚證》或民政部門出具的結婚證明文件、配偶身份證；無配偶的借款人需填寫《無配偶聲明》三份。

6、使用配偶住房公積金貸款額度的借款人，還須提供配偶住房公積金儲蓄卡，借款人配偶當面填寫同意借款人用其住房公積金貸款額度申請貸款的《承諾書》。

攜帶資料：

購房資料

1、《房產買賣協議》。

2、《房產評估報告》。

3、《代收代付協議》。

4、首付款或自籌資金憑證。

擔保資料

需要賣方提供《房屋所有權證》。

委託代辦資料

借款人委託其他自然人代辦手續的，委託代辦人除攜帶上述資料外還應攜帶代辦人身份證，以及經公證或借款人和委託代辦人共同到貸款銀行簽訂的《委託書》。