❶ 夫妻如何買第三套房
夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。
❷ 結婚前夫妻雙方各有一套房子，現在想把其中的一套買了，再買，算第三套房子嗎
應該不算吧，因為你們目前名下只有一套房子，如果賣房一套，再買一套，應該是第二套
❸ 名下有兩套房,沒有貸款,買第三套
現在大部分城市都是認房又認貸的，買第三套房需要全款支付
❹ 套房無貸款，現在要買第三套，還能貸款嗎
三套房認定：新的房貸政策是以房屋數量來認定是否為第二套、第三套，同時，認定范圍以家庭為單位。 現在銀行把那些有兩次購房記錄的客戶，不管是否還清貸款，再買房都稱為三套房。
根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信。如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套在貸款中的算二套房貸。
三套房商貸利率：首付3-4成，商業貸款利率1.15倍。
三套房貸款政策：個人申請第三套房房屋按揭貸款，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好。
需要注意的是，並不是所有地區的銀行都在執行第三套房房屋按揭貸款，建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策。
❺ 夫妻雙方名下各有一套福利房，無貸款。如果在買房算第幾套房
第一，夫妻各自的房產及現在想買的這套房是否在同一限購城市。
第二，這兩套房之前買的時候是否貸過款。
第三，夫妻現在在哪個城市。（這個是關鍵，不同的城市有不同的限購細則，雖然現在大部分地方都說是認房又認貸，但第幾套房這個問題上還差別挺大的。比方說長春，如果你買的是是二手房，是不限購的，就算是新樓，如果是90平方以上的樓，也是不限購的。但你如果在北京、上海等地，你買的是三手房都在限購之列，15平方到1500平方的，只要是一個產權證，都當你是一套房）
❻ 夫妻名下各有一套房產，需要第三套房子，怎麼辦
您先生的那套房子主貸款是他父母還是您先生?如果是您先生,那您必須把第二套房子下掉您的名字,才能買第三套,反之,這兩套房子可以有,你們可以買第三套
❼ 有兩套房無貸款，現在要買第三套，還能貸款嗎
三套房認定：新的房貸政策是以房屋數量來認定是否為第二套、第三套，同時，認定范圍以家庭為單位。
現在銀行把那些有兩次購房記錄的客戶，不管是否還清貸款，再買房都稱為三套房。
根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信。如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套在貸款中的算二套房貸。
三套房商貸利率：首付3-4成，商業貸款利率1.15倍。
三套房貸款政策：個人申請第三套房房屋按揭貸款，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好。
需要注意的是，並不是所有地區的銀行都在執行第三套房房屋按揭貸款，建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策。
❽ 婚前夫妻名下各有一套房，貸款沒還完，婚後想再買房算三套嗎
在這種情況下是算第三套住房的，畢竟這個是以家庭為單位的