父母可用子女公積金貸款嗎

⑴ 兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎

公積金的使用原則是「誰繳納誰使用」，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬首次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證後，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。

今年公積金中心明確提出支持中低收入者購房，對於符合條件的首次購房「應貸盡貸」，特別是對買90平方米以下的首次購房者，公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，最高可達60萬元，並且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。

在公積金提取政策上，面向低保或低收入家庭的購房需求，政策也有放寬。公積金中心表示，武漢市城鎮居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請提取本人住房公積金賬戶內存儲余額幫助其償還公積金貸款。

辦理時需要出具以下證明：最低生活保障家庭應提供民政部門核發有效的《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》；低收入家庭人均可支配收入低於上年度人均可支配收入（以市政府公布的數據為准）60%以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明並經戶籍所在地街道辦事處核實。

事實上，低保或低收入家庭很多都符合經適房購房條件，然而由於他們收入低，且年齡偏大，銀行對這些人群買經適房辦商業貸款門檻都比較高，很多都要求首付5成以上，月供壓力也大。

對此，公積金中心表示，現在經適房都是90平方米以下，公積金貸款可以首付兩成，目前一套經適房大概20多萬，也就意味著首付六七萬差不多就可以買經適房。但很多低保或低收入者沒有公積金怎麼辦？公積金中心「支招」說，現在，父母可以用子女的公積金申請公貸。只要經適房的開發商到公積金中心辦理樓盤備案手續，購房人子女正常繳存公積金、個人信用良好，並有穩定收入，就可為父母購經適房辦理公積金貸款。

（以上回答發布於2017-03-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑵ 父母的名字用子女的公積金貸款可以用嗎

年滿18歲的成年未婚子女無論參加工作與否，在「住房公積金」這個范疇里
，都和父母是兩家人了。所購住房沒有父母的名字，獨自產權，不能使用父母的住房公積金
，更不能以父母的名義申請住房公積金個人貸款。子女只可以作為產權共有人，以父母作為主借款人申請住房公積金個人貸款購房，子女所佔產權比例還不能太高，不知道成都有沒有這方面限制，可以電話咨詢一下。
各地住房公積金、繳交、提取、個人貸款管理辦法裡面的具體規定都不一樣，但是關於住房公積金繳交、貸款和提取對應的家庭概念的認定基本一致。即是：住房公積金的提取使用和購房申貸只能以家庭為單位，參加了工作、繳存了住房公積金的成年子女無論婚否和父母住在一起，即使沒有分戶，但在住房公積金的提取使用和購房申貸這個問題上應該視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的。購房者本人只可以以自己名義提取使用自己賬戶內公積金余額和購房申貸，和其同住子女或父母無關，因此，子女是不能享受父母的住房公積金的，反之，也是一樣。

⑶ 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎

不能。

父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。

只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

(3)父母可用子女公積金貸款嗎擴展閱讀

公積金貸款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有二種，由借款人自行選擇：

一.每月1-20日到公積金賬戶自動還款，余額不足者到公積金中心用現金償還貸款本息；

二.委託貸款銀行代扣償還，借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

三.借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1.提前償還全部貸款本息，公積金中心將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2.提前償還部分貸款本息，公積金中心行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。