① 婚後一方父母為子女買房,交首付 並還貸。如何體現贈予關系
房產登記對方名下,而且又不願意放棄,就無法提現是對你個人贈予
婚後父母購買,只登記你名下,屬於對你個人贈予
可以你們寫借條給父母,父母出資和還款都屬於你們借款,萬一離婚,借款各還一半
如果能簽訂夫妻財產協議,寫明房產屬你個人財產也可以
或者是房東登記父母名下,只是借你們住,這樣所有權歸屬將來沒爭議
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
② 婚後父母出資為子女購房,寫個贈與協議需要對方簽字嗎
婚後女方父母出資買房、還貸款,只寫女方名字,是否需要寫贈與說明,公正時是否夫妻雙方都到場,公正有效。
③ 如果房子是父母出的錢自己還貸款怎樣寫贈予證明
《婚姻法》新的司法解釋:第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
④ 婚後父母還貸一方簽訂贈予協議有效嗎
隨時有效,因為是婚前購買,所以是婚前個人財產!
⑤ 男方父親婚前首付的房子並在其名下,婚後由夫妻共同還貸,還貸中不能過戶,私下贈與協議怎麼寫
男方父親婚前首付的房子並在其名下,婚後由夫妻共同還貸,還貸中不能過戶,私下贈與協議怎麼寫,可以去公證處公正
⑥ 婚後父母給錢買的車子怎麼樣寫贈予協議才算是贈予我個人的
婚後父母出資買房證明
1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下,就可認定是只對自己子女的單方贈與,無需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈與夫妻的一方。
3、在銀行提款時的票據,向開發商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定:當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條第一款規定:婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(6)婚後父母幫還貸款如何寫贈予協議擴展閱讀:
第一條本法是婚姻家庭關系的基本准則。
第二條實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保護婦女、兒童和老人的合法權益。實行計劃生育。
第三條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。
第四條夫妻應當互相忠實,互相尊重;家庭成員間應當敬老愛幼,互相幫助,維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。
⑦ 婚後由男方父母支付的房貸,如何簽訂有協議,以便將來萬一離婚房產完全屬於男方
直接辦成男方的,因為房子是婚前購買,屬於婚前財產,不用寫協議就是男方單獨所有,就是離婚了也和女方沒關系。
⑧ 婚後父母給我個人錢時的贈予協議怎麼寫啊
這么麻煩幹嘛,用你父母的名字開個賬戶,卡放你這里不就好了,你用就用唄,對外說是你爸媽的錢
⑨ 父母贈與婚後財產怎樣寫贈與協議有效
你好,我是是律師,你父母是想贈與給雙方還是只想贈與給你一人?
⑩ 婚後父母指定贈與的財產合同怎麼寫
【1】登記制度主要適用於不動產,
但有些特殊交通工具,比如船舶、飛機,因其也因進行登記而准用不動產法,
並因而被稱為准不動產。
【2】根基《婚姻法解釋三》第七條,
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,
產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條 第(三)項的規定,
視為只對自己子女一方的贈與,
該不動產應認定為夫妻一方的個人財產
【3】父母只要寫個給自己子女買個汽車的贈與協議就可以了。
贈與協議一式三份由父,母,子女保存,或者公證也可以。
汽車的車主名字可以寫自己子女的名字。
【4】 贈與協議
今天由父母購買一輛品牌:xx 型號 xx,價格 xx 元,
在某店購買的,主機號xx,購機發票是自己子女的名字。由父母保存。
此車只贈與自己的子女。
一式協議三份,由父,母,子女各保留一份。
協議人:父,姓名,身份證號18位
母,姓名,身份證號18位
子女,姓名,身份證號18位
年 月 日