父母該不該貸款給兒子買房

㈠ 父母貸款給孩子買房 房產證上可以只寫兒女名字嗎

可以的，這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。 一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。 二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。 三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的...。

㈡ 父母應該為孩子買房子嗎

（轉自果凍凍日記）
下面就是一些觀點。
如果在20年前的今天，你問一個北大學子的抱負，他一定會回答你『我將為祖國強大而奮斗終生』；如果你問10年前的北大學生，他會回答『我將成立中國的微軟公司，一定會超越世界首富比爾蓋茨』；今天的北大學子，其抱負卻轉變成為盡早擁有自己在北京的房子，這樣父母來京自己就不會太囧。」國外，
一般孩子成年後會把跟父母借錢看做挺丟臉的事情，就更別提買房了。
中國的父母都在竭力幫助兒子完成他們的「使命」。但有識之士認為：
「自己的子女，剛剛大學畢業，就幫他們買房子，用這個方式幫助子女不一定是最好的，因為你幫他們在一個地方，買一個房子，限制了他們以後的遷徙或者是自己到更喜歡的地方去生活，找工作的選擇空間也被壓縮了。千萬不要這樣，這樣實際是害了他們。」
父母給子女置業限制了子女們的自由，讓本就在溫室里長大的新一代又喪失了一次自力更生的機會，從而無法更獨立、更成熟的融入到社會之中，就等於送他們一副拐杖，無法真正的學會走路。
不買房就得租房。
「年輕人買房子是很不理性的做法，不管從經濟上，還是從其他方面考慮，都不是一個很好的選擇，也不是一個很好做法，再教育、就業和生活選擇的空間上，受到更多的局限性，從學經濟，搞金融，搞投資的這個角度來講，買房子跟租房子相比，資本性的投入太大。租房能掌握主動，選擇的空間大，動態的安全感更高。不要有房子才有安全感。」「只要房價不至於太高，成家的時候，即使是通過按揭貸款買到房子，不一定非得說是做房奴，有一定月供的壓力，對於年輕人的這個自立成長是一件好事。有一些學者和經濟學家做過一些研究，
按揭貸款買房可以使更多年輕的夫婦，第一要有理財的習慣，第二，能給他們帶來更多的奮發向上的動力
。」
但中國卻有自己的國情。有人認為：
房價高到了年輕人拚命和老年人竭力的地步。
幫助自己孩子，就像自己老弱病殘了接受孩子的幫助一樣，是中國人的天經地義，是很真實的國情和傳統文化。
父母幫孩子買房，基本原因是比起孩子，他們相對有能力和有積蓄，當然，一貧如洗和連生存都成問題的父母不在此列。
有了父母的幫助，
孩子買房壓力小些，可以騰出手來積蓄自己的能力，保護健康，為更好的未來准備條件。有數不清的事實可以為證，房奴們為了房子加班、忍氣吞聲、不敢辭職害被炒魷魚、沒時間休養和充電、顧不上改善夫妻和朋友關系，等等。如果父母能幫一些，幫得多些，他們在年輕時就可以不斷提高自己的含金量，以後就能走得順些。至於說孩子成人了就不應該依靠父母，那中國老人的養老，國家給解決的如何？在家庭養老為主的社會，如果父母和孩子的經濟關系劃那麼清楚，孩子買房時父母能幫不幫，孩子為買房耽誤了自己能力的提高，那將來父母年老體衰時，孩子會不會盡孝？有沒有能力盡孝？盡孝時心裡願意不願意？
買不起是一回事，但該不該又是另一回事。
孩子的教育的確是一個問題，尤其在中國，何時放手會讓他們能有最大的獲益，這其實是取決於家庭和孩子本身的實際情況的。

㈢ 父母給兒子貸款買房

買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
*港澳台人士或外籍人士，在廣州可購買一套住宅，且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

㈣ 父母貨款給兒子買房,貸款還沒還清,父母還得還貨,兒媳非要加名字那該怎麼辦

這樣的兒媳能要嘛？還沒結婚就提前想著離婚，這是為了錢去的，一旦加了她名字，將來凡事都聽她的，提前牽著你們鼻子走，只要不如她的意，她就離婚，所以不能答應，不講道理就是人品極差，她的家長就是這種人。

㈤ 父母剛貸了款,對兒子買房貸款有影響嗎

從理論上來講，你父親的信用記錄不影響你的信用記錄，但是這並不能說對你的貸款完全沒有影響，因為家庭成員的信用記錄會在貸前調查時作為參考數據，一般來講如果家庭成員中有人長期拖欠銀行貸款，會被要求家屬還清貸款才給借款人發放新的貸款

㈥ 兒子買新房，由父母按揭貸款可以嗎

兒子買新房，只要父母沒見，是完全可以由父母還兒子的按揭房，貸款的。。。
這種情況，如果是由父母按揭房，可能就需要在合同上寫父母的名字了，因為是父母在按揭，不是兒子按揭。在以後辦理房產證時，可以就是辦在父母名下了。兒子是沒有產權的了。
只能說是兒子按揭房貸款，由父母出錢還貸款。就是說父母將錢交給兒子按期去還貸款。
父母不能與銀行直接發生貸款關系

㈦ 父母要貸款給子女買房，有哪些流程

買房流程

第一環節：著手准備買房

買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環節：挑選房源

這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。

第三環節：實地看房

選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據。這個時候，購房者一定要學會看戶型圖。

第四項環節：談判簽訂買賣合同

確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。

第五環節：辦理貸款

目前二手房可以辦理商業貸款。根據自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協助按銀行的有關規定辦理貸款手續。

第六環節：辦理產權過戶

原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導下准備齊相關的資料，然後權證人員協助辦理產權過戶手續。

(7)父母該不該貸款給兒子買房擴展閱讀：

貸款買房手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。

㈧ 該不該給孩子買房

買房子，買更大的房子，買更多的房子，是我們大多數國人心中永恆的追求。也不知道是太缺乏沒有房子的安全感，還是千百年來根植於我們血脈深處的對物業的渴求，讓我們對房子充滿了熱情。我親眼見到一些朋友，因為買房子的巨額貸款壓得自己不敢去做想做的事情、不敢不加班、甚至不敢生病，否則全家經濟崩盤；但奇妙的是從來沒有人後悔，反而繼續盤算著換大房、買更多的房子，雖然壓力巨大但樂此不疲。

所以我就很好奇，他們怎麼想的呢？哈哈，多問一些人自然有了答案：原來是想辛苦自己一輩子，多存一些物業資產傳給下一代，讓下一代起點更高、不必再過得那麼艱辛。唉，華人父母真的是世界上對子女最願意付出的父母了！

台灣媒體人陳文茜發文本意是批評這樣的社會現狀：「父母親是否擁有一棟大城市的房子，對年輕人而言好似印度的種姓世襲制度，擁有者的青春是彩色的，非擁有者只能蝸居某個角落，他們的青春註定是黑白的。」但解讀的父母們品味到的不是批判而是陳述了不爭的社會現實，這就更讓父母們焦慮而更加搏命地要奔著給子女們買房了。也難怪可憐的父母們，在子女去相親都得要說家裡有幾套房的時代，能不著急嗎？周遭的朋友焦慮著這樣的問題，也不禁讓我心想我在國內啥房子也沒有了，把錢幾乎都拿去支持追求老公的葡萄園夢想了，而在可見的未來也不可能發大財，以後是不太可能給孩子們買房子了。

前兩天去西人朋友家裡聊天，朋友夫婦D先生和J女士在本地有著兩家不錯的咖啡店，經營了二十多年了，家底兒應該是有一些的。剛坐下來，他們就說要宣布一件大好事，原來是他們的小女兒訂婚，明年就要結婚了！我祝賀後，順勢提出了一個問題：「你們會給她買房子或者幫她們付首付嗎？」J女士瞪大了眼睛很詫異地看著我，我正想是不是這個問題有點觸犯隱私了，卻聽她連說「不不不，我們是絕對不會給他們買房子的。」她接著反問我：「難道你們中國人都要父母給孩子買房子嗎？」我說：「也不一定，但大多數中國父母會希望孩子不要有那麼大的壓力，如果有能力的話會考慮給他們買房子或幫忙付首付。」J女士接著說：「這里也會有父母給孩子房子，取決於每個人的價值觀吧。但我想很多人應該是跟我一樣的價值觀：首先不是結婚就一定要住自己的房子，可以住公寓呀，我們家大女兒就是結婚後到現在也住在公寓里。然後，如果想買房子就應該要自己努力奮斗，而不是靠父母吧。我們自己是這樣奮斗過來的，我們的下一代也應該為他們自己的目標去奮斗。不然，每一代人都不是為自己而努力奮斗，變成為孩子而奮鬥了。反正這不是我的價值觀！」她在表達時，反復強調的用詞是Philosophy（哲學）。

我想她說了兩點我特別認同的：第一，不是結婚就必須要住自己的房子。房子不等於家，安家是追求安心，而真正的安心並不是靠一套房子或錢可以解決的，「愛」比房子更重要。想當年我也是徹底裸婚租住城中村過來的，回憶起來都是滿滿的幸福呀。第二，每一個人應該為自己的一生負責並為自己的目標而努力奮斗。不是做了父母就把一生都交給了孩子，把自己的一生變成「做所有的事情都是為了孩子而不是自己」；其實這樣孩子也能減少一些背負的父母為自己做出巨大犧牲的負疚感。

當然也有朋友反對我的想法，說「等你兒子將來結婚，女方要求買房子怎麼辦！」也有說「等到那時，你肯定狠不下心來眼睜睜地看著他們為買房而痛苦的！」是的，我沒有辦法很多人想買房子的人不這樣想，也沒有能力改變某些人的價值觀。但我想我至少可以將這樣的Philosophy與孩子們交流，讓他們知道自己努力奮斗得到自己想要的，遠比從父母那裡不勞而獲得來的更加光榮和自豪；至於結婚，就找也持有這樣的價值觀的對象而不是一定要父母買房的對象吧!

當然我也捫心自問，自己這樣想是不是給自己偷懶不為孩子努力付出披上的美麗哲學羊皮。我不敢說沒有一點點，但回顧我們的父母和我自己的一生，讓我感覺快樂的確實會有來自擁有房子和存款本身的成分，但更多的幸福感來自在奮斗過程中自己的成長、付出和收獲的體驗，而我並沒有資格去剝奪孩子們追求這種寶貴體驗的機會。或許我的孩子們不一定有期望的那麼優秀、過得也不那麼富裕，但只要他努力了，問心無愧、不走捷徑去害人害己，一生能過得坦然自在而安心，這就是屬於他自己的人生吧。這就是我想的。

㈨ 父母貸款給子女買房，父母可以要回么

情形1：婚前一方父母出資買房，房屋產權登記在自己子女的名下。
若是一方父母全額出資，且產權登記在自己子女名下，則該房屋屬於登記方的婚前個人財產，如果沒有其他相反的約定，離婚時另一方自然無權主張分割；
若是一方父母只出了一部分購房款，剩餘房款是以按揭貸款方式支付，且由小夫妻共同還貸，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內共同還貸部分（包括本金和利息）及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。
情形2：婚前一方父母出資，產權登記在另一方名下。
一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
情形3：婚前一方父母出資，產權登記在雙方名下。
應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，並進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
情形4：婚前雙方父母均出資，產權登記在雙方子女名下。
應當認定為對各自子女的贈與，而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。因為在雙方尚無婚姻關系時，即使雙方是為了結婚的目的而購房，畢竟能否結婚仍有變數。
情形5：婚前雙方父母均出資，產權登記在一方子女名下。
即使產權登記在一方子女名下，也應當認定為對各自子女的贈與，而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與。如無其他相反約定，應認定為雙方按份共有。
情形6：婚後購房時一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下。
婚姻法司法解釋規定，「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」這條解釋主要是考慮到我國現實國情：房價飆升，父母為子女購房往往傾其畢生之積蓄，並是在懷著對子女婚姻長久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。在目前情況下，將此出資認定為對自己子女的贈與較為公平。
情形7：婚後購房一方父母出資，產權登記在另一方名下。
除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，離婚時按夫妻共同財產進行分割。
情形8：婚後雙方父母出資，產權登記在一人名下。
這種情形較為常見，而且爭議頗多。《婚姻法司法解釋（三）》規定，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
情形9：婚後雙方父母出資，產權登記在雙方名下。
若無其他相反約定，應當認定為對雙方的贈與。此種情形下，以認定為共同共有為宜。
情形10：婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻雙方共同還貸的。
首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚時該房屋應認定為夫妻共同財產，對首付款部分應認定為出資人子女的個人財產。由於個人財產婚後的自然增值仍然歸個人所有，故離婚時首付款的增值部分也應判歸一方。