① 兒子買房可以用父母的公積金貸款嗎
公積金的使用原則是「誰繳納誰使用」，考慮到房價高企，很多家庭月供壓力大，很多地方逐漸放寬首次購房的公貸政策，比如老公婚前用公積金買房，領了結婚證後，老婆的公積金也可以用來幫助還貸，減輕月供壓力。
今年公積金中心明確提出支持中低收入者購房，對於符合條件的首次購房「應貸盡貸」，特別是對買90平方米以下的首次購房者，公積金貸款額度有了提高。單方繳存的職工貸款額度上限由不超過所購房屋總價的70%上升至80%，最高可達60萬元，並且月按揭還款額從以前不能超過職工月收入35%上升到45%。
在公積金提取政策上，面向低保或低收入家庭的購房需求，政策也有放寬。公積金中心表示，武漢市城鎮居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用公積金貸款的，其父母子女可以申請提取本人住房公積金賬戶內存儲余額幫助其償還公積金貸款。
辦理時需要出具以下證明：最低生活保障家庭應提供民政部門核發有效的《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》；低收入家庭人均可支配收入低於上年度人均可支配收入（以市政府公布的數據為准）60%以下的，提供由家庭成員所在單位出具的工資收入證明並經戶籍所在地街道辦事處核實。
事實上，低保或低收入家庭很多都符合經適房購房條件，然而由於他們收入低，且年齡偏大，銀行對這些人群買經適房辦商業貸款門檻都比較高，很多都要求首付5成以上，月供壓力也大。
對此，公積金中心表示，現在經適房都是90平方米以下，公積金貸款可以首付兩成，目前一套經適房大概20多萬，也就意味著首付六七萬差不多就可以買經適房。但很多低保或低收入者沒有公積金怎麼辦？公積金中心「支招」說，現在，父母可以用子女的公積金申請公貸。只要經適房的開發商到公積金中心辦理樓盤備案手續，購房人子女正常繳存公積金、個人信用良好，並有穩定收入，就可為父母購經適房辦理公積金貸款。
（以上回答發布於2017-03-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 公積金貸款時需要爸爸媽媽身份證么
一、若兒子為未成年人，則不能在房產證上寫兒子的名字，因為未成年人不能覆行債務，不能作為債務抵押人；
二、若兒子成年，用父親的住房公積金貸款為兒子買房，房產證上不可以只寫兒子名字，如果只寫兒子的名字，就不滿足使用父親住房公積金的條件。因為公積金貸款規定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產屬享受的貸款。
三、兒子成年，且房產證上寫父親和兒子兩個人的名字，才符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續為：
1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現在父親的合法妻子為配偶）、兒子身份證，(兒子已婚的，還需提供兒媳身份證)
2、父親、父親配偶、兒子戶口本(兒子已婚的，還需提供兒媳戶口本)
3、父親工作收入證明
4、父親婚姻證明，兒子婚姻證明
5、其它公積金中心要求的資料
③ 我想辦理公積金貸款，但是公積金太少，可以把我父母的公積金合到一起貸款嗎，我父母和我不在一個城市
可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
④ 用父母的公積金還房貸需要什麼手續
眾所周知,國家住房公積金政策放鬆之後,不少城市已經實現了異地提取,而且多個省直住房公積金管理核心對公積金提取政策進行了相關的調整,子女買房可以用父母公積金貸款還房貸,同樣,父母買房也可以提取子女的住房公積金,不過所需材料需要是具體的情況而定。
子女買房父母公積金貸款還貸可以嗎？有哪些提取條件？
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復印件、全額的銷售發票原件及復印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關系的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及復印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及復印件、契稅證的原件及復印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標准來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
⑤ 公積金貸款一定要本人去辦理嗎
需要本人辦理。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
⑥ 怎麼用父母的房子去銀行辦公積金貸款
公積金貸款需在購房的交易過程中申請，現有的房產抵押只能辦理商業銀行的抵押貸款。不能辦理公積金貸款
⑦ 吉林辦理住房公積金貸款，本人必須到場嗎父母代辦可以嗎
先問下售樓處工作人員，據我之前了解，只要你寫幾分委託辦理函，把自己的有效證件寄給委託辦理的人員就OK了，有效證件按樓盤工作說的准備，至少有身份證、戶口本等。
⑧ 父母的住房可以申請公積金貸款嗎
只要符合申請條件即可辦理
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。