銀行貸款買房要夫妻結婚證嗎

⑴ 貸款買房需要結婚證嗎

如果已婚的話就需要提供結婚證，未婚的需要提供未婚證。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

⑵ 房屋按揭貸款為什麼要用結婚證

結婚證和身份證是為了保證一旦發生債務危機，債務要由你們兩個人共同承擔，也就是所謂的婚姻存續期間的債務。如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明；如果同事無法償還債務，銀行首先會凍結工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以你們夫妻的財產抵債。

申辦房屋按揭貸款材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）

2、購房協議書正本

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等

5、開發商的收款帳號1份

(2)銀行貸款買房要夫妻結婚證嗎擴展閱讀：

申請按揭貸款條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

⑶ 買房需要使用結婚證嗎

買房需要出示身份證、戶口本、以及婚姻情況證明。
一、如果要寫兩個人的名字，是夫妻關系的，需要結婚證。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。
二、夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

⑷ 買房貸款一定要結婚證嗎

不可以。
如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。
解決方案1：夫妻購房貸款一定需要你們的結婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結婚證名字；
解決方案2：銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行，結婚證，一般的像營業執照，房產證這個，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力；
解決方案3：是的一定得要。不一樣這個你要問問你所貸款的銀行。每家銀行都不一樣。他們會告訴你怎麼辦的；
解決方案4：不能通過。建議你直接到民政局去，以結婚證丟失為由，直接補辦一個現在的名字的；
解決方案5：不需要結婚證明啊！如果你可以開單身證明的話 不用結婚證就能貸款買房。

⑸ 買房貸款辦手續時，需要夫妻雙方的身份證和戶口本，結婚證嗎

一樓說話最好負責任。辦房貸如果是以你愛人的名義辦貸款，那麼只需要提供你愛人的身份證，結婚證，結婚證，戶口本（他的首頁，本人頁，變更頁有內容也需要提供）你的戶口也要提供（首頁，就是你所在的單位集體戶口首頁，你本人頁，首頁單位不提供原件的，復印件加蓋單位公章即可，本人頁你可以拿到原件的）
以上必備，還有其他的，那要看銀行的要求了

⑹ 貸款購房需要提供夫妻雙方的什麼資料

銀行貸款時需要提供你們夫妻雙方的身份證，雙方戶口本，結婚證，收入證明需要蓋單位公章也是兩份，還有你購房交的首付款收據，購房合同，無非就是這些。還有就是收入證明的格式每個地方每個銀行的都不一樣，最好讓售樓處那邊的給提供。

⑺ 買房子需要結婚證嗎

買房如果需要貸款，很多人就會疑惑買房需要結婚證嗎，如果還沒有結婚怎麼辦？其實沒有結婚的人並不需要擔心這一點，只要能夠出具單身證明，並且有還貸能力的還是可以貸款買房的，那對於已婚人士來說，沒有結婚證影響貸款買房嗎？

貸款買房需要結婚證嗎？

1、銀行一般都會要求要的，一般的像營業執照，房產證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。 但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產證）可能沒結婚證也行。

2、辦理貸款的時候如果結婚必須出示結婚證，如果沒結婚出示單身證明。

3、你在銀行的信用問題是在結婚前還是結婚後，這個挺重要的。

4、對於已婚的夫婦，作為你們的共同財產，銀行一般都會要求要的，一般的像營業執照，房產證，結婚證，主要證件都要的，結婚證主要是證明家庭還款能力。

5、若你有其它較過硬的條件(如地段好的房子的房產證)可能沒結婚證也行。而如果以單身的名義去買房，就不需要結婚照了，只需要民政局開個單身證明就行。

沒有結婚證影響貸款買房嗎？

1、合乎貸款條件（穩定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽等）、合乎買房要求（名下房產少於兩套）就可以申請貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。

2、如果是婚後普按揭購房的，是需要提供結婚證的，如果結婚證丟失的，可以去民政局補辦的。但如果不提供結婚證是不能在銀行辦理購房按揭貸款的。

3、結婚證是婚姻登記管理機關簽發的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統一制定，由省、自治區、直轄市人民政府統一印製，由縣、市轄區或不設區的市人民政府加蓋印章，結婚證書須貼男女雙方照片，並加蓋婚姻登記專用鋼印。

（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑻ 請問貸款買房一定需要結婚證嗎/

如果已婚是需要結婚證的！未婚需要開未婚證明的！未婚證明應由當事人戶籍所在地民政部門開具，即城鎮由當地街道居委會開具，如是農村由鄉鎮政府開具即可！
已婚貸款程序如下：
1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件)。
2、發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》「保證人意見」欄上簽字、蓋章。 3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。

4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款。
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續。
6、通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行。
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單。
8、借款人按期還款付息，貸款本息結清後，注銷抵押登記，解除合同。

未婚買房貸款需要：
1、申請人身份證、戶口原件及復印件3份（需同時出具未婚證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

⑼ 銀行房貸必須要有結婚證嗎，戶口不行嗎

如果已婚的話，必須提供結婚證，且還需要配偶簽名。如果單身的話，則不需要，而戶口信息在辦理貸款也可能會要求提供。