❶ 請教,我公司通過個人名字貸款
我認為外帳的短期借款可以只入120萬,但如果利息按160萬的貸款計算和支付有點不妥,一年一度的稅務大檢查就給你查出來了,多餘的40萬的利息是不會在稅前扣除的。
不知對不對,參考一下
❷ 別人用我的名字去貸款
冒用你個人或企業信息資料貸款的行為已構成詐騙,可馬上向公安機關報案。案件結果如果真的與你無關,銀行會刪除你的不良記錄,不會影響你今後的貸款。
建議採取以下程序辦理:
1、請詳細收集證據,收集發放貸款的銀行,然後以這家銀行不作為、侵權行為對其提起訴訟;
2、畢竟這家銀行是在你不知情的情況下完成了以你的名義放款,你唯一的證據就是你的簽字,因為你當時應該是必須現場簽字的,所以你還必須做簽字公正;
3、申訴權利是停止對你的權利侵害,挽回你的名譽,賠償你一定的經濟損失。
❸ 個人貸款是個人名字離婚怎麼分
1、夫妻離婚,夫妻共同財產和債務都應該一起納入分配。
2、根據我國的法律規定,夫妻二人關系存在期間的話,若是夫妻之間一人以個人名義負債買房,那房屋的按揭貸款的負債應該由夫妻雙方共同來承擔。
3、《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
4、夫妻雙方經過協商可由其中一方進行償還,可以到銀行辦理轉貸手續。
❹ 銀行的個人小額貸款取什麼名字/品牌好
可以取名:無憂貸。
銀行小額貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款,其主要的服務對象為廣大工商個體戶、小作坊、小業主。貸款的金額一般為20萬元以下,1000元以上。
貸款條件
1.在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3.無不良信用記錄;
4.貸款用途不能用作炒股、購房、賭博等行為;
5.貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
❺ 房產證上有幾個人名字怎麼貸款
1.產權證上任意一個或者多個共有權人到銀行辦理貸款手續都可以,主要看其收人多少,收入低的,可以選擇幾個共同借款,收入高的,可以只有一個借款人。是由還貸能力大小來定。
2.該房產如果是准備做抵押貸款時,借款人如果只定其中某一個人,該房所有房屋共有人都得到現場簽字同意此房屋做抵押貸款之用。
3.如果是購買新房按揭貸款,房屋產權登記多人時,只需要一個人辦理借款時,
在房屋產權抵押時,所有房屋產權人都得簽字按手印。到銀行按揭貸款時,需要帶上借款人喝其配偶兩人一起來,並帶上身份證、戶口、婚姻證明、收入證明、銀行流水帳、購房合同、首付款憑據以及配偶個人資料和該房屋產權登記人(所有人)的身份證、戶籍、婚姻證明等即可。
補充:在房屋辦理正式抵押貸款手續時,房屋所有權人(原來的是多個登記名字,現在是每人一本:註明是共有)都得到房管局房屋產權監理處登記科現場辦理抵押登記手續,借款人在申請抵押表上填寫內容,其他共有權人都在下面簽字按手印。有三張類似的表格要簽字按手印,並且出示本人的身份證,留有咨詢時同意房屋抵押時的錄像。只要你們妥善保管自己的身份證,不要輕易在紙上簽字按手印。房管部門不可能給你哥哥辦理抵押登記手續的。辦理不了房屋抵押登記手續,各家專業銀行是不會給你哥哥發放貸款的。我是貸款審批工作的,在工行如果誰沒有辦理抵押手續就擅自發放貸款,是要做下課處理的。
❻ 如何變更銀行貸款人名字
「轉按揭」就是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。簡單地說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣,該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前北京二手房市場上存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同,在轉按揭的同時,買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中,轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式,因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
轉按揭具體操作流程:1、買賣雙方簽訂買賣合同,並事先確認買方有無還貸能力。
2、在銀行同意買方貸款的情況下,選擇申請同行轉按或者跨行轉按(註:賣方還貸不滿一年的,通常選擇同行轉按或者同支行轉按;已滿一年的,則可以選擇跨行轉按)。
3、買方向銀行申請轉按並提交相關材料及支付相關費用,包括擔保費用(銀行正常放款時間為過戶後三個工作日內)。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款後,如果發生賣方違約或者買方違約,導致該房屋無法成交,則由擔保公司或中介機構向銀行承擔賠償責任。轉按揭貸款中的擔保費用由此產生,數額在貸款金額的千分之三至千分之八之間。同時,賣方需向銀行、擔保公司或者中介機構簽署出售承諾書,而買方需向銀行出具擔保委託書。
4、在轉按揭申請通過銀行審核後(審核通常需要5個工作日),且銀行確認可以去還貸的當日,買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或中介機構,攜帶相關款項共同辦理還貸手續。
5、辦理完結還貸手續,由擔保公司或者中介機構為賣方辦理注銷抵押登記事項。
6、辦理完結注銷抵押手續,雙方在擔保公司或中介機構陪同下去房管部門過戶。
7、由擔保公司或中介機構代為領取房產證,在做完抵押登記領取到他項權利證書後交給買方。