① 辦理房屋貸款後產權歸誰
辦理房屋貸款後產權歸誰？據小編了解，目前我國大陸地區的法律、行政法規及部門規章始終沒有對按揭一詞做出界定，實踐中的按揭實際上是冠按揭之名。
房屋貸款後產權歸誰，其主要表現如下：
1、從法律法規規定上來看，我國的按揭實質就是抵押。對於現房按揭，就是指現房抵押，直接適用擔保法及其司法解釋關於房地產抵押的有關規定。對於期房按揭，《城市房地產抵押管理辦法》將其稱為「預購（預售）商品房抵押」。
2、從司法解釋上來看，個人住房按揭貸款實際是指個人住房擔保貸款。2003年6月1日起施行的《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確提出了商品房擔保貸款合同的概念，從該司法解釋第23條、第24條、第25條關於商品房買賣合同與商品房擔保貸款合同的相互制約關繫上來推理，個人住房擔保貸款與個人住房按揭貸款具有相同涵義。
3、從法律主體上看，具有多個法律主體。房屋按揭貸款中，包括借款人（即購房者）、開發商和貸款銀行三個最基本的法律主體。
4、從法律關繫上看，具有多層法律關系。房屋按揭貸款包括三個基本法律關系，即開發商與借款人之間的房屋買賣法律關系、借款人與貸款銀行之間的借款合同法律關系和借款人與貸款銀行之間的抵押合同法律關系。
另外，還可能存在以下法律關系：在預售階段開發商為保證借款人清償貸款而與貸款銀行之間產生的保證合同法律關系；借款人按貸款銀行指定的險種向保險公司辦理保險而產生的保險關系；開發商在借款人不能按約定向貸款銀行償付本息時按原房價的一定比例回購房屋而產生的房屋回購關系。
② 貸款應該誰還，房子是不是共同財產
婚後購房，男方首付，貸款由女方償還，屬於你們夫妻共同財產，房產升值部分屬於共有財產。
③ 關於房子歸屬權問題，共同貸款
只要提供該房產是你爸爸出錢購買的即可。否則，就視同你爺爺奶奶的共同財產，按繼承權劃分。
④ 房產證抵押貸款可是房子是三個人的怎麼辦
三個產權人帶房產證和各自的身份證一起簽名即可。
⑤ 我買房，父母做共同借款人，我還貸款，以後房子歸誰。
看房產證上的名字寫的誰就是誰的，有的有些有糾紛的，一般是房產證上沒有名字但是有還款記錄的人，或者反正的人，你這種不存在爭議，直接房產證上寫誰的名字就是誰的，望採納
⑥ 我們三兄弟一起買一套房子……大家一起還貸款！房產證能寫我們三個人的名字嗎
房產證上寫誰的，寫幾個都可以，只要是你們三個同意這樣操作的。不過呢，丑話先說在前面啊，你們三個都寫上去，到時候真有什麼事情了，這一套房子到底如何分配，有什麼糾紛了可能也是個麻煩啊。