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父母有過貸款記錄

發布時間:2021-04-24 19:47:09

⑴ 父母買方參與貸款了,自己再買房算二套房嗎

多數城市有限購限貸政策,你有過一次貸款記錄,在哪家銀行都能查出來,你再貸款買房,自然算二套,除了契稅按3%繳納以外,首付不低於60%,利率至少上浮1.1倍。
限貸城市,每個家庭可以貸款兩次,你還可以貸款的。老家的房貸還不還完沒關系。

⑵ 家長有貸款記錄學生可以辦理國家助學貸款嗎

家長有貸款記錄學生可以辦理國家助學貸款,兩者互不影響。


  1. 國家助學貸款是黨中央、國務院在社會主義市場經濟條件下,利用金融手段完善我國普通高校資助政策體系,加大對普通高校貧困家庭學生資助力度所採取的一項重大措施。

  2. 法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款,用於彌補在校學習期間學費、住宿費和生活費的不足,畢業後分期償還。

⑶ 父母可以查詢子女的貸款記錄嗎

個人徵信是本人的隱私除非得到授權,非本人是不能查詢的。

而且人民銀行的徵信系統只能看到貸款或者逾期信息,具體借的貸款金額好像不顯示的,只有最大最小的額度。而且現在很多網貸都是不上徵信的,要查清到底有多少借款只能和孩子好好溝通。沒什麼關系,銀行拿到的是你的檔案,自己在學校沒紀律處分之類的就行,父母的信息都是你提供給銀行的。是不是老賴要查徵信才能知道,現在監管部門對查徵信監管很嚴,必須要有真實的業務背景,不然罰起款來不得了,銀行要查自己員工的徵信也不會用自己的系統直接查,而是叫員工自己去人民銀行拉出來,再上交。銀行入職不是公務員當兵,不需要政審,HR也沒空去你家附近調查情況。而且一家銀行和另一家銀行之間的信息不互通,所以根本不用擔心。

⑷ 未婚,想貸款買房。父母名下有房產,也有貸款記錄。我是無貸款記錄也無房產。

不知道你的戶籍在哪裡,各地限購政策不盡相同,但關於「家庭」的概念都是一樣的:一個戶口本上的所有成員為一個家庭單位。除非你從原戶口本上遷出另立新戶(年滿18歲以上可以獨立分戶)才能形成另一個家庭單位。如果你還沒有獨立分戶,你和你父母就是一個擁有兩套以上住房的家庭。售樓小姐指的應該是這個意思,可惜她沒有給你說清楚。不知道我給你說清楚了沒有。

⑸ 父母在外地有貸款記錄,兒子在北京買房算首套嗎

住房是以家庭為單位認定套數,家庭是指夫妻倆,以及未成年子女,三方,需要三方名下無房無貸,再買住房是首套。所以,子女只要年滿18歲,父母名下有房,子女無房,以子女名義購房,是算首套房買入。

⑹ 父母有過房貸記錄,子女買房能按照首套辦理貸款嗎

女兒是有民事行為能力的個體,當然可以以她的名義按照首套房辦理貸款,與他父母有否貸款無關聯。

⑺ 如果我有個人信貸記錄,我的父母辦理貸款會不會受到影響呢

逾期連續超過3次,銀行禁入

⑻ 夫妻有一個人有貸款記錄的還完了還算首套么

算二套
"二套房"的七種情況
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
詳解:目前銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產,再貸款購房就屬於二套房,將按照二套房的政策執行。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但現在加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
詳解:目前銀行"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

⑼ 我和父母一起申請的房貸,,,到銀行查記錄,,,我有房貸記錄,,而我父母是否有房貸記錄

有,你們申請的是共同貸款就有記錄

⑽ 父母有貸款記錄 影響子女買房嗎

不會影響。
申請貸款的條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、貸款用途明確,符合國家規定,且可提供相關證明;
5、銀行規定的其他條件。

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