① 夫妻貸款有哪些條件
我想知道常州的公積金貸款政策是不是交納滿半年，每個城市不一樣，比如蘇州以前是半年現在是一年？
② 夫妻買房資質怎麼算
夫妻是以家庭為一個單位進行購房的，如果雙方中某一人在北京有房產或在全國范圍內有過購房貸款記錄即視為二套購房，按照非普宅的標准，再次購房的首付比例需要達到80%，而且雙方名下最多在北京有兩套住宅房產。
如果辦理離婚手續，1年內購房還是按照之前的夫妻雙方為一個家庭的方式進行計算，離婚1年後，如果個人名下在京有住宅房產或在全國有過貸款記錄，依然算是二套購房。
③ 夫妻一方貸款買房需要滿足什麼條件
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
2. 交齊首期購房款；
3. 有穩定合法收入，有還款付息能力；
4. 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
5. 所購二手房的產權清晰，符合當地政府規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內；
7. 貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。
④ 辦夫妻共同貸款需要哪些手續
身份證、戶口本、結婚證、工作證明、收入證明、各自的銀行流水（時間越長越好、流水越大越好）、徵信報告。
⑤ 夫妻名義買的房子辦貸款需要什麼證件
只要是已婚，不管是否夫妻名義住房，辦理貸款，需要房產證登記人本人和配偶，兩人一起，持有各自身份證，戶口本，結婚證，房產證，契稅證，土地證，收入情況證明，到住房所在地商業銀行咨詢辦理貸款。
前提，住房貸款還清，無抵押，
⑥ 夫妻貸款需要什麼手續
夫妻貸款需要什麼手續如下：
一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。
二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。
三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
四、待公積金管理中心初審、
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