夫妻倆共用公積金貸款如何還款

Ⅰ 夫妻雙方共同用公積金還房貸，每月的金額是怎麼扣的啊

夫妻雙方共同用公積金還房貸，每月扣款是先扣主貸人的，不足再扣共同還款人的。

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額。

如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。因此，應該根據兩人的公積金月繳納額的情況，在還款卡中留有足夠的現金。

在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。

但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。

(1)夫妻倆共用公積金貸款如何還款擴展閱讀：

夫妻共同貸款買房要准備的材料：身份證，二代身份證需正反兩面；戶口本的最前頁、索引頁、個人單頁；收入證明，由銀行提供，只需要在上邊蓋單位章；購房合同；結婚證；首付款收據。

辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項：

1、辦理夫妻共同房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、申請房貸需雙方親自到場，除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、過戶需要雙方親自到場，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

Ⅱ 夫妻兩共同貸款，組合貸款，每月還款時兩人的公積金都可以用來還貸嗎

貸款合同上的主買房人可以用公積金還款，另一方可以提取公積金然後再還房貸。需要准備以下文件就可以提取公積金還貸款，
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

Ⅲ 夫妻二人怎麼共同用公積金還貸款

一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款
滿意請採納，謝謝！

Ⅳ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房，還款么

若您想申請公積金貸款，由於各城市相關政策有所不同，您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務的具體規定，建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

Ⅳ 公積金貸款夫妻共同還款是怎樣扣款的

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶（申請貸款時提供的）存入能夠按月足額劃轉的資金。

Ⅵ 夫妻兩個一起貸公積金怎麼扣錢

1、夫妻共同申請了公積金貸款，兩人為共同還款人。還款時，一般只設置一個扣款帳戶（主貸人的銀行卡）銀行扣款都在該銀行卡中扣款。

2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款，夫妻兩人的公積金都能提取（不是合貸也能提取）。

3、利率調整一般都在每年的元月份。由於利率調整使利息增加而造成卡內余額不足的扣款失敗，銀行有責任，加息後，月還款額增加，銀行有義務通知借款人，這種不良記錄與借款人無關。

(6)夫妻倆共用公積金貸款如何還款擴展閱讀：

最高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為最高可貸款額度。

夫妻共同貸款買房准備材料：

1、身份證（2代需正反兩面）。

2、戶口本：最前頁、索引頁、個人單頁。

3、收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章。

4、購房合同。

5、結婚證：拿一個就可以。

6、首付款收據。

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份。

Ⅶ 夫妻兩人如何同時使用住房公積金還貸

如果是公積金貸款，只要其中一個人申請就可以了，等貸款批下來後，憑結婚證明就可以支取公積金帳戶里的錢了。即便是公積金貸款，也不是用原公積金帳戶的錢抵首付款的，也是必須取出來還貸才可以的。現在公積金好象是一年可以取2次或是4次吧。如果是在北京購房的話，兩人如果月收入8000左右的話，考慮買個50W左右的比較適合。但如果你的首付款只能是2.5W現金的話，就先不用考慮了，因為公積金無法貸到超過40W的款

Ⅷ 夫妻雙方公積金還貸款怎麼操作

如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時，就不再「代扣」，委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。

Ⅸ 夫妻雙方都有公積金可以一起還貸嗎

您好！
如果都是首套房是可以的。

但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；

若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。