個人貸款程序

㈠ 貸款程序有哪些步驟

第一步：建立信貸關系

要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查。

調查內容主要包括：

①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。

②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。

③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。

④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定;財務成果的現狀及趨勢。

⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理;流動資金佔用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。

⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30%是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。

信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准。經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》。

第二步：提出貸款申請

已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款。〔以工業生產企業為例〕申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。

銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。

第三步：貸款審查

貸款審查的主要內容有：

① 貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有：

<1>合理進貨支付貨款;

<2>承付應付票據;

<3>經銀行批準的預付貨款;

<4>各專項貸款按規定的用途使用;

<5>其他符合規定的用途。

②企業經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況，流動資金佔用水平及結構狀況;信譽狀況;經濟效益狀況等。

③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。

④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景，企業發展方向，上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力，主要領導人實際工作能力，經營決策水平及開拓、創新能力。

⑤企業負債能力。主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況，一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。

第四步：簽定借款合同

借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同。借款合同有自己的特徵，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規定，當事人不能隨意商定。

當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議。由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同。

借款合同應具備下列條款：

借款種類;借款用途;借款金額;借款利率;借款期限;還款資金來源及還款方式;保證條款;違約責任;當事人雙方商定的其它條款。

借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章。

第五步：發放銀行貸款

企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫准確，文字清楚工整，不能塗改;借、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。借款方立借據。

借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立。銀行經辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內容是否無誤，是否與借款合同相符。

借款申請書審查無誤後，填制放款放出通知單，由信貨員，科(股)長」兩簽」或行長(主任)」三簽」 送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續。借款申請書及放款放出通知單經會計部門入帳後，最後一聯返回信貸部門作為登記貸款台帳憑證。

(1)個人貸款程序擴展閱讀：

貸款注意事項

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

小微企業貸款的政策

（一）對金融機構向小型企業、微型企業和個體工商戶發放的，利率水平不高於人民銀行同期貸款基準利率150%（含本數）的單筆小額貸款取得的利息收入，免徵增值稅；高於人民銀行同期貸款基準利率150%的單筆小額貸款取得的利息收入，按照現行政策規定繳納增值稅。

（二）對金融機構向小型企業、微型企業和個體工商戶發放單筆小額貸款取得的利息收入中，不高於該筆貸款按照人民銀行同期貸款基準利率150%（含本數）計算的利息收入部分，免徵增值稅；超過部分按照現行政策規定繳納增值稅。

金融機構可按會計年度在以上兩種方法之間選定其一作為該年的免稅適用方法，一經選定，該會計年度內不得變更。

金融機構，是指經人民銀行、銀保監會批准成立的已通過監管部門上一年度「兩增兩控」考核的機構（2018年通過考核的機構名單以2018年上半年實現「兩增兩控」目標為准），以及經人民銀行、銀保監會、證監會批准成立的開發銀行及政策性銀行、外資銀行和非銀行業金融機構。

「兩增兩控」是指單戶授信總額1000萬元以下（含）小微企業貸款同比增速不低於各項貸款同比增速，有貸款余額的戶數不低於上年同期水平，

合理控制小微企業貸款資產質量水平和貸款綜合成本（包括利率和貸款相關的銀行服務收費）水平。金融機構完成「兩增兩控」情況，以銀保監會及其派出機構考核結果為准。

小型企業、微型企業，是指符合《中小企業劃型標准規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）的小型企業和微型企業。其中，資產總額和從業人員指標均以貸款發放時的實際狀態確定；營業收入指標以貸款發放前12個自然月的累計數確定，不滿12個自然月的，按照以下公式計算：

營業收入（年）=企業實際存續期間營業收入/企業實際存續月數×12

小額貸款，是指單戶授信小於1000萬元（含本數）的小型企業、微型企業或個體工商戶貸款；沒有授信額度的，是指單戶貸款合同金額且貸款余額在1000萬元（含本數）以下的貸款。

金融機構應將相關免稅證明材料留存備查，單獨核算符合免稅條件的小額貸款利息收入，按現行規定向主管稅務機構辦理納稅申報；未單獨核算的，不得免徵增值稅。

金融機構應依法依規享受增值稅優惠政策，一經發現存在虛報或造假騙取本項稅收優惠情形的，停止享受本通知有關增值稅優惠政策。

金融機構應持續跟蹤貸款投向，確保貸款資金真正流向小型企業、微型企業和個體工商戶，貸款的實際使用主體與申請主體一致。

銀保監會按年組織開展免稅政策執行情況督察，並將督察結果及時通報財稅主管部門。鼓勵金融機構發放小微企業信用貸款，減少抵押擔保的中間環節，切實有效降低小微企業綜合融資成本。

各地稅務部門要加強免稅政策執行情況後續管理，對金融機構開展小微金融免稅政策專項檢查，發現問題的，按照現行稅收法律法規進行處理，並將有關情況逐級上報國家稅務總局（貨物和勞務稅司）。

財政部駐各地財政監察專員辦要組織開展免稅政策執行情況專項檢查。

金融機構向小型企業、微型企業及個體工商戶發放單戶授信小於100萬元（含本數），或者沒有授信額度，單戶貸款合同金額且貸款余額在100萬元（含本數）以下的貸款取得的利息收入。

㈡ 個人向銀行貸款的流程是什麼

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。如果您需要的是小額貸款，建議您可以選擇正規的信貸平台。

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㈢ 申請銀行個人貸款的流程是什麼樣子

申請銀行個人貸款的流程非常簡單了，近兩年不管是銀行貸款產品還是機構的貸款產品，都紛紛推出了線上貸款產品及線下貸款產品，相對來說線上的貸款產品手續較為簡單，只要看您申請什麼樣貸款產品而定，下面小編帶您了解一下線下貸款及線上貸款的流程：
一，線上貸款，首先需要有銀行工作人員的工作代碼為推薦進入，看好需要的貸款產品按貸款app的流程進行填寫流程就可以了，基本就是個人資料及工作收入來源這方面的，還有就是貸款金額的設定，具體細節建議咨詢銀行的相關負責的貸款的工作人員後進行申請即可。
二，線下貸款產品的辦理流程：
1，貸款申請人申請貸款前需要准備的前期材料為：貸款申請書，貸款申請人的身份證明，戶口本，收入來源證明，婚姻狀況證明等，已婚的需要提供配偶的相關材料。如果申請抵押貸款的話，需要提供合法產權的材料，如申請信用貸款，個人信用還是很重要的一部分。
2，由貸款申請人填寫書面申請材料，提交到所申請銀行的貸款產品部門。
3，接下銀行的貸款系統會對貸款申請人徵信，負債，收入來源等個人資質情況進行貸前核查，貸款審核通過後會進行下一步，但如果您的貸款審核未通過的情況下，銀行貸款部門會將您提交的貸款材料一並退回，應負債貸款的工作人員會對於為什麼被拒絕貸款的原因一並告知。
4，貸款審批的額度出來後，銀行貸款部門會通知客戶進行辦理下一步的貸款手續，簽署貸款的合同等。申請的為房屋對於貸款的情況下，會有銀行相關輔助辦理貸款的人員通知您辦理房屋對於的相關手續。
5，相關抵押流程及貸款合同流程辦理完畢以後，會根據貸款的批復額度及抵押貸款的額度，給您按最初的貸款卡進行放款。
6.貸款額額度到帳後，需要您按貸款合同約定的還款方式及還款金額，還款日期，按日期及時還款，如遇非工作日的情況，請在還款日期之前的工作日保障貸款賬戶的扣款順利。貸款還清以後，辦理先關解除貸款合同的手續，以上為貸款申請的流程。如有不明白的可以留言或私信我。
以上信息僅供參考！希望可以幫助到您！並得到您的採納！謝謝！

㈣ 銀行個人貸款的具體程序是什麼

（一）貸款對象：在農村信用社服務區域內，經工商行政機關（或主管機關）核准登記的企（事）業法人、其他經濟組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人，均可向當地農村信用社申請貸款。（二）貸款條件：借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且要符合以下要求：1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；3、在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易於變現。5、借款人的資產負債率不得高於70％。6、申請固定資產、房地產等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；8、借款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。（三）農村信用社貸款按如下程序辦理：貸款申請→貸款調查→貸款審查→貸款審批→簽訂合同→貸款發放→貸後檢查→貸款收回

㈤ 申請個人貸款流程是什麼

個人貸款僅限於自然人，且必須是具有完全民事行為能力的自然人，不包括法人，年齡位於18-65歲之間。遵紀守法，沒有違法行為，具有良好的信用記錄；具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；具有還款意願；貸款具有真實的使用用途。
個人貸款條件分為信用貸款、擔保貸款，其中擔保貸款又分為抵押貸款、質押貸款、保證貸款。
1、個人信用貸款是銀行向個人發放的、無須提供擔保的貸款。主要依據借款申請人的個人信用記錄和個人信用等級確定貸款額度，信用等級越高，信用額度越大，反之越小。
2、個人抵押貸款是指貸款銀行以自然人或第三人提供的、經貸款銀行認可的、符合規定條件的財產作為抵押物而向個人發放的貸款。當借款人不履行還款義務時，貸款銀行有權依法以該財產折價或以拍賣、變賣財產的價款優先受償。
根據《中華人民共和國擔保法》(簡稱《擔保法》)的規定，下列財產可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;④抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;⑤抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;⑥依法可以抵押的其他財產。
3、個人質押貸款是指個人以合法有效的、符合銀行規定條件的質物出質，向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。
根據《中華人民共和國物權法》(簡稱《物權法》)規定，可作為個人質押貸款的質物主要有：①匯票、支票、本票;②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉讓的基金份額、股權;⑤可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權;⑥應收賬款;⑦法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
4、個人保證貸款是指銀行以銀行認可的，具有代位清償債務能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人而向個人發放的貸款。
只要保證人願意提供保證，銀行經核保認定保證人有保證能力，簽訂保證合同即可，涉及銀行、借款人和擔保人三方，貸款辦理手續簡便，時間短，無費用。若貸款逾期，銀行可直接向保證人扣收貸款。
個人申請貸款業務基本流程為受理申請、調查、徵信、估價、貸款發放、抵質押登記、合同簽訂、審查和審批、貸後管理。
1、調查環節包括客戶評價、業務評價、擔保評價三個方面。
2、徵信環節在得到客戶授權後，通過個人徵信系統查詢借款人（包括配偶、共同借款人）信用狀況。對借款人的收入狀況、經營狀況等第一還款來源的真實性和穩定性進行調查。
3、估價環節包括對採用房產抵押方式擔保的，對抵押物所在項目及周邊同類房產銷售均價和在本行已辦理按揭的同類房產銷售價格，對借款人提供的抵押物的價值合理進行判斷。
個人貸款業務簡單操作流程總圖。

㈥ 個人貸款流程及條件有哪些

一.個人貸款

個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

二.貸款需要什麼手續和條件

不同的貸款形式需要的手續和條件是不一樣的。銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明； 個人信用狀況良好； 對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。

三.個人貸款的具體流程

貸款機構受理貸款申請後，會從借款人的房產、收入、職業、信用、學歷等方面綜合評定貸款資質。其中，財力、職業、收入都是重要的評判標准，一般來說國企單位員工、公務員等較易獲批，這類人群也常被貸款機構視為 優質客戶 。如果借款人以個人信用作保證申請貸款，最高額度可達五十萬;若以房屋作抵押，最高額度可達房屋評估值的七成。

通過上面的介紹，大家對於貸款需要的手續和相應條件已經有了比較詳細的了解，一般情況下來說，銀行比較青睞於有穩定工作收入的申請貸款，因為這些人他們有穩定的收入，可以按期歸還貸款，對於銀行來說能夠獲得較為穩定的市場收益。如果沒有固定的工作收入證明，那麼用銀行的流水賬目也可以證明你的收入情況。

㈦ 個人貸款程序

你是要做什麼類型的貸款啊？一般個人消費貸款，你的名下必須有房產，拿房子做抵押，帶出一定的金額。汽車信貸除外。步驟就是找銀行客戶經理，說明你的貸款用途，他會讓你先簽一個徵信查詢授權書，查詢你的個人徵信。如果符合貸款條件，你就要提供你的身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明等材料。你是學生，沒有收入來源，銀行可能會要求你的父母作為你的共同還款人，行使共同還款的義務。所有合同都簽訂好，就要進入審批程序了。

㈧ 個人貸款業務流程怎麼辦理

您好，您是想做抵押貸款，您的抵押物是房產嗎？現在銀行作抵押貸款主要認可的抵押物就是房產，需要您准備一些貸款的資料，貸款的流程是，去銀行面簽——評估房產——銀行審批——抵押登記——放款，所需要的材料是要根據您貸款的銀行的要求而定，具體的電話聯系，方式見用戶名