大連地區公積夫妻貸款利率

㈠ 住房公積金夫妻能貸幾次,利率都是多少

房子在哪？上海利息低至5厘，我可以貸給你

㈡ 大連公積金貸款利率是多少如何計算

依據大連市個人住房公積金貸款管理辦法相關規定，以下是大連公積金貸款利率的計算和貸款額度及期限，供您置業參考！

第四章貸款額度、期限和利率

第十一條 貸款額度＝（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。其中還貸能力系數A為可變參數。

最高貸款額度，根據借款人是雙方或只有一方繳納住房公積金，結合住房公積金及其他房改資金可用量分別確定，報市住房公積金管理委員會通過後執行，分為單人貸款最高額度和雙人貸款最高額度。

購買房屋價款總額中的自籌資金與貸款額的比例，根據購房類型的不同分別確定。

貸款額度不能超過最高貸款額度和規定的貸款成數。

借款人在住房公積金最高貸款額度外還需要貸款的，可以申請部分商業性貸款，但合計貸款額度不能超過規定的貸款成數。

第十二條 借款人調整自住房屋時，待原貸款還清後，可享受再次貸款，但累計貸款金額不得超過個人應貸款額度和最高貸款額度。

第十三條 貸款最長期限依據中國人民銀行的有關規定確定。貸款期限加借款人年齡不得超過借款人的法定退休年齡，存量房房齡加申請貸款期限不得超過40年。

第十四條 貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執行。

貸款期限為一年的,實行合同利率,遇法定利率調整,不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年1月1日開始按相應利率檔次執行新利率。

借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執行。借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規定的利率計收罰息。

借款合同簽訂後遇中國人民銀行調整法定利率導致每期還款金額變更的，管理中心不另行通知借款人，但借款人可以憑身份證和借款合同到管理中心列印新的還款計劃。

（以上回答發布於2014-01-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 夫妻雙方名各有房產公積金貸款利率是多少

公積金很合算的，因為它的還款方式比較有優勢。因為商貸前幾年還的全都是利息，公積金就不一樣了，公積金每個月都有最低還款額，比如說5000吧，那如果這個月你還10000，多餘的5000全算本金。明白了嗎？

㈣ 大連 商業貸款 公積金貸款 利率差多少

例如，五年期以上公積金貸款年利率：3.25%；商業貸款：4.90%；您可以登錄我行主頁，點擊右側實時金融信息下的「貸款利率」查看。

㈤ 大連公積金的最高可貸款額度是多少

在大連住房公積金在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為40萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。

借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度（包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同）的差額；再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額；

再次申請父（母）子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父（母）子雙人已貸額度的差額和父（母）子兩個家庭最高貸款額度合計與父（母）子兩個家庭已貸額度的差額。

(5)大連地區公積夫妻貸款利率擴展閱讀：

《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第四條借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

（一）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上；

（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；

（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；

（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；

（六）法律、法規和規章規定的其他條件。

借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。

㈥ 大連公積金貸款利率是多少

利率是銀行利率。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

㈦ 住房公積買房，夫妻金兩個人一起貸款，利率會低一些嗎

一、職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：
（一）職工按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存一年以上。
（二）職工家庭購（借款人、配偶、未成年子女）買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不低於20%；套型建築面積90平方米以上的，貸款首付款比例不低於30%；同時不低於樓盤合作協議中約定的最低首付款比例。

二、二次貸款條件
職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，現有人均住房建築面積低於本市統計部門公布的上年度平均水平（註：2011年度杭州市人均住房建築面積為33.7平方米），為改善居住條件購買第二套普通自住房的，可申請第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款首付款比例不低於60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執行。