⑴ 11年和父母共有住房，貸款未還清，再買算首套房么
你好，算首套。
⑵ 想買房。我與父母共有一套房（2011年前），老公名下單獨有一套房。雙方公積金都沒貸款過。那麼我們公
不算，只要你和你老公是一個戶口本，他的房子就已經算是你和他這個家庭的首套名額，你倆任何一個人再買都不算首套。
⑶ 2011年購二手房新政策，夫妻雙方分別與父母共有產權，再購買新房算第幾套
我推測你們應該是北京戶口吧 如果他們分別是一個家庭有一套房 房本上並沒有您弟弟和弟妹的名字 他們買房就屬於首套 因為家庭中年滿18歲的子女 都可以單獨立戶 用他們的名字買房就屬於首套 如果90平米以下1%契稅 90平米以上 140平米以下1.5%契稅 非普3% 如果房產證上有他們的名字（我覺得這種可能性很小）去城鄉建設委員會做個更名 變成父親或母親的名字 買房也按首套 反之就是二套 契稅3% 以前過戶是看屬幾次貸款 二次貸款3% 現在認房又認貸 名下有房 不管全款還是貸款 契稅都是3%
⑷ 男朋友上海戶口名下一套2011年之前跟父母共有的房子，一套自己名下的房子，婚後購房首付多少
男朋友上海戶口，婚後可再買一套70年產權的住宅，但是算二套，首付70%（普宅50%）
具體情況如下：
上海戶口2011年之前跟父母共有的兩套及以內的房子，不佔用各人的購房資質
男朋友目前單身，有一套自己名下的房子，目前也限購
二位結婚後，以家庭為單位，還有一套房子的購買名額
首付比例根據首二套情況而定：
首套：35%
二套：70%（普宅50%）
首二套判斷的標准：認房又認貸
認房：認上海地區70年產權的住宅項目
認貸：認全國范圍內的貸款記錄
【】
⑸ 2011年前與父母共有4套房,婚後限購嗎
一直都不限購呀
無非就是房子越多
稅越重而已
我沒有的說過限購
⑹ 2011年，父母(房產證上是父母雙方的名字；以按揭的形式買的房，但已提...
1.按買賣，找個中介給你避稅，花不多少錢；
2.按贈與，你以後再賣房，要交個稅20%；
無論按哪個，都要身份證，戶口本，房產證，都要原件，必不可少；
各個地方收費不一樣，建議按買賣
⑺ 2011年前和父母共有兩套房子，一套婚前一套婚後，現在想再買一套房子，能用公積金貸款嗎，算首套貸款
可以貸款。不屬於首套房。
⑻ 夫妻倆分別與父母共有一套動遷房，2011年前婚後辦的產證，現在對買房和貸款的影響
沒有影響的，只要當地不限購就沒有什麼影響的。
⑼ 上海戶口，與父母11年之前共有一套房，現在夫妻共有一套房，有公積金貸款，置換再買房怎麼算
上海戶口，結婚前與父母11年前共有房產不佔資格，夫妻共有一套房產，有一次公積金住房貸款記錄，置換，情況為首套二貸，首付比列不低於70%，公積金還清後，夫妻二人至多可貸80萬，沒有補充公積金
⑽ 與祖父母共有1套房子，與父母也共有一套房子，都是2011年前的，還能買1套房還是2套房
上海戶口2011年之前與父母共有的兩套及以內的房源數，是不會佔用個人購房資質的；
但與祖父母共有的一套房子，是會佔用個人購房資質的
所以，
按照您的情況——
如果是未婚，名下屬於已經有一套房了，就被限購無法再次購買了
如果是已婚，且名下除這兩套房子之外無其他房產，則以家庭為單位可以以二套的名義再次購買一套住宅
【具體資質判定情況】