『壹』 怎樣辦理工商銀行的一手個人住房貸款
請您攜帶以下材料到貸款行辦理一手個人住房貸款：
1.借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明；
2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；
3.借款人經濟收入證明及職業證明；
4.借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；
5.房地產開發企業開具的首期付款收據或發票
6.我行要求提供的其他文件或資料。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。
『貳』 申請工商銀行的一手個人住房貸款需要滿足哪些條件
申請一手個人住房貸款的基本條件包括：
1.具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明；
2.具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願；
4.具有按時足額償還貸款本息的能力，借款人該筆貸款的月支出與收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在55%（含）以下。
5.具有商品房銷（預）售合同或購房意向書。
6.貸款行規定的其他條件。
溫馨提示：以上內容請您參考，具體以貸款行審核結果為准。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月22日，如遇業務變化請以實際為准）
『叄』 個人一手住房貸款問題
如果銀行沒有給任何優惠利率的話，利率應該是6.55%
那麼，等額本息每月要還2507.54
因為是等額本息，所以每月還的一樣多，都是2507.54.
『肆』 中國銀行個人一手住房貸款流程
（一）申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
（二）申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
（三）銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
（四）銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
（五）借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
（六）借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體要求請詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『伍』 工商銀行的一手個人住房貸款是什麼業務
一手個人住房貸款是指我行向借款人發放的，用於購買房地產開發企業依法建造、銷（預）售住房的貸款。
『陸』 中國銀行個人一手住房貸款辦理流程
（一）申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
（二）申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
（三）銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
（四）銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
（五）借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
（六）借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體要求請詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
『柒』 個人一手住房貸款怎麼辦理
一、提供的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
二、貸款程序
（1）貸款申請：提交銀行規定的申請個人住房貸款的材料；
（2）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與銀行簽訂住房貸款合同；
（3）貸款發放：銀行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（4）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
（5）貸後服務：客戶享受銀行提供的新產品和增值服務。