父母提取西安公積金貸款

A. 不知西安公積金有什麼方法來提取啊

提取西安市住房公積金的條件、流程如下：
一、提取條件
購房、房屋翻建：
購買、建造、翻建、大修自住住房的，購房人(產權人)及其配偶、子女、父母可以提取;
租房：
職工及配偶在西安市行政區域內無房產，租住本市住房的，本人及配偶可以提取;
還貸提取：
償還購買自住住房貸款本息的，借款人及其配偶可以提取;
註：已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應當優先用於償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清之前不得以其他任何形式申請非銷戶提取。
非住房類公積金提取條件：
1、正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的，享受低保職工可以提取;
2、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，本人、配偶及其直系親屬可以提取;
3、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的，職工本人及其配偶可以提取;
4、連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的，職工本人可以提取;
5、職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取去世職工的住房公積金;
6、職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取。
7、達到國家法定退休年齡，或已正式辦理了退休手續的，職工本人可以提取;
8、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的，職工本人可以提取;
9、出境定居的，職工本人可以提取;
二、提取材料
1、西安公積金購房提取材料
2、西安公積金租房提取材料
3、西安公積金償還貸款提取材料
4、西安其他房屋類公積金提取材料
5、西安退休等非住房類公積金提取材料
6、西安公積金沖還貸提取材料
三、提取流程
1、完整、准確地填寫《住房公積金提取明細表》，單位核實有關證件後，加蓋單位預留印鑒.(暫存職工除外)
2、單位專辦人員持《住房公積金提取明細表》及有關證件到管理中心辦事處申請提取住房公積金。
3、住房公積金管理中心辦事處審核後，為職工辦理劃轉或存摺手續。
4、職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經辦人員需提供經本人簽字授權的授權委託書方可辦理。

B. 子女公積金貸款 父母提取公積金嗎

不能。
公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(3)出國定居或到港、澳、台定居的;
(4)與單位終止勞動關系兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關系未再就業，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關系且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲余額。

C. 提取西安公積金後，還能貸款嗎

如果是一次性提取的，那麼之後可以繼續辦理公積金按揭購房。
也就是，公積金貸款，只能有一套房子。如果想辦理第二套公積金貸款按揭，必須把上一套的房子的公積金貸款一次性還清之後才能辦理。

D. 我要公積金貸款買房,我父母的公積金能取出來嗎怎樣取

提取住房公積金由單位經辦人員統一提取，個人無法提取。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額） 買一手房需要購房合同，首付發票。如貸款了需要提供借款合同。 買二手房需要產權證、契稅票。 還有本人的身份證。 必須先貸款才可以提取，公積金委託銀行放貸後你拿購房合同或銀行給你的借款合同、身份證、首付發票、或二手房的契稅票或房產證直接找公司繳存住房公積金的經辦人。如果他不清楚直接到當地住房公積金管理中心咨詢。 住房公積金提取出來你可以第一期還款用或裝修用。不可以直接轉到你的還款賬戶。

E. 子女買房可以用父母公積金貸款有什麼提取條件

可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上。
一、住房公積金貸款所需材料：
1.
借款人及其配偶的戶口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份證;
3.
借款人婚姻狀況證明;
4.
購房首付款證明;
5.
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

F. 我用自己的公積金貸款買房，能提取父母的公積金余額嗎

根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

G. 西安公積金16種情況提取全攻略！太全了！

你在繳納公積金嗎？提取過你的公積金嗎？除了買房、租房、離職還有什麼情況下可以提取你的公積金呢，具體都怎麼提取呢？快跟小編一起來看看吧

一、農業戶口或非西安市戶口並與所在單位終止勞動關系

1、與單位解除勞動關系證明；

2、戶籍關系證明（包括戶口簿、戶籍信息證明、戶口遷出證明等）。

3、本人有效身份證件；

提取額度為：公積金本息一次結清,同時注銷職工個人賬戶。

二、購買二手房

1、本人有效身份證件；

2、房地產買賣契約；

3、權屬變更後的房屋產權證(因辦理購房貸款而無法提供房產證原件的，可以提供房產證復印件並加蓋抵押登記機關公章,登記時間在三年之內）；

4、契稅完稅證；

5、購房發票；

6、配偶提取時，提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；婚姻登記機關出具的婚姻關系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明；公證機關出具的公證書；

7、子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

三、購買商品房

購房合同中買受人為兩人或兩人以上的，其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關系時，買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金，辦理提取手續，應提供相應的關系證明（如結婚證或戶口簿）。

其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關系時，主購房人及其配偶、子女、父母可以提取；非主購房人僅限本人提取；同一套住房的所有提取人累計提取額按照《西安市住房公積金提取實施細則》相關規定辦理。

主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。

1、購買預售商品房(經濟適用房)所需資料：

①、已備案的《商品房買賣合同》，合同簽訂時間三年之內（非網上備案《商品房買賣合同》需加蓋當地房產部門的備案登記章或出具備案登記證明。）；

②、首付房款憑證；

③、有效身份證件；

④、配偶提取時，提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；婚姻登記機關出具的婚姻關系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明；公證機關出具的公證書；

⑤、子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

2、購買現房所需資料：

①、《商品房買賣合同》；

②、房屋產權證(登記時間三年內)；

③、契稅完稅證；

④、購房發票；

⑤、有效身份證件。

⑥、配偶提取時，提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；婚姻登記機關出具的婚姻關系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明；公證機關出具的公證書；

⑦、子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

四、購買單位出售的公房（只針對西安的集資建房）

1、本人有效身份證件；

2、房改部門的批復文件；

3、房改部門已審批的樓棟分戶價格表；

4、職工交納房款憑證（繳納房款時間在一年之內）；

5、配偶提取時，提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；婚姻登記機關出具的婚姻關系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明；公證機關出具的公證書。

6、子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

註：職工未全額交清房款的，按照《西安地區單位售房款、集資建房款繳存和支取管理規定》，其提取的公積金將轉入售房單位在西安市住房資金管理中心開設的其他住房資金專戶，用以抵交房款。

五、購買拆遷安置房

購買西安市行政區域內拆遷安置房，需提供：

1、本人有效身份證件；

2、西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協議（協議簽訂時間在三年之內），繳納房款憑證；

3、如安置時首次申請提取公積金，需提供分房證明、財務費用結算表和繳房款憑證；

4、配偶提取時，提供以下關系證明之一：結婚證；能證明夫妻關系的同戶戶口簿；婚姻登記機關出具的婚姻關系證明；戶籍所在地派出所出具的婚姻關系證明；公證機關出具的公證書；

5、子女、父母提取時，需提供以下關系證明之一：能證明子女、父母關系的戶口簿；戶籍所在地派出所出具的親屬關系證明；獨生子女證；出生證；公證機關出具的公證書。

提取額度為：賬面留存最近三個月交存額，無個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過購房總價款。有個人住房貸款的，購房人及其配偶、子女、父母累計提取總額不得超過合同規定的首付款金額。

六、建造自住住房

建造是指：城鎮居民經房地產管理機關和城市規劃管理機關等部門批准建造的住房。

1、農村建造自住住房，須提交資料：

（以上回答發布於2017-05-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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