A. 婚後買房子父母出首付，父母還貸款，離婚怎麼分
如果父母明確表示贈與夫妻中其中一個不屬於共同財產，離婚了屬於被贈與的一方所有；如果沒有明確約定則是屬於夫妻共同財產，離婚時協議處理或者有法院判決。
依據《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
(1)父母付首付父母還貸款買房擴展閱讀
《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
B. 父母出錢付的首付，子女自己還貸買房，房屋的產權歸誰
《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。
C. 你會讓父母付首付然後自己還房貸嗎
我不會讓我的父母給我付首付，如果我自己想要房子，我會自己花錢買，並且我現在也是這樣做的，而且我現在已經30歲了，我要努力掙錢養父母養孩子，上有老下有小的時候就要努力一點，不能一直榨乾自己的父母，做一個吸血鬼。
D. 父母付的首付，貸款也是父母還的，登記後寫的小兩口的名字
你大姨的房子不是婚前轉到她兒子名下，那麼這套房子屬於雙方夫妻共有財產。首先，你要問清楚，房子，是否是婚前轉到你大姨兒子名下。
第二，雙方結婚有沒有領證。如果結婚了，沒有領證，那麼是領證錢過的戶，還是領證後過的戶。
第三，是否孕有兒女，女方有沒有還過房貸。
第四，要女方出具證明，是否有還房貸，如果沒有，可以向法律起訴。具體咨詢律師。勝率還是有的。
第五，可以要求把房產轉回你大姨名下。因為是她買的房。理由是有的。這個要看你怎麼去把握。
個人建議，最好雙方坐下來談，你大姨年齡應該也不小了，辛苦了一輩子好不容易有談房子。這些，你要跟對方說，如果女方家庭不同意，可以這樣。房貸不是沒還完嗎。按法律上說，這個房子誰都不屬於，它屬於銀行。所以，如果女方是要爭，那麼就讓他們兩夫妻還，一人一半。直到給清，先拖著。反正男方比女方有優勢。明白嗎。
E. 用父母名義買房父母子女共同付首付 父母還貨 房權歸屬
用父母名義購房，
產權登記
是父母名子。父母子女共同付
首付款
，父母還貸款，
房屋產權登記
在你父母名下，依產證登記為准因房權是你父母。
F. 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎
房產都是以登記為准，如果房產證上寫了你的名字，肯定該房產所有權屬於你個人所有，其他人無權要求分配，你父母付首付屬於贈與關系。
G. 婚後一方父母付首付，以夫妻名義按揭，貸款也是一方父母還，房產分割
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。律師解讀：新婚姻法解釋三第七條有兩層意思，其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題，第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件：其一，婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資，否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產，僅僅是雙方出資多少的問題。當然，「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明，如果證據不充分無法認定，那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立，房產就會推定為夫妻共同財產。其二，房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下，或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了，總之，只要房產證上有夫妻兩人的名字，或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字，那麼該房產就是夫妻共同財產，不是出資人子女的個人財產。
H. 父母出首付貸款買房，可以由子女辦理還貸嗎
借款人是誰，就應以誰的名義還款，但實際由誰出資，無法律規定。
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