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父母住房貸款子女能扣稅嗎

發布時間:2021-04-25 14:57:02

『壹』 房子是子女名下,能抵扣個人稅嗎

房子在子女名下,不能申報購房貸款利息專項附加扣除。

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》:

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

『貳』 為子女購房作為共同還款人能納入個稅專項附加扣除嗎

不可以。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》明確規定,住房貸款利息專項附加扣除,僅適用於本人或者配偶為本人或者配偶購買首套住房發生的貸款利息支出。重點有3:一是本人或者配偶,二是本人或者配偶的首套住房,三是銀行貸款利息支出。為子女購房,不符合規定。

『叄』 父母出資給獨生子女買的房子,子女成年但未婚,可以拿去抵扣父母一方工資里的個人所得稅嗎

你好,父母贈與房屋的行為 因為經過房屋登記而生效。
父母在一定情形下有權撤銷贈與,但需要提供必要的證據。
《合同法》
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
如果不符合上述情形,父母是不得撤銷贈與的。

『肆』 合同上寫的是孩子的名字,還款人是父母,這種情況下,父母可以在個稅中扣除住房貸款利息嗎

不可以的一樣也是要交稅的。房貸的話都是要還下去的。

『伍』 房產證是兒子的名字,但銀行貸款是我的名字,能扣除個稅嗎

房產證是兒子的名字,但銀行貸款是本人的名字,不能能扣除個稅。

《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發〔2018〕41號):

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

第十五條經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

『陸』 成年未婚子女購房貸款父母能否審請稅務扣除

不能。購房合同上是子女的名字,就是子女購房子女貸款,不是父母購房貸款,父母不能抵扣子女購房貸款利息。以上回答希望對您有幫助,謝謝。

『柒』 子女買房,父母貸款,屬於19年個稅減免政策嗎

不屬於。但你父母可以減免

『捌』 子女住父母的房子屬於住房租金專項附加扣除嗎

子女承租父母房產符合專項附加扣除規定

依據《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》(國發[2018]41號)第六章住房租金的相關規定,房產均在父母名下,子女在工作地沒有房產,租用父母的房產,簽訂租房協議,留存住房租賃合同、協議等有關資料備查,即使住房租金不足定額扣除標准,也能按照當地的標准扣除。那麼所有的當地居民都可以這樣操作達到避稅的效果嗎,別忘了個人所得稅法中的反避稅條款。

子女租父母房產需具備獨立交易原則

依據《個人所得稅法》第八條 有下列情形之一的,稅務機關有權按照合理方法進行納稅調整:

(一)個人與其關聯方之間的業務往來不符合獨立交易原則而減少本人或者其關聯方應納稅額,且無正當理由;

(二)居民個人控制的,或者居民個人和居民企業共同控制的設立在實際稅負明顯偏低的國家(地區)的企業,無合理經營需要,對應當歸屬於居民個人的利潤不作分配或者減少分配;

(三)個人實施其他不具有合理商業目的的安排而獲取不當稅收利益。

稅務機關依照前款規定作出納稅調整,需要補征稅款的,應當補征稅款,並依法加收利息。

由於父母和子女屬於關聯方,租房給子女除了需要解釋獨立交易原則外,還需要考慮繳納房產稅、個人所得稅、增值稅及其他稅金附加。

結論就是:在符合獨立交易原則的前提下,子女承租父母房產完全可以扣除住房租金支出,但是出租住房需要考慮租金收入的各項稅費。

『玖』 全年綜合收入12萬並有子女教育 贍養父母 住房貸款應該繳納多少個人所得稅

還要算一下你年度五險一金的金額是多少,以及贍養父母你是按500還是1000每月等,具體金額才知道呢

『拾』 房子是父母名下商業貸款的,可以用來抵扣子女的個人所得稅嗎

房子是父母名下商業貸款的,子女不能申報個人所得稅專項附加扣除。

國發〔2018〕41號《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》:

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

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