結婚後一個人能貸款嗎

① 結婚後一個人能貸款嗎

只要有可以抵押的房子等等，就可以辦理貸款了

② 想咨詢下結婚後夫妻中一人去銀行貸款能貸嗎

結婚後夫妻中一人去銀行貸款能貸，但是在建立借貸合同關系時，如果銀行讓夫妻雙方共共同簽字，即是為了鎖定或固定債務人的責任，保障貸出資金的回收安全系數。但即使不讓雙方簽字，其中一方簽字，另一方一般也要承擔債務的償返義務。

《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（二）
第二十四條債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬於婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。

③ 結婚後一個人用公積金貸款另一個人可以貸款嗎

兩個人可以共同申請貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

④ 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項：

1、准備好共同貸款買房所需的材料：

a、身份證（2代需正反兩面）；

b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；

c、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；

d、購房合同；

e、結婚證；

f、首付款收據。

其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。

2、辦理手續時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

(4)結婚後一個人能貸款嗎擴展閱讀：

兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。

所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

⑤ 婚後可以以個人的名義貸款買房嗎

婚後可以通過個人的名義買房，但如果要證明該套房子是自己的個人房產的話，前提條件是買房的這筆資金是個人財產。

所以，買房的時候就要保留相關的證據，能證明買房是用個人財產而不是用夫妻共同財產的，這樣的話，在離婚的時候該套房產才會被界定為個人房產。

根據《中華人民共和國婚姻法》：

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(5)結婚後一個人能貸款嗎擴展閱讀：

(一)夫妻一方所有不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果一方父母出資為子女購買了不動產，而且這個不動產的產權只登記在了出資人子女名下，那麼該不動產就被視為該方父母只對自己子女一方的贈與，因此這種情況下該不動產是出資人子女的個人財產。

(二)夫妻雙方共有不動產的情況

1、婚後一方父母出資購買不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果一方父母出資為子女購買了不動產，而且該不動產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認為是對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻共同共有。

2、婚後雙方父母出資購買不動產的情況

男女雙方在民政部門辦理結婚登記以後，如果雙方父母共同出資購買了不動產，而且該不動產只登記在了一方子女名下，這種情況下該不動產並不當然的認為是該方子女的個人財產，首先要看當事人是否有約定，在沒有約定的情況下認為該不動產是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

3、婚後夫妻雙方共同出資購買不動產的情況

在婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同出資購買房產，並已辦理房屋產權登記，不論房屋產權登記在誰的名字，都屬於夫妻共同財產，離婚時依法平均分割。而且房產證上可以寫夫妻二人的名字，根據2011年國稅局的最新規定，不會對夫妻房產證加名征稅。

(三)婚後買房產權歸於其他人所有的情況

在婚姻關系存續期間，夫妻雙方用夫妻共同財產出資購買了以一方父母或他人名義參加房改的房屋，因為房改房一般都與一定的職工身份相關，也就是只有具有一定身份的人才能取得房改房的產權，而身份資格又是不能轉移或變更的。

所以此時房屋登記在一方父母或他人名下，屬於一方父母或他人所有，夫妻雙方當時的出資只能作為債權處理，也就是當夫妻任何一方提出要求時擁有產權的父母或者他人應當歸還出資方對該房改房的購買出資。

⑥ 結婚了之後想貸款是不是必須兩個人一起才能貸，一個人可以貸嗎

想多了把，簽銀行按揭合同是誰的名字就誰還款。
你想的真美，
房子自己名字-供樓兩個人供：
這樣的話也算婚後財產-只要沒有名字一方保留供樓銀行卡的記錄就可以。
別想多了·
現在找個一起過日子很難：
好好珍惜。

⑦ 夫妻結婚後買房子貸款一個人的可以嗎

可以的。

1. 我們把《房屋買賣合同》與《銀行按揭貸款合同》（又叫《個人住房抵押貸款合同》）分開來，一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，之後買受人又與銀行簽訂《銀行按揭貸款合同》。

2. 《銀行按揭貸款合同》的內容及履行大體過程是：買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後，將買受人申請的貸款額資金，直接給付給出賣人，並同時辦理房產的抵押手續。買受人按合同約定履行還款義務。再看《房屋買賣合同》內容及履行大體過程，買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，在付款方式上約定：買受人首付，其餘辦理銀行按揭貸款。因此在銀行將按揭貸款額給付出賣人時，買受人的義務就履行完畢（即全額支付了房款）。

3. 因此房屋在房管部門登記之日起，房屋所有權已經確定，即是買受人所有。在此基礎上，如果買受人是未婚即是個人財產，買受人已婚即是夫妻共同財產（在無約定的情況下）。此時《房屋買賣合同》已履行還畢，但《銀行按揭貸款合同》還要繼續履行還款義務，這就是債務法律關系。那麼如果買受人結婚後《銀行按揭貸款合同》還在履行當中，那麼就算是婚前債務婚後用共同產財償還的情況,因此如果離婚的話,對於共同還債的部份,應補償給婚姻另一方。

⑧ 婚後可以以個人名義貸款買房嗎

可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中關於借款人要求的規定：
第四條 貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人
其實婚後是可以一個人貸款買房的。不過婚後要想一個人買房的話，建議進行財產公證。如果在夫妻婚姻存續期間購房的時候，夫妻雙方沒有明確約定，即便房產證上只寫了其中一個人的名字，購買的房子也會被視為夫妻雙方的共同財產。

所以想要婚後一個人貸款買房，同時房子也劃分為個人的財產的話，就需要進行產權的明確劃分。因此買房的過程也會比較復雜，要求買房的時候需要夫妻雙方都到場，而且夫妻雙方也需要協議約定並辦理公證。不過也可以選擇委託父母出資來為子女購買不動產，然後產權登記在出資人子女名下，這樣購買的房子也可以算作個人的私有財產

⑨ 結婚後，買房，可以一個人名義貸款嗎

銀行為了降低風險，會讓夫妻共同簽字，一是告知債務事宜，二是降低還貸風險。