㈠ 夫妻貸款買房可以寫兩個人的名字嗎
房產證寫誰名字，幾個人名字，是依據購房時簽署購房合同上標注姓名來定，不能增減和更改！
如果想寫夫妻倆姓名在房產證，很簡單，簽署你倆名字購房合同就可以了。
㈡ 夫妻貸款買房，房產證可以寫兩個人的名字嗎
不可以。
夫妻共同購房房產證寫兩人名字 ，如果一個人用房子貸款是屬於侵權的行為，可以要求另一方承擔侵權違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
㈢ 婚後貸款買房,是寫貸款方的名字還是夫妻雙方名字,如果有貸款的情況怎麼辦
婚後買寫一人的名字也是共同財產。不用公證
要是實在想寫兩人名字，那麼夫妻合貸吧。
㈣ 貸款買房的時候，就可以寫上夫妻兩個人的名字了嗎
在簽訂購房合同的時候就可以簽夫妻兩個人的名字了
㈤ 夫妻共同買房 房產證怎麼寫名
當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。 主貸、次貸有講究 由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。 【案例三】陳先生買房申請房貸時碰到了一點小麻煩。他是一家私企高管，收入不低，但他的戶口不在南寧，更為不利的是，此前他在外地分公司工作了三年多時間，最近才調到南寧，如果以他的名義申請房貸，肯定以非本地居民對待。 【解析】專家表示，夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」 （常說的主貸款人）而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。 此外，專家提醒還需注意信貸政策的變化。對於非本地居民來說，如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。因此在確定主貸款人時，要考慮到這個因素。 所佔份額提前定 夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。 【案例四】因為各種各樣的原因，小王和小向在領取結婚證後才將婚房定下來。按照以前的計劃，女方小向准備多付一些房款。不過小向父母要求，財產份額應多佔一些。 【解析】依據《婚姻法》規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。」因此在共同購房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也不影響其對房屋享有所有權。 但目前有少數新潮夫妻，財產實行AA制，在共同買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上載明。 准夫妻買房重登記 在此需要特別提醒的是，目前有不少准夫妻共同買房的現象存在。為了減少糾紛，專家建議應該在房產證登記內容方面下點功夫。 這里所說的准夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。還有一種情況也需提前考慮，即只有一方出資的情況下，是否在房產證上也登記上另外一方的姓名；如果登記上，不出資一方所佔份額是多少，也需要確定下來，並在房產證上載明。 專家表示，最不可取的做法是，出資一方為表誠意，在房產證上就寫對方一個人的名字，這意味著自己完全放棄了房屋的所有權。
㈥ 夫妻買房，房產證名字怎麼寫
婚內的房子無所謂的，都是共同房產，可以寫兩個人的名字，也可以直接寫一個人！但是如果有貸款的話，主貸人的名字一定得上產證！
㈦ 買房寫夫妻兩人的名字可以以一個人的名義貸款嗎
就是以一人名義貸款，無所謂的。婚後財產兩人一人一半，就算你一個人名，也有你媳婦的一半。你帶的款也是有你媳婦一半還款數額
㈧ 買房子貸款必須寫夫妻雙方的名字嗎
最好是事先商量好的，雙方還貸就都寫上，如果男方付出的多，還願意把女方的名字寫上的話就是夫妻雙方的名字，其實兩個人在一起女方不能計較太多，擁有屬於自己的那份就行了，但是為自己著想是沒錯的