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婚前父母付首付公積金貸款

發布時間:2021-04-26 09:34:26

1. 婚前女方父母付首付,用女兒公積金貸款,房本是女兒的名字,但是還貸

關於一方婚前財產的問題。現行《婚姻法》將一方婚前的財產明確規定為個人財產。
一是一方婚前個人所有的財產,婚後由雙方共同使用、經營、管理。房屋和其他價值較大婚前個人生產資料經過8年,貴重生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。二是婚姻存續期間,復員、專業軍人所得的復員費、轉業費,結婚時間10年以上的,應算作夫妻共同財產。對此,《適用〈婚姻法〉的解釋(一)》第19條也明確規定:「婚姻法第18條規定為夫妻一方的所有財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產但當事人另有約定的除外。」
不放心可做婚前財產公證。

2. 婚前男方父母付首付買房,用男方公積金貸款,婚後還是只用男方公積金還款,屬於夫妻共同財產嗎

單獨寫男方名,應該判為婚前財產。

3. 婚前父母出資買房,用我的公積金貸款,如果結婚以後房子怎麼算房子寫父母名字和寫我自己名字有什麼區別

婚後父母出資買房

婚姻法第二十二條指出:結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

也就是說,如果男方父母為購置房屋出了全資,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那麼房子是贈予男方一人,楊女士沒有份。但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予夫妻二人的,為夫妻共同財產。

啥叫共同財產:

1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產;

2、由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有,離婚時,有一方想擁有房屋所用權的,評估單位進行評估,然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的,雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的,人民法院進行拍賣,然後進行分配。

4. 婚前用我的公積金給父母買房,父母付首付,婚後辦理貸款財產分配問題

最好的辦法就是和你愛人做房屋權屬公證

如果不做的話,你公積金這部分一定是屬於共同財產

其餘部分你父母要有還貸的證據,否則還是共同財產

婚前這部分不屬於共同財產

5. 你好,請問一下,婚前我父母首付買房,用我的公積金貸款,每月還貸公積金剛好沖抵貸款。現在結婚了落戶口

問:你好,請問一下,婚前我父母首付買房,用我的公積金貸款,每月還貸公積金剛好沖抵貸款。現在結婚了落戶口想讓我老公當戶主,請問這樣影響房產歸屬嗎?房子還是我個人的,還是變成夫妻共有了?

答:君同法律在線咨詢為您解答

第一個房產,屬於婚前財產,該房屋歸你,但就婚後還貸部分,屬於用夫妻共同財產還貸的,故若離婚,須就還貸部分的一半補償給女方;第二個房產,婚後購買,屬共同財產,無論貸款錢是否你付,均屬雙方以共同財產還貸的,該房屋雙方各半,若離婚,拿房的一方須按房屋價值的一半(扣除貸款)支付給另一方;您太太婚後有無上班與離婚時的財產分割無關。

6. 婚前男方父母交的首付,然後我倆領證公積金貸款,請問房子算是男方的還是夫妻共有的

看房產證上的名字。從你的描述看,既然你能用公積金還貸,那麼你的名字是肯定在房產證上的,否則是不允許用你的公積金的。那麼如果離婚,你是肯定有房子的。 如果男方父母的名字不在產證上,那房子你們夫妻一人一半。

7. 男方婚前買房父母交首付女方公積金還貸房產證能寫兩個人名字嗎

婚前購房,有登記你倆名字在房產證,那麼,該住房不管是什麼情況,都屬於兩人共有財產,住房產權,一人一半,
離了,住房產權一人一半,
在領取結婚證之前,舉例
如果男方出資首付20萬,那麼,女方想得到一半產權,就需要給男方婚前出資款10萬元,如果婚前還貸,使用女方一人公積金還貸,比如使用了十萬,男方需要給女方5萬。
在領取結婚證起,不管是你倆誰還貸,都屬婚後共有,一人一半權益。

8. 婚前父母首付,婚後用女方公積金貸款但還是父母還貸款,算夫妻共同財產嗎

一丶如果房產證上是你父母的名字,那這個房子就不是婚後夫妻共同財產,屬於你父母的財產。
二丶如果房產證上是寫的你一個人的名字,那就屬於你的婚前財產,婚後房產增值的部分屬於夫妻共同財產。

9. 一種情況是婚前父母幫忙買房付首付,我個人公積金貸款還款,假如婚後,依然只用女方公積金還款的話,不是

都一樣 ,公積金都為共同財產。但婚前買房,如果登記在夫妻雙方名下為共同財產,如果登記在一方名下,父母支付的部分為單方財產(視為父母對單方子女的贈與)。
《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的以下財產,歸夫妻共同所有:

(一) 工資、獎金;
(二) 生產、經營的收益;
(三) 知識產權的收益;
(四) 繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五) 其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第十一條 婚姻關系存續期間,下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產":

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
望採納,有問題可繼續追問,謝謝!

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