㈠ 婚後貸款買的房子，購房合同寫兩個人名字，貸款合同寫男方名字，房產證男方在左（前），女方在右（後），
既然是婚後買的房屋、就要以夫妻共同財產平均分配
㈡ 購房合同上是夫妻雙方姓名,主貸人是我老婆,她可以私自更改購房合同嗎
購房合同上是夫妻倆的姓名，貸款人是你老婆，她不可以私自更改購房合同，因為合同上是寫的兩個人，不能一個人私自改動，我覺得是這樣，要是能主貸人私自改動，購房合同上寫兩個人名字有什麼用，主貸人隨時可以把你的名字去掉，所以說我覺得不能私自更改，這是個大事，你可以咨詢專業律師。
㈢ 購房合同寫夫妻雙方名字，辦貸款一定要兩個人的銀行流水嗎
購買合同是夫妻雙方的財產，已婚辦理按揭買房貸款，是需要提供夫妻雙方的流水的。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈣ 購房合同寫的一個人的名字，但是貸款是夫妻共同承擔的，那麼房產證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字
購房合同是房產來源的證明材料，房產證上登記的名字是根據購房合同來進行登記的。
不過可以在房產證頒發後將配偶的名字添加上去。
而且只要是婚後用夫妻共同財產購買的房產不管登記的是一個人的名字還是兩個人的名字都是夫妻共同所有。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》
第十六條申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
(一)登記申請書；
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料；
(五)與他人利害關系的說明材料；
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：
（四）同一權利人分割或者合並不動產的；
《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
㈤ 分手了，房子是男方買的，貸款是男方還，購房合同寫了兩個人，現在是只能等貸款還完才能去掉女方名字嗎
點贊，三年前我和男友就在一起了，我很愛他，也毫無保留地把自己的一切給了他，我很想和他結婚，他也說年底就結婚，但萬萬沒想到有一天他竟然提出分手，原來他在外面有個小三，他們在一起有半年了，後來我才發現原來他和公司的一名女同事在一起了，我的世界一片黑暗，我心痛如刀割，我甚至想到了做傻事，但心裡不甘心。我媽媽看在眼裡，疼在心裡，沒辦法只好領我去找大師，這也是沒辦法的辦法，說真的我那時也沒指望這個所謂的婚姻大師能幫我男友回歸，我按他說的做了完全是找個心裡安慰，讓我心裡存一絲希望，不用那麼傷心而已。大師分析了我們的命理，我覺得很准確，大師還教了一些辦法。沒想到我付出的努力還真有了回報，兩星期後我男友就出現了，要求復合。。。我們已結婚，和和美美。之後又請大師化解了財運，最近我老公的財運越來越好，至此，我完全服了大師,也許你會說這只是偶然的東西，不過我心裡知道這絕非偶然，這裡面有一種神奇的力量，只有當事人我才能休會得到，我從心裡感謝這位大 師。別灰心，生活中肯定會遇到各種不如意，但我們要有積極的心態。
㈥ 要按揭貸款買房,購房合同上可以寫夫妻二人的名字嗎
按揭買房，購房合同可以寫夫妻二人的名字，夫妻為共同借款人，提供夫妻雙方的申請資料，申請貸款即可。
按揭貸款買房辦理流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
按揭貸款需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
按揭貸款需要准備資料如下：
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
㈦ 婚內貸款購房，購房合同為男方，貸款人為雙方用男方公積金貸款，商議
終生居住這條無效。一方面，離婚的話把孩子撫養權交給男方，房子歸登記在孩子名下，離婚的話，孩子名下的財產歸監護人（男方）代為管理，即使孩子成年了能處分房子，女方終生居住限制了對房子處分的民事權力，這樣的條款無效。另一方面，民法本身就規定了對這類終生制的條款是無效的。
㈧ 結婚前兩家合買的房子,但購房合同和貸款都是男方辦的,現在結婚了辦房產證是要寫夫妻雙方的名字要怎麼辦
樓上純屬胡扯 按之前的婚姻法與繼承法，在婚後10年房屋將成為夫妻共同財產。但是，不久前公布的新法規定，只要是婚前財產，婚後多少年配偶都不佔有份額，也就是說無論什麼時候，只要沒發生更名、繼承或其他法律程序，這房子永遠屬於夫妻中的一人。也就是說如果今後發生離婚等類似事件，如果房產證上只有他一個人的名字你還想分你應得的一份，那麼你就要提供合買房屋的相關證據。但是何必搞這么多麻煩的羅嗦後遺症呢，寫名字的時候直接寫上你的就ok了，沒有法律規定誰辦的貸款誰簽的購房合同就寫誰自己的名字啊！
㈨ 一個朋友結婚前貸款買了房子，購房合同上寫的自己一個人的名字，後來結婚了。在簽貸款合同上簽了夫妻兩個
結婚前購買的房子，假如貸款就房子所以權一個人承擔貸款，女方也沒有簽字的話，女方就不能享有這套房子，你這個事應該是婚前男方全款買房，婚後貸款，銀行需要提供信息的時候女方提供資料，之後在貸款的合同上簽字的是吧？目前房產證上面任然就男方一個人的名字對吧？但是貸款應該是雙方共同承擔對吧？還有當時辦理貸款男方是把房子作為抵押給銀行是嗎？這樣就得出示女方共同還款的記錄。要是現在貸款還沒還清，或貸款還清了。女方得提供證據房子押給銀行他們夫妻共同償還貸款的證據才能享有房子的共同享有權，要不房子還是男方所以，就算打官司也得看找什麼樣的律師，好的律師能給女方爭取到最大的利益。一般情況房子還是屬於男方所以。貸款還款證據，銀行出示的女方還款記錄一定要查找到。建議找一個好的律師幫忙處理！要不就會讓狼心變的更自大。看不起這樣的男人。