父母可以在子女頭上掛貸款嗎

㈠ 父母買房，能以在上學孩子的名義貸款嗎

在現實生活中，父母將房屋產權落在未成年子女的名下，究其原因大致有以下幾種：為避開遺產稅以及以後將房產轉給孩子時重復繳納的相關稅款，直接使用子女的名義購買；為逃避債務，轉移財產，直接將房產登記在子女的名下；不願露富、隱匿財產，把房產登記在子女名下；夫妻感情出現危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下；為子女上學、就業等提供便利，購房後可能將戶籍遷至該住所。
父母可以用孩子的名義買房
根據我國民法通則的規定，公民的民事權利能力始於出生、終於死亡。因此，孩子無論年齡大小，健康狀況如何，都是具有民事權利能力的人，都可以依法成為房屋的所有權人。
為未成年子女買房需要父母代理
公民具有民事權利能力不代表其具有民事行為能力。在我國，從年齡上可以把公民的民事行為能力分三種，即：十八周歲以上的完全民事行為能力人、十周歲以上不滿十八周歲限制民事行為能力人和不滿十周歲無民事行為能力人。只有完全民事行為能力人才能獨立進行民事活動。限制民事能力人只能進行與其年齡、智力相適應的民事活動。無民事行為能力人和限制民事行為能力人的其他民事活動均需要他的法定代理人代理。由於購房涉及標的額巨大，屬於重大民事活動，因此，只能由未成年人的父母代理進行。
父母為未成年孩子購買房子的具體程序。可分如下為兩種情況：
（1）在一次性付款的情況下：父母代理子女選房，然後帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。這樣，一個有效的房屋買賣合同就成立了。
（2）在選擇按揭貸款的情況下：由於向銀行申請貸款，不僅要求申請人具備完全民事行為能力，而且還要求申請人有一個相對穩定的職業和較高收入，只有這樣才能降低銀行的貸款風險。而孩子並無收入，因此不能成為貸款申請人。許多銀行不辦理房屋唯一產權人是未成年人的按揭申請，申請住房貸款只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都應該在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證、房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99％，父母的份額約定為1％）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。以上公證主要是為了證明父母買房給孩子完全是自願行為，以及父母向銀行做按揭還錢的保證。上述手續經審查通過，就可為孩子貸款買房了。

㈡ 現在父母可以給子女還房貸么

國內國外的情況有所不同，本來青年18以後有完全的行事責任，再國外，很多情況是成年以後自己負責生活脫離家庭，中國情況不同，很多家長在培養孩子這方面表現出溺愛，很多事都會為孩子首先做好，甚至孩子成年以後的吃穿住行，其實這對孩子的培養是不利的，對於它個人的獨立和進步是不利的！大人為孩子房貸，可以是可以，但是個人覺得，如果可以，盡量不要大人房貸。

㈢ 子女不在場父母可以在子女名下貸款嗎

貸不到款，銀行對貸款人身份信息審核有嚴格的規定。

㈣ 父母可以給子女做房屋按揭貸款嗎

遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）

㈤ 父母在銀行貸款還不上子女需要還么

父母欠銀行貸款不能歸還，屬於個人行為，對其子女沒有影響。但欠債人子女在繼承遺產時，必須先償清債務，才能繼承遺產。
《繼承法》規定，繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
貸款的錢不還後果：
1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還;
2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行;
3.法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;
4.貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第三十三條
【繼承遺產與清償債務】繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

㈥ 父母可以查詢子女的貸款記錄嗎

個人徵信是本人的隱私除非得到授權，非本人是不能查詢的。

而且人民銀行的徵信系統只能看到貸款或者逾期信息，具體借的貸款金額好像不顯示的，只有最大最小的額度。而且現在很多網貸都是不上徵信的，要查清到底有多少借款只能和孩子好好溝通。沒什麼關系，銀行拿到的是你的檔案，自己在學校沒紀律處分之類的就行，父母的信息都是你提供給銀行的。是不是老賴要查徵信才能知道，現在監管部門對查徵信監管很嚴，必須要有真實的業務背景，不然罰起款來不得了，銀行要查自己員工的徵信也不會用自己的系統直接查，而是叫員工自己去人民銀行拉出來，再上交。銀行入職不是公務員當兵，不需要政審，HR也沒空去你家附近調查情況。而且一家銀行和另一家銀行之間的信息不互通，所以根本不用擔心。

㈦ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

父母可以用自己的公積金幫子女貸款。

根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

(7)父母可以在子女頭上掛貸款嗎擴展閱讀：

貸款額度要符合四個「不高於」:

1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

㈧ 父親拿成年的子女戶頭貸款可以么

應該是不可以的，子女成年後父母就沒有了監護人的權利，關繫到個人的財產權，父母沒有權利去處理。而且現在貸款都是需要本人辦理的。

㈨ 子女買房，父母能參與貸款嗎

子女與父母戶口在同一本戶口本（一年以上）的，能參與一起用公積金貸款。