A. 土地確權證貸款時需要家庭成員身份證嗎
辦土地證不需要家庭成員的身份證。,,,,,,,
B. 吉林省公主嶺市,秦家屯土地轉讓多少錢,一畝地
這個不一定,但是你可以和承包組進行協商,覺得這個價位合理,你們就簽合同
C. 拿自己的土地可以向銀行貸款嗎220平方米大概可以貸款多少萬
土地必須有國有土地使用權證,可以抵押的資產在物權法中有明確規定,你可以去看一下物權法就能清楚了。假如你的土地能用來抵押,那麼一般銀行是參照當地土地的公允價值再按一定的折率來確定。一般是不高於60%——70%。如你所在地的土地每畝市場公允價為50萬元,那麼220平方米約等於0.33畝,評估值約為16.5萬元,再打6折或7折。
D. 農村使用自己的土地貸款,需要什麼條件以及貸款流程
一、土地抵押的貸款流程:
1 首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值.
2 咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價,然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數.
3 根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4 帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪,出抵押測繪圖.
5 根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告
6 與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同.同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料.
7 填好最高額抵押貸款合同,按銀行要求提供所需的相關資料後,等待銀行進行放貸即可.至此整個抵押貸款程序基本操作完畢.
二、土地抵押貸款指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式,一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權,即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權。
土地抵押亦即債務人或第三人以物權作為履行債務的保證。其實質在於為債權關系提供中介形式和物質保證,維護財產的合法性和有效性。
E. 我想用土地貸款,不知道能不能貸出來
你想用土地辦理貸款是可以的,你可以去當地的農村信用社辦理貸款,用土地確權證作為抵押物,然後申請抵押貸款。
抵押貸款,是這樣的情況。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式,適合資質和信用一般,名下有符合條件的抵押物的用戶,提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢?完成這些申請流程就可以了。
1、選擇貸款機構:辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構,雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料:選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核:貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關的要求。
4、評估:一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估,評估時會收取評估費,不同機構的收費可能不太相同,另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同:貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核,審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析,因為這其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續,避免不必要的麻煩。
F. 承包土地可以貸款嗎
物權法規定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。承包地屬於耕地,不得抵押。
G. 問下我承包1000畝土地,可以在銀行貸款嗎
你承包的土地不是你自己的,除非你家裡有什麼產業可以擔保,或者找一個親戚比較有事業有實力的
H. 本人有土地使用證,可以貸款嗎
國有土地的范疇比較寬泛。需要具體問題具體分析。如果是國有出讓土地,屬於經營性的,包括商住、商業、工業、旅遊、娛樂等用途的,都可以辦理抵押貸款。如果屬於公共設施、基礎設施用地,則要視具體情況而定,比如教育用地,屬於教學樓、學生宿舍等部分不能抵押,行政辦公部分,經批准可以。出讓的高速公路用地也可以抵押。如果是劃撥土地,經批准也可以,但銀行一般會把補辦出讓手續需要補交的出讓金扣出來。
I. 用土地貸款需要哪些手續
可以選擇在線貸款申請服務。
這樣銀行會主動找到您為您服務
你要做的只是添個申請
符合條件的自然會貸給你