① 配偶有不良信用記錄,會影響到另一方貸款么
配偶信用不良,肯定會影響另一方公積金貸款的。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的,您是已婚狀態所以銀行在審核時會對您和配偶進行審核。而您配偶的不良徵信記錄有可能會影響到您的貸款購房。
所以如果您配偶信用嚴重不良的話,那麼是不能再貸款買房的;如果只是少數幾次逾期,一些銀行是同意辦理貸款的,默許這種情況發生。
除了貸款是以家庭為單位計算,買房也是如此。
不管您的老公名下,還是你的名下,只要有一套住房,哪怕是婚前買的,再買房都要按二套房算。商貸和公積金貸款都一樣,公積金二套房貸款的首付是6成,商貸則是7成。
個人徵信系統是由人民銀行建立的,如果想要了解自己的信用記錄情況,可以帶著自己的身份證,到居住地的人民銀行進行查詢。為保護市民隱私,人民銀行採取了授權查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規處罰五項措施。在沒有
市民書面授權時,任何人看不到信用情況。銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔保等業務時,才能查看市民信用報告。銀行若違規查詢市民個人信用信息,或將查詢
結果挪作它用,將被罰款1萬元~3萬元,涉嫌犯罪的將移送司法機關。
② 夫妻一方信用貸款會影響另外一方嗎
每個人的徵信系統是獨立的,相互沒有影響。
③ 夫妻有一方徵信不良,會影響貸款結果嗎
當然會有一定影響。通常情況下,已婚人士申請貸款,銀行一般會以家庭為單位查看徵信。因此,在申請貸款時要以個人信用較好的一方為主貸人,信用較差的一方為次貸人,一般主貸人收入和徵信達標,貸款審批的問題不大,但在借款利率和貸款額度上可能會吃虧。
④ 夫妻雙方有一方信用不好,另一方房貸主貸款人,會影響房貸嗎
會的。
銀行審貸時更看重貸款人信用記錄:
1、若貸款人配偶徵信記錄不佳,銀行審貸時會更加謹慎,但並不意味肯定不放貸。
2、若逾期行為非有意,可向銀行說明情況,出具相關「無意逾期」證明,這種情況通常不會拒絕放貸。
3、從逾期次數看,銀行對於辦理貸款可能執行的標准有:減低貸款成數,提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下,很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款,貸款會被拒絕。
拓展資料
中國人民銀行徵信中心是中國人民銀行直屬的事業法人單位,主要任務是依據國家的法律法規和人民銀行的規章,統一負責企業和個人徵信系統(又稱企業和個人信用信息基礎資料庫)的建設、運行和管理。
1、 負責擬定企業和個人徵信系統建設的總體發展規劃,並組織實施。
2、 負責制定企業和個人徵信系統運行、維護的管理制度。
3、 負責制定企業和個人徵信系統的業務技術標准。
4、 負責企業和個人徵信系統建設、運行和維護。
5、 負責組織與商業銀行及有關方面的業務技術協調工作,採集企業和個人的信用信息。
6、 負責匯總和分析企業和個人徵信系統中的數據信息,及時提出分析報告。
7、 負責向商業銀行及有關方面提供企業和個人的信用信息咨詢服務。
8、 負責組織企業和個人徵信系統運行中的爭議處理。
9、 負責組織對商業銀行及有關方面的徵信業務知識培訓。
10、負責應收賬款質押登記公示系統的建設、運行和管理。
11、負責融資租賃登記公示系統的建設、運行和管理。
12、承辦行領導交辦的其他事項。
⑤ 夫妻一方貸款,另一方徵信記錄會顯示這筆貸款記錄嗎
徵信會顯示本人的記錄,若房貸是夫妻單獨一方申請,對方徵信系統中是沒有顯示的。
⑥ 夫妻一方銀行貸款還不上能影響另一方嗎
根據我國婚姻法以及相關法律法規的規定可知,在婚姻關系存續期間,夫妻其中一方貸款逾期可能會對另一方產生不良影響:若有一方貸款逾期,另一方需要向銀行申請貸款,銀行有理由相信另一方的還貸能力差,從而拒絕貸款。因此,夫妻二人應當按期還款,以保障自己的徵信,不為另一方增添麻煩。
法律依據:《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。