貸款的房子父母可以落戶嗎

A. 拿到房產證，如在貸款期間可以落戶嗎

拿到房產證，在貸款期間符合落戶要求的，是可以作為長囑地點來辦理落戶的。

以鄭州為例，根據《關於進一步深化戶籍制度改革意見的實施細則（試行）》第二條 購房入戶

1、入戶條件。在我市中心城區購買住房的人員，可申請房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。

2、所需材料：

（1）房主的書面申請；

（2）《不動產登記證》或《房屋產權所有證》；未取得產權證的，提供房管局備案的購房合同、購房發票、物業公司出具的入住證明；

遷入人員的居民戶口簿、居民身份證；房主與遷入人員的關系證明。

3、辦理流程及時限：

（1）市外遷入的，申請人到派出所提出申請。派出所戶籍民警審核提交材料，20個工作日內由分局戶籍民警審批後，派出所簽發准遷證，申請人憑准遷證到原戶籍所在地派出所遷移戶口。

（2）縣（市）、上街區遷入的，申請人到派出所提出申請。派出所戶籍民警審核後當場辦理。

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不能進行買賣的房屋

根據我國相關法律規定，不能上市交易的二手房有：

1、未依法取得房屋所有權證的房屋

2、只取得使用權的房屋，如房屋管理局直管公房

3、鑒定為危房的房屋;以標准價購買，尚未按成本價補足剩餘價款，向全產權過渡的房屋

4、在農村集體土地上興建的房屋

5、已經被列入拆遷公告范圍的房屋

6、所有權共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋

7、所有權有糾紛的房屋

8、已經抵押，並且未經抵押人書面同意的房屋

9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制權屬轉移的房屋

10、房屋已出租他人，出賣人未按規定通知承租人，侵害承租人優先購買權等權益的

11、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形

B. 父親想把尚未還清貸款的房子落戶給兒子怎麼做

需要還清貸款注銷抵押後才可以過戶；因是直系親屬，可以通過兩種方式辦理，如下：
一、贈與析產
若是兒子以後不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到兒子名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元），但以後出售時需要交納20%所得稅；
二、買賣過戶
若兒子以後賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，兒子是買方，如下：
1、買賣雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽後，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；
2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務部門委託的評估公司申請評估；評估公司受理後按評估程序對所委託評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務部門申請繳納契稅；稅務部門受理後認真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業稅、個稅，稅務部門受理後認真審核，符合規定的出具納稅單（免稅單）；
4、雙方帶著（3）項材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核准後，繳費取證，

C. 崑山我一直在還貸款,只是產證上的名字是爸媽的,我可以把戶口遷到房子嗎

可以的，有房產證，符合條件就可以遷戶口的

D. 未還清貸款的房子 贈與和入戶口

貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，你沒有權利辦理贈與或是買賣過戶他人。銀行和房管，都不會同意辦理。
辦理贈與，需要貸款還清之後，辦理贈與公證，憑公證書，辦理贈與過戶，重辦你和受贈人名義房產證，。
贈與後，是否能辦理落戶，看你本地政策，武漢規定，購買一手新房，面積120平以上，才可以辦理落戶，。

E. 給老家的父母在南京買房，因為要貸款所以房子不能直接寫父母的名字，那父母的戶口可以牽到新房子里嗎

你好，具體情況要看南京當地的入戶政策，（一般情況是產權90平，加兩年社保缺一不可。不滿90平還需兩年居住證。 ） 不過你給父母買用不著遷戶口，農村戶口挺好的還有地，有補貼，佔了或者回收地還要賠錢。城市戶口唯一的好處就是孩子上學，然而你不需要。

F. 本人異地公積金貸款買房,本人不落戶,父母可以落戶嗎

你是異地公積金貸款買房子，那麼你本人不落戶的情況下，父母不可以落戶，只能由你本人進行落戶。
異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；

職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；

繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

申請公積金貸款需要提供的材料：

商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
農行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)；
首付款單據(驗原件收復印件1份)；
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)；
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。

G. 父母按揭貸款給女兒買套房子,父母有沒有權利把戶口落在女兒名下

父母按揭貸款給女兒買套房，如果父母一直還房貸是有權利把房產證落在女兒名下，否則還房貸的人也有權獲得產權

H. 我姐按揭做主貸人買的房子我可以落戶嗎

1、必須結清貸款才可以變更房產證上的所有權人。
註：我國不動產採取登記制度，也就是說，房產證上是誰的名字，誰就有所有權和處置權，什麼意思呢，如果你姐姐、姐夫拿這套房子抵債或者買賣，是跟你個人的意願無關的，你的損失只能向你姐姐、姐夫追討，不得向買家追討，除非你能證明買家和你姐姐、姐夫串通。
2、根據目前常規的個人二手住房貸款管理辦法，關聯方（親屬、合夥人等）之間轉讓房產是不允許辦理房貸的（可以賣給親屬，但根據規定買方無法申請貸款），避免通過房貸進行套現並違規使用貸款（屬於資金用途監管）。而且既然是你一直在還貸款，等貸款結清，直接辦理過戶就行，不涉及買賣。

I. 我是外地戶口父母給我在濟南貸款買一套房子我能落戶嗎

單憑你這簡短的描述不能判斷是否能夠落戶
這和房屋面積以及產權類型是有關系的
具體情況詳詢房屋所在地的派出所戶籍，那裡的答復最准確。