Ⅰ 個人貸款需要的銀行流水是指什麼意思 / 貸款通用知識
就是你的銀行卡一段時間內資金支進支出記錄
Ⅱ 公積金貸款好在哪裡公積金貸款知識詳解
大家都覺得公積金貸款比商業貸款好，是因為公積金貸款利率低，但其實公積金貸款的好處可不只是這一點。小編來和大家細數一下公積金貸款的優點有哪些。
公積金貸款買房的優點：
1、眾所周知，利率低
貸款利率要低於商業貸款，5年以內（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。國家規定公積金貸款額度最高不能超過借款人退休年齡內所繳納的住房公積金數額的兩倍。
2、貸款年限相對長
國家規定貸款期限是一至十年，最多不超過二十年，銀行一般要求借款人採取先付息、後還本的等額還款方式還本付息。
3、可用公積金還貸
銀行會在每年的三月份辦理公積金的「沖還貸」，沖減金額不超過當年每月等額還款數的12倍，也就是說，您繳納的公積金不光可以申請利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。
4、可提前還貸
住房公積金貸款正常還款滿半年後，可進行提前還款。即可辦理提前部分還貸，也可辦理全部還清，提前還款均不收取違約金。公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。
雖然公積金貸款有一系列誘人的條件，但是公積金貸款並不是人人都可以申請的。申請公積金貸款的條件是什麼呢？
1.借款人是在「公積金中心」正常繳存住房公積金的個人；
2.借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；
3.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；
4.具有購買住房的合同或有關證明文件；
5.借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
6.借款人有支付不低於購房所需資金30%款項的能力；貸款人規定的其他條件。
（以上回答發布於2015-10-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 哪一種個人貸款好
在實際操作合肥個人貸款的過程中，很多銷售商和銀行都會指導借款人辦理，不同的貸款類型所需要的資料和辦理的程序是不一樣的。總體來講，關於個人貸款，時間的長短和程序的復雜度與金融政策的改變息息相關，也與借款人是否掌握足夠的知識和信息有關，當確實需要尋求個人貸款的時候，准確了解個人貸款基本知識和政策能夠讓你事半功倍，化繁為簡。 個人貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房（不含外銷房）以及大宗商品消費等的貸款。 然而，個人貸款有哪些分類呢： 個人住房組合貸款，是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。 個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 個人住房商業性貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 以上所說的個人住房貸款，貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。一般來講，個人住房貸款能選擇公積金貸款首選公積金貸款，其次是組合貸款，最後是商業貸款。
Ⅳ 個人貸款怎麼貸需要什麼東西
★一、個人抵押消費貸款（高評高貸、方便快捷、成功率高）
以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，可用於購房、買車、教育、旅遊、購買大宗耐用消費品等用途
貸款額度
貸款金額最高可達房屋價值的70%，個人商用房（商鋪、寫字樓）也可操作，可長可短1-20年
貸款利率
執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動
貸款流程
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息
◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續
需提供的資料
◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆ 個人收入證明或資產狀況證明。
◆ 抵押房屋的產權證明
我們的優勢
◆ 抵押中房產、信用記錄極差、急於用款的均可操作；
◆ 北京所有地區房產均可操作；
◆ 評估值接近市值；
◆ 享受利率優惠
★三：個人經營性貸款:
是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業的經營需要
申請條件
◆企業的法定代表人/主要出資人，個體工商戶
◆企業有盈利即可操作，不限定盈利大小
◆如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上
所需材料
◆抵押房屋所有權證
◆用款企業經年檢合格的營業執照、稅務登記證、具有法律效力的公司章程、財務報表等資料
◆銀行要求的其他文件和資料
貸款額度
循環授信，以住房抵押，最高可達房屋價值的80%，商用房亦可
貸款期限
貸款期限最長5年，循環授信循環使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活
貸款利率
執行人民銀行規定的同期同檔次基準貸款利率或適當上浮
可以給我留言
Ⅳ 銀行從業考試風險管理和個人貸款哪個好考點。如果進了銀行哪個比較實用啊
1、如果你有學習過這兩門的相關知識的話，難度差不多，只要認真過一遍，通過沒有問題。
2、進了銀行之後，一切都是從零開始，銀行從業資格證書是用不到的，銀行會安排你是不是參加新員工的培訓和考試，以提升你的能力。
如果我的回答對你有幫助，請及時選為滿意答案，謝謝~~
Ⅵ 知識科普：常用房貸方式有幾種
若在招商銀行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：等額本金、等額(本息)還款等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。