⑴ 夫妻買房 份額什麼意思
你好，你這是夫妻財產公證。既然已經公證了，就要按照公證書分割財產。但是好好的過日子為什麼要想到離婚呢？還是努力還是好好過日吧！祝你好運
⑵ 男方父母首付付了房子總額的13%,貸款由夫妻償還,男方父母應該佔多少份額
搜一下：男方父母首付付了房子總額的13%,貸款由夫妻償還,男方父母應該佔多少份額
⑶ 按揭房產能否更改夫妻雙方份額嗎
按揭房產處於抵押狀態、房管部門不給變動，不能更改夫妻雙方份額！需還清貸款注銷抵押後才能辦理！
⑷ 共同購房共同貸款,出資是一方出資份額怎麼認定呢
1、對內關系，是按份共有，以雙方實際出資額確定比例份額。
2、對外關系，均為房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。
3、一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。注意：戀愛期間合夥買房要慎重，簽訂出資協議，保留出資憑證。
如果是夫妻關系：按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割：
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
⑸ 夫妻公積金貸款買房，主借款人所佔份額必須是50%及以上是什麼意思
這個屬於公積金主貸和副貸的比例，主貸必須大於50%，這樣符合國家公積金貸款比例。
⑹ 我們夫妻剛剛買了房子，是貸款買的，貸款下來後去房管局審核，讓寫共有人所佔份額，當時是寫各一半，我想
其實也沒有什麼關系，這樣反而有助於夫妻關系牢固，你只要把老婆管理好，就看你的本事了
⑺ 夫妻共同還貸如何確定份額
按照新修訂的婚姻法的規定,判斷夫妻共同財產的標准就是以辦理結婚登記手續為時間標准.即婚前取得的財產為個人財產,婚後取得的財產為夫妻共同財產. (雙方另有約定的除外).
因此,你的情況要分成二部分,即該房屋的婚前支付部分為婚前個人財產,婚後還貸部分為夫妻共同財產.而且這種還貸並不考慮另一方是否出資,即使不出資,由於還貸行為發生在婚後,就視同為該部分為婚後夫妻共同財產.
⑻ 夫妻共有的房產，貸款是其中一個人還的，可以申請更改份額嗎
雖然「結婚後還貸款一直是女方在還」，但是婚姻存續期間，夫妻雙方的收入屬於夫妻共有財產，是不分你我的，一方還貸就是雙方還貸！
房子還是一人一半！