㈠ 銀行貸款必須要夫妻兩人簽字嗎男方用房抵押，房產證上沒有女方的名字
銀行貸款並不是要夫妻雙方簽字，這個是夫妻間商量，可以由其中一人簽字也可以都簽字。房產證是婚後買的，除非特殊情況，是屬於共同財產，寫不寫名字沒關系，抵押人如果出現事故，作為妻子或者丈夫，應繼續還款，因為婚後貸款，是屬於共同債務。
㈡ 房產證是妻子一方的辦理按揭貸款需要丈夫簽字嗎
需要的，銀行會叫你們一起去簽字，否則就要提供單身證明，如果沒有單身證明，有結婚證，必須兩個人一起貸款，這個就是夫妻共同債務。
㈢ 房產證上只有一個人的名字，做房產抵押時需要配偶簽字嗎
有個重點是產權證上是否單獨所有！
房產抵押是需要提供婚姻證明，徵信，戶籍，如果上面體現了真實情況，就需要操作了！銀行需要單簽需要單身證明，公證
有價值，靈活操作，黑名單抵押
無視當前愈期，連7也可行
㈣ 簽貸款合同 夫妻只有一個人上了產證 夫妻雙方都要簽字嗎
雖然只寫你老婆一個人的名字，但是仍屬於你們的夫妻共同財產。因為貸款需要抵押，抵押需要所有產權人的同意，所以當然需要你去簽字了。
㈤ 房產證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎
婚內向銀行申請貸款，信用貸款可以單方簽字，但是抵押貸款的話就必須要夫妻雙方簽字，至於還款，銀行不管是誰還的，只要銀行按時收到錢就可以了。
申請銀行貸款資料如下：
抵押貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證。
信用貸款：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、工牌，居住證明。
㈥ 貸款時需要夫妻雙方到場簽字嗎
必需，如果不能親自到場，可以辦理委託公證手續
夫妻雙方必須共同到場
如果要辦夫妻共同共有房產的，必須兩個人都來。根據物權法規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上寫明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
帶齊所需證件
夫妻雙方一定要把結婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記。除了在辦理產權證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
提前約定好份額
對於這種夫妻共同購買的房子，一般是規定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的權。但對於實行財產AA制的夫妻，在共同買房時，需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，並在房產證上寫明。
准夫妻共同買房
在此需要提醒的是，目前有不少准夫妻共同買房。這里所說的准夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間，是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當作共同財產。在這種情況下共同買房，如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所佔比例大小。
房屋產權變更登記
有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產權是以登記為准，如果還款雙方沒有約定相關合同，房產證上寫的男方的名字，那麼房子權仍是男方。
房產證更名注意事項
沒有貸款的房屋，夫妻雙方任何時候都可以辦理房屋產權證的更名（包括加名、減名）。但是，貸款尚末還清的房屋，可不是這么簡單就能加減名字的，一般不能變更房產證的的名字，這還需要銀行同意。
你需要首先到貸款銀行，憑結婚證向銀行提出增加共同還款人，將對方的名字加入到貸款合同中的還款人中；然後銀行會變更房屋抵押權證上抵押人的名字（增加對方的名字）。但是這一步需要銀行同意。
由於抵押人更名視同過戶，貸款尚未結清，抵押權未注銷的情況下是不能辦理過戶的。因此，房產證上是不能增加或者減少名字的，如您確實需要辦理，可以申請提前還款，結清貸款後可以在當地房管部門辦理增加或減少名字。
㈦ 丈夫房子貸款,需要雙方都簽字嗎
你好！
簽了字，即表明雙方對此明知，該債務屬於夫妻共同債務，應由雙方共同償還．
㈧ 房產證夫妻一方,如果抵押房貸,要不要另一方簽字
房產證夫妻一方，如果抵押房貸，要不要另一方簽字；如果是婚後房產，就需要另一方一同到場簽 字的：：
因為婚後房產，不管是一方名字或雙方名字都是共有房產，如果抵押貸款就需要雙方到場辦理簽字。否則就需要單身證明或者離婚證，銀行才能受理貸款。
如果房產是屬婚前房產，屬個人所有，抵押貸款就可以不用另一方到場簽字的。
㈨ 房產證上是孩子名字，房產證向銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎
你好，房產證只會是一個人的名字，通常說的2個人名字，從法律角度講是共有。辦房產證的同時辦個共有權證就可以了，這樣一個人拿房產證，另一個拿共有權證，以後處理此房均需兩人同時到場簽字。不管是證辦幾個人的名字，按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的，也就是說證可以辦一方的名字，但辦理按揭時雙方都要簽字。
㈩ 夫妻買房但是房產證上只有一個人的名字，現在要拿這個房產證貸款的話需要雙方簽字嗎
只要這房主結婚了（拿了結婚證），那麼~~他想抵押房產或是轉賣贈與處置房產，就必須他的配偶帶著身份證件和他一起去簽字辦理手續！如果來不了，需要這位配偶寫一份授權委託書，指定一位代理人行使他的簽字權利。