用一個人的公積金貸款後面用兩個人的還

❶ 兩個人同時用公積金怎麼還房貸

以下回答北京地區有效，其他地區作為參考:
通過你的提問，我想你是想用你們兩個人交存的公積金用於今後的還款，還有是否可以同時貸款，不過你的概念有點模糊。是這樣你的問題涉及了公積金提取和公積金貸款兩方面業務，這兩方面業務你可能沒搞清。
首先說公積金貸款:公積金貸款是一家庭為單位(不包含你的父母和子女)，也就是說只要你已婚，你們夫妻雙方都是借款人，那麼自然你們必須一起貸款。

然後說公積金提取:明確概念:你每月交存的公積金是不會自動給你還款的。只要你買房即便你的購房合同只有你自己的簽字，你的配偶也可以提取公積金，但是你要明白公積金提取是要由單位向公積金部門提出申請後(你要向單位提申請，公積金不面對個人)，公積金部門然後把錢打如你們提交的提取賬戶(不是還貸賬戶)。之後你自己要倒騰一下賬戶，把提取賬戶的錢存到還款賬戶中去。

❷ 公積金貸款可以用兩個人的公積金一起還嗎

可以用兩個人的公積金一起還，因為公積金可以提取。
住房公積金的領取需要以下條件：
1.
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
2.
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
3.
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
4.
戶口遷出本市或者出境定居時；
5.
非本市籍職工調離本市時；
6.
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
7.
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
1.
個人提取住房公積金申請（審批）書；
2.
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
3.
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❸ 一個人用公積金貸款,用兩個人的住房公積金還房貸,具體怎麼操作

合並公積金貸款是可以的，主要是指夫妻雙方一起申請公積金貸款的情況。
夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上;
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
具體能夠申請到的貸款額度，會因為不同的城市而不同，但是兩個人能夠申請到的貸款額度比一個人要高，但是不會超過一個人申請額度的兩倍。

❹ 兩個人貸款為什麼公積金還貸只用一個人的公積金余額

一個人的余額夠還貸款的是只需要扣除一個人的余額的。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1. 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2. 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

3. 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

4. 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；

5. 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❺ 當夫妻名下都有住房公積金買房貸款時可以用兩個人的公積金還一個人的住房貸款嗎

可以，但是貸款額度需要看當地的公積金政策，有些省市是可以累加的，比如單人最高額度40w，那夫妻兩人總共就可以貸80，然後提取公積金的時候，你們可以就這筆貸款分別提取公積金。
不知道你們那邊是怎麼樣子的，我們這邊是先自己要用錢歸還公積金貸款，然後每年提取公積金。如果你們是直接用公積金歸還這個就不清楚了。

❻ 一個人用公積金貸款,可以用兩個人的住房公積金還房貸嗎

可以的 各人本金乘以10倍

❼ 夫妻雙方公積金貸款買房子，房產證只寫一個人的名字，但是貸款可以用兩個人的公積金還嗎

如果有結婚證，可以到公積金管理中心去申請，兩個人共同還貸。

辦理程序

1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；

2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；

3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；

4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；

5、受託銀行向借款人發放貸款。

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還款方式

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❽ 一個人先用公積金貸款買房，結婚了能兩個人一起用公積金還那個房貸嗎

可以，結婚以後可以提取公積金配偶的公積金來還房貸，准備好提取所需要的材料向公積金管理中心提取申請就可以了，需要夫妻關系證明。

職工因購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

(8)用一個人的公積金貸款後面用兩個人的還擴展閱讀：

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

❾ 兩個人公積金貸款為什麼公積金還貸只用一個人的公積金余額

如果夫妻雙方都有住房公積金，用2個的名義貸款可以提高公積金貸款的額度，相應的就可以減少首付的現金款。而且公積金貸款利率恆定，比商業貸款要低很多，所以能節省一筆不小的開支！在購房者的行列中,有許多夫妻雙方都有公積金,但都沒有使用公積金貸款。一是嫌公積金余額或每月繳納得少,二是嫌辦理公積金貸款麻煩。目前,5年以上商貸的年利率為5.94%,按照執行7折利率優惠後為4.158%,而5年以上公積金貸款利率則為3.87%,可見公積金貸款利率要比商貸利率低0.288個百分點。