公積金貸款父母共同還款人的條件

Ⅰ 使用公積金貸款，用父母作為共同還款人，需要在購房合同上有他們的簽名嗎

使用公積金貸款父母作為共同還款人，購房合同上肯定要簽字，因為他們有還款的責任。

Ⅱ 公積金貸款共同還款人的要求

可以。 現在很多地區在使用公積金貸款買房並還清貸款後，買二套房時貸款政策可依據首套房，所以，很多買房者都選擇將公積金貸款提前還清，再次用公積金貸款買房，因為這樣可以省很多的買房成本因為公積金貸款可以一次性提前還清。

Ⅲ 共同還款人需要什麼資格,什麼資料

共同借款人必須具備三個條件：

1、年齡在30至60周歲；

2、具備完全民事行為能力；

3、戶口在本縣。

由於每個地區的相關規定都不相同，以濟南為例，根據《濟南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》：

第六條 申請貸款應提供的材料：

凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人可向管理中心委託指定的受委託銀行直接提出申請並提供以下材料：

（一）借款人及共同還款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款責任承諾書；

（二）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，其他情況的由所在單位或當地派出所出具證明）原件及復印件；

（三）合法的商品房購房合同或購房協議（單位集資建房者應提供計劃、土地、房改等部門的批准文件，購買房改房者應提供《職工購房申請表》及《住房資金補償額計算審批表》，自建住房的應出具規劃、土地、建設等有關部門的批准文件）；

（四）借款人、共同還款人及擔保人所在單位提供的經濟收入證明或償債能力證明；

（五）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據原件及復印件；

（六）有效的抵押、質押、保證等擔保證明；

（七）單位公積金開戶銀行、單位及個人公積金賬號；

（八）管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。

女朋友不可以作為共同還款人。

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一、共同借款人的注意事項：

借款申請人與共同還款人之間僅限夫妻；但未婚子女申請公積金貸款時，可以考慮選擇同一戶口上的父母中一方作為共同還款人。共同還款人須同樣符合公積金個人貸款條件。

二、共同還款人的認定順序：

父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。

三、不予受理的情形如下：

1、學生入學前戶籍不在本縣、但父母戶籍在本縣的，不能受理。

2、學生入學前戶籍在本縣、但父母戶籍均不在本縣的，不能受理。

Ⅳ 父母作為共同還款人需要提供哪些證件

共同還款人的年齡在22-65周歲之間，男的最高年齡限制在65周歲，女的最高年齡限制在60周歲。具體情況可以咨詢銀行工作人員。共同還款人要有穩定、合法的工作，具有良好可靠的收入來源，具備按期還款本息的能力等。

子女買房可以用父母公積金貸款嗎?
父母購房可以用子女的公積金貸款，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：

1、具有合法有效的身份證件;繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

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2、購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款辦理流程：職工提供要件材料;管理中心審核;簽訂合同;辦理貸款擔保抵押;受委託銀行發放貸款。

共同還款人和擔保人的區別是什麼?
1、義務不同。

共同還款人的還款義務要大於擔保人。從法律上來說，借款人屬於第一債務人，共同還款人屬於第二債務人，擔保人屬於第三債務人。

一般來說，第一債務人不能清償銀行債務時，銀行可直接向共同還款人追索債務。在共同還款人也沒有還款能力的情況下，銀行在訴訟司法後可追究借款擔保人的還款義務。

2、與借款人關系不同。

一般來說，共同還款人都會建議是直系親屬，比如時候父母、配偶、子女等等。擔保人的身份就會隨意一些，一些擔保公司在收費以後就可以充當擔保人。

3、在徵信記錄上會有區別。

目前，共同還款人不在徵信報告中體現出共同還款這筆業務。擔保人會在徵信中體現出有擔保性貸款。

Ⅳ 誰了解公積金貸款共同還款人條件是什麼

需要條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號; 2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要准備: 你的公積金帳號;單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。

Ⅵ 公積金貸款必須有共同還款人嗎

共同還款人沒有公積金是不影響公積金貸款的。

公積金貸款申請條件有：

1. 在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

2. 在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

3. 首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

4. 借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

5. 與售房處簽署了購房契約或是合同；

6. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

Ⅶ 公積金貸款可以父子共同還款人嗎

可以的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

Ⅷ 公積金貸款以父母為共同還款人，父母已到武漢2套限購條件（已被限購），被限購的父母能作為共同還款人嗎

對不起，算二套。具體細則：一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 【詳解】根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房 【詳解】根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房 【詳解】過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房 【詳解】目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款 【詳解】目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算作二套房。六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起 【詳解】夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房 【詳解】只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過「假離婚」來規避二套房新政的想法也付諸東流。