夫妻貸款買房要與家人分戶嗎

1. 我和老公貸款買房為什麼還需要雙方父親戶口本頁

銀行要求的資料需要，如果你不願意提供可以找一家不需要提供戶口本頁的銀行，或者全款

2. 夫妻貸款買房，雙方都需要拿戶口本嗎

都需要拿戶口本。

辦理按揭買房貸款需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

3. 本人已成年,未婚,購房的話戶口本需要和父母分開嗎

按照成年、未婚的情況，已經單獨算一個家庭了，購房時戶口本不需要與父母分開。目前政策限購是按家庭來計算，家庭的定義是購房者及其配偶和未成年子女。

所以，只要沒有其他房子的產權或共有產權，出具單身證明即可購房，且是第一套房，房產證上只有購買者一個人的名字，戶口可以自由選擇是否即時轉入到新房中，購房者作為戶主。

(3)夫妻貸款買房要與家人分戶嗎擴展閱讀

《中華人民共和國戶口登記條例》的規定，分戶需滿足以下條件：

1、本人成年且經濟獨立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉、村、組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經辦人姓名；

5、以本人名義提出分戶申請，並提供本人簽名的分戶申請書；

6、本人的房屋產權證明（農村建房審批表或房產證）；

7、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址。

4. 買房子辦貸款時要的戶口本上是不是必須夫妻雙方都得在一個戶口本上

一，夫妻結婚後，貸款買房的，戶口可以不在同一個戶口本上。
二，貸款需要提供的資料（各地略有區別，可以咨詢當地的銀行）
（一）1、普通貸款需要的證件有：
已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。
（一）2、手續：
1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。
2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。
（二）個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：
1.申請人身份證復印件；
2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；
3.申請人收入證明原件；
4.申請人公積金交存證明原件；
5.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；
6.房屋銷售許可證復印件；
7.土地使用證復印件。
二、手續：
公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。 3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。

5. 夫妻貸款買房，雙方都需要拿戶口本嗎

需要雙方的戶口本。涉及到貸款買房，需要提供夫妻雙方的身份證、戶口本等證件。也可以提前打電話咨詢下銀行，以免遺漏，耽誤時間。

貸款需要提供的資料（各地略有區別，可以咨詢當地的銀行）

1、普通貸款需要的證件有：

已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、手續：

（1）新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴您)。

（2）二手房：和賣房一同去銀行面簽。

(5)夫妻貸款買房要與家人分戶嗎擴展閱讀：

夫妻雙方共同買房注意事項 ：

1、提前准備所需證件

既然是夫妻雙方共同買房，需要的證件就比單個人買房需要的更多，涉及到夫妻雙方的收入證明、社保證明等。如果不是本地居民，在不能提供納稅證明或社保證明的情況下是不能享受相關優惠的，只能按照非本地居民政策對待。

2、提前規定所佔份額可減少糾紛

對於夫妻共同購買房子的產權，夫妻雙方樂意選擇共有，也可以選擇按照份額分割。這兩種方式的區別是：如果選擇共有，夫妻雙方的權益是完全相同的，而選擇了份額的話權益也是按照份額分割，後者需要在房產證上標明。

3、信貸知識提前了解

很多購房者對於貸款知識了解的並不多，夫妻共同還款時，主貸款人、次貸款人的確定一定要根據實際情況來定。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。