貸款交房為何要夫妻都去

Ⅰ 買房子辦貸款，需要夫妻雙方都到場嗎

貸款並不是說以誰的名義辦理，它是屬於夫妻雙方共同的，必須要夫妻二人一同到銀行辦理按揭手續

Ⅱ 辦理個人住房貸款需要夫妻雙方都到場嗎

是的，如果已婚需要夫妻雙方共同前往銀行辦理業務。

申辦個人住房貸款流程

1、辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》

2、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》

3、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務

4、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記

5、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款

6、銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務，辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款

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一、申辦個人住房貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件

4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款

5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

二、申辦個人住房貸款材料

1、身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）

2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料

3、合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件

4、借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明

5、房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）

Ⅲ 為什麼房貸款辦卡需要夫妻雙方都辦卡

辦理房屋貸款的話，肯定是需要夫妻雙方都辦理銀行卡，因為夫妻雙方都有歸還房屋貸款的責任，所以需要辦卡。

Ⅳ 你好 夫妻買房貸款為什麼必須夫妻倆在同一銀行都要開戶

夫妻貸款買房時，貸款人只有一個，必須把一方作為主貸人，不管房產證上是否要寫雙方的名字，另一方都可以作為共同貸款人。應當選擇收入高且穩定的一方作為主貸人。貸款買房不僅僅會有簽貸款合同的時候，還會有很多簽約問題，這類簽約都需要夫妻雙方同時到場。因為是以夫妻的名義申請的房貸，所以銀行會綜合考察夫妻雙方的綜合資質貸款買房不僅僅會有簽貸款合同的時候，還會有很多簽約問題，這類簽約都需要夫妻雙方同時到場。因為是以夫妻的名義申請的房貸，所以銀行會綜合考察夫妻雙方的綜合資質。

Ⅳ 銀行貸款，為什麼需要夫妻雙方都在現場

如果是房屋抵押那就是肯定的。原因在於，房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行

Ⅵ 買車貸款為何要夫妻都到場

是買車貸款有時需要單身證明。買車貸款都需要單身證明，因為如果不是單身就需要夫妻雙方到場簽字，這就是夫妻共同債務，如果單身就不涉及共同債務問題，所以得用單身證明。

《汽車貸款管理辦法》第九條 借款人申請個人汽車貸款，應當同時符合以下條件:

(一)是中華人民共和國公民，或在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外國人;

(二)具有有效身份證明、固定和詳細住址且具有完全民事行為能力;

(三)具有穩定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產;

(四)個人信用良好;

(五)能夠支付本辦法規定的首期付款;

(六)貸款人要求的其它條件。

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如果是以夫妻雙方的名義貸款的話是需要雙方夫妻都必須到現場的，就拿房屋貸款來說吧，因為房產屬於夫妻雙方共同屬權的財產，我國相關法律規定雙方在辦理貸款的過程中貸款要由雙方共同承擔，所以貸款機構需要雙方提供各自的工作證明和銀行流水證明；

從而保證貸款能夠足額償還本息，而且雙方購買的房產屬於共有財產，都有承擔還貸的義務，所以在貸款辦理貸款手續過程中所需要簽署的合同都必須由夫妻雙方共同署名，雙方擁有共同的權利，誰都不可以替代誰，但是如果夫妻當中確實有一個因為某種情況不能到場，也需要委託他人進行辦理，並出具委託書。

Ⅶ 買房子貸款一定要夫妻都去銀行簽字

一定需要夫妻雙方到場簽字的

Ⅷ 辦按揭必須夫妻雙方同時到場嗎

必須的，帶上孩子回去一趟唄。房產公司也怕出事，銀行也怕壞賬。