用父母的房子貸款流程

『壹』 用父母的房子抵押貸款

用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
抵押人徵信近24個月不得連累6
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
實際用款用途明確
二、准備資料：
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
借款人婚姻狀況證明及復印件
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
工作單位收入證明
家庭民間借貸條等證明材料
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
提交材料
簽署銀行文件
房屋評估
銀行審核通過
銀行放貸
抵押登記
按月還貸

『貳』 用父母的房產抵押貸款都需要哪些手續

個人貸款

申請條件

1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18歲以上65周歲（含）以

下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3. 具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5. 有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6. 在開立個人結算賬戶；

7. 銀行規定的其他條件。

貸款金額

貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押

的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物

價值的60%。

申請貸款應提交的資料

借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：

1. 有效身份證件；

2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3. 婚姻狀況證明；

4. 收入證明或個人資產狀況證明；

5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定

共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，

提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同

或上一次評估報告等；

6. 貸款用途使用計劃或聲明；

7. 銀行要求提供的其他資料。

『叄』 用父母的房子抵押貸款 需要什麼手續

用父母的房子抵押貸款需要父母本人出面同意，並且親自辦理銀行抵押貸款，房主是誰，誰出面辦理並且需要夫妻兩人的資料；
一、房屋抵押的申請條件：
1.
房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.
抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.
抵押人徵信近24個月不得連累6
4.
抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.
實際用款用途明確
二、准備資料：
1.
借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.
借款人婚姻狀況證明及復印件
3.
家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.
個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.
工作單位收入證明
6.
家庭民間借貸條等證明材料
7.
評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.
提交材料
2.
簽署銀行文件
3.
房屋評估
4.
銀行審核通過
5.
銀行放貸
6.
抵押登記
7.
按月還貸

『肆』 可以拿父母的房產證做商品房貸款嗎具體有哪些手續

你好！可以，你可以辦理個人二手房消費貸款，你的父母是抵押人，你做還款人！手續和一般按揭貸款程序是一樣的！

『伍』 用父母的房子怎麼貸款 什麼流程 急急急！！！

必須在父母同意下作抵押貸款，首先要同父母到房管局抵押協議，在去你要辦理抵押的銀行評估後等後通知，好似較麻煩

『陸』 子女怎樣用父母的房產證抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

『柒』 用父母的房產證可以貸款嗎

子女用父母的房產證抵押貸款，要父母的同意才可以；而沒有父母委託辦理抵押貸款，不可以抵押房屋；

如果以父母的房產證抵押貸款，其實就是父母借款。要是你們不能還款，那就要拍賣父母的房產。

『捌』 我想用父母的房子貸款，有沒有最快速的方式

讓你父母帶著身份證和產證去銀行做個抵押就好了。放款很快的。你是不能去的，除非做公證

『玖』 父母名下的房子可以用來做抵押貸款嗎需要什麼

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