A. 佛山公積金貸款有哪些注意事項
佛山申請住房公積金條件
1、借款人為佛山市繳存住房公積金的職工；外市繳存住房公積金的（異地繳存職工），借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金並符合本條第2款。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為准。
2、貸款申請之月起，前六個月連續依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細（或稱個人賬戶）注銷的，以重新開設個人明細並繳入資金之月算起。 符合佛山市《關於對引進高層次人才執行佛山市屬機關事業單位住房商品化改革試行方案作補充規定的通知》規定的引進人才以及軍轉幹部，開設了個人住房公積金明細並開始繳存住房公積金後，可申請貸款，不受繳存年期限制。
3、購買住房，建造、翻建、大修住房，資金不足的。
4、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。
5、能提供符合本辦法規定的物業作為貸款抵押物。
根據佛山市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人最高不超過30萬元；累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個人最高不超過40萬元。夫妻二人貸款額度最高達80萬元。 如住房公積金貸款仍不足夠的，且個人有償還能力，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業貸款）。如獲得貸款後沒有繼續繳存住房公積金、有違權利義務對等原則的借款人，將會被調整為同類型同期商業貸款利率。
B. 夫妻一方戶口是佛山戶口，一方不是而且社保都是廣州繳納已經繳納超過一年。能不能共同在佛山用公積金貸款
公積金貸款，只能到你公積金開戶行咨詢辦理，沒有選擇餘地，。不能選其他銀行。
一方是佛山戶籍就可以辦理公積金貸款申請了。
前提，你倆有結婚證，其次，你倆有各自公積金賬戶，裡面有餘額，繳納時間超過一年，每月有公積金入賬。
C. 關於佛山住房公積金的夫妻提取，請各位大神幫幫忙。
首選，住房是女方婚前買的婚前個人住房，你不是住房共有人，
其次，提取公積金呢，需要在購房合同標注時間12個月以內提出申請，才可以，
綜上，你不是住房共有人，你沒有資格憑女方婚前購買住房提取你的公積金，如果你本地規定可以，那就看是否超過合同時間12個月。
D. 廣州市夫妻公積金貸款購房，一方在廣州有公積金，一方在佛山有公積金
廣州市夫妻公積金貸款購房，一方在廣州有公積金，一方在佛山有公積金？該睡覺睡覺淑霞
E. 住房公積金夫妻可以一起貸款嗎 貸款額度怎麼算
可以一起貸款。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
F. 夫妻都是廣州公積金，佛山稅。在佛山用公積金貸款買房。可以貸款多少怎麼計算的跟繳存基數、比例、余
去年公積金貸款上限還只是26萬，今年已經調高了，每人最高貸款是30萬。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
只要你滿足幾個條件，一是社保連續一年繳納，二是工作單位穩定，三是公積金個人和單位繳納的加起來超過1000，可以保證你的貸款額度用上限30萬來算。
G. 佛山住房公積金貸款額度怎樣計算
公積金貸款 的利率是3.25%，商貸基準利率是4.9%，這點優勢能帶 來多大差 距？算筆賬吧：
同樣是 50萬的房貸，20年等額本息還款，公積金貸款會比商業貸款節省利息約10萬元！
但是很多人都發現一個問題，為什麼我就是達不到貸款上限呢？比如北京夫妻共同貸款，上限是120萬，但很多人甚至連100萬都達不到，這到底是為啥，是什麼影響了我們的公積金貸款額度？別急，且聽小編下面的分析，你就知道自己問題出在哪裡了：
1、公積金貸款最高額度
這個很簡單，貸款最高限額應該視各地公積金中心規定而定；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，各地公積金中心也會對貸款最高限額做出約束。比如北京規定最高120萬，武漢最高額度50萬。
2、公積金賬戶余額
職工公積金賬戶余額也會影響到貸款額度，一般公積金貸款的計算方式中，貸款額度是賬戶余額的一定的倍數。比如近期上海出台新規：以公積金繳存賬戶余額確定貸款額度的倍數從40倍下降到30倍。當然還有一些兜底的規定，比如有的地方規定，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。然後再2萬元乘以相應倍數，計算出最終的貸款額度。
3、按照房屋價格計算貸款額度
簡單來說，計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數，但具體情況所應用的標准也不一樣。
如果是買新房，公積金貸款額度相當好計算，但一般公積金貸款額度都不夠，需要走組合貸，用商貸補充；如果是買二手房，要注意上述貸款額度計算公式中的「房屋價格」指的是房屋評估價，而不是網簽價，通常情況評估價比網簽價要低10%-20%，然後再根據各地的購房政策乘以相應比例，得出最終的公積金貸款額度。
4、按借款人還貸能力來計算
個人貸款
具體計算公式：借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×40%-借款人貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方共同貸款
計算公式：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%-夫妻雙有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
核心是你的公積金貸款月供不得超過你（家庭）的工資收入的40%。
公積金貸款額度要根據貸款最高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和房價成數四個方面來計算，四個條件得出的最小值就是申請人可貸的最高數額。
H. 婚前在佛山用公積金貸款買房已結清，想婚後用夫妻名義公積金貸款買，請問算二套房嗎首付最少幾成
你好，按照你的情況，是算二套房的，如果名下沒有房的話就是算首套的，首付4成
I. 要在佛山買樓,但夫妻雙方的公積金都在廣州,是否可以按照廣州的標准貸款到80萬
按照2年前的標准就不行,一定要本地的住房公積金,現在廣佛同城就不清楚了,具體的可以去銀行問問,或者政府行政大廈問問,我相信你會有滿意答案的
J. 佛山兩人住房公積金能貸款多少
52萬