1. 個人住房按揭貸款的利息計算式，
回答如下：
還款方式一般不能改變。但提前部分還款後，月供或還款期限可以改變。
提前還款，一般的規定是正常還款一年後（有的地方是半年）。提前還款分一次性結清貸款、提前部分（5萬、10萬）還款。
如果你去提前部分還款，還款後，整個貸款要重新計算：
1、還款期限不變，重新計算後月供減少。
2、月供基本不變，重新計算後還款期限縮短。
以上兩種方式都會減少總利息的支出，減少的幅度與還款金額的大小有關。兩種方式相比較，2比1的總利息更少。
其實，將還款方式變為等額本金法，無非是可以減少一些利息的支出，但本金法前半段時間的月供是比較大的，也就是說你還款的金額比本息法高。如果經濟情況允許，有還款能力，多做幾次提前部分還款，效果與等額本金法是一樣的。
以上回答供你參考。
2. 買房按揭貸款計算器
買房貸款利率計算方法是
一、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率
二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。
三、計息起點 1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位。 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息。
四、存期的計算 1、計算存期採取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天 計算。 3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。
五、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息（輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付）。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。
3. 房屋按揭貸款計算器公式
貸款是相對貸款五級分類說的。銀行貸款分正常、次級、關注、可疑、損失五類！
更多的關於貸款的知識請搜一下《小直主》，詳細了解一下。
1．信用貸款方式
2．擔保貸款方式
3．貼現貸款方式
請採納，謝謝！
4. 個人貸款計算器怎麼算
個人貸款計算器怎麼算
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5. 個人住房按揭貸款怎麼計算
選擇銀行當然是自己身邊可以存款方便的銀行，手續費，一般都貸款額的3%-5%。
你是要買房子，還是要消費呢？
買房子沒有4年的吧，15年20年。
貸款8W、貸款時間4年、利率是7.74.等額本息：每個月還：1943.28元。
貸款8W、貸款時間10年，利率7.83、等額本息：每個月還：963.44元。
貸款8W、貸款時間20年，利率7.83、等額本息：每個月還：660.71元。
6. 按揭貸款月供計算器
若您想試算一下「月供」信息以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。
若准備在招商銀行申請個人貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。