商貸轉公積金貸款父母

㈠ 父母房子商業貸款如何轉子女公積金貸款

可以操作實施。首先徵信記錄為動態記錄，個人名下無呆賬，可消除不良記錄。
商貸轉公積金貸款滿足基本條件即可申請轉貸：
1、 符合當地住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。

㈡ 我之前買房是用商業貸款，後來要轉公積金貸款，就用父母的房子做了抵押，把之前商業貸款還清了，那自己

1、首先回答你第一個問題：用你父母的房子抵押後可以還清你的房貸；
2、你的房貸都還清了，當然可以用你的房子作抵押貸款來購買第二套房；
不過你這樣操作，利息相當高，你如果購房再按揭，你就要供3套房子的貸款了，難道沒有月供壓力？

㈢ 貸款合同有父母簽字可以商轉公嗎

商貸轉公積金貸款需要滿足一定的條件。1、 符合當地住房公積金貸款申請條件；
2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
3、 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4、 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5、 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6、 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7、 未申請過住房公積金貸款的。

㈣ 父母的商貸房能用兒子的公積金辦理商轉公嗎

你好，是不可以的。
兒子的公積金，只能辦理他自己名下房屋的按揭手續。
不可以給父母辦理，除非父母把房子過戶或者賣給兒子。

㈤ 父母的房子是商貸,過戶給我想用公積金貸可以嗎

1、在當地正常繳納住房公積金；

2、轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；

3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的轉公積金貸款業務；

4、申請人要保證原商業性購房貸款還款在1年(含)以上，且信用記錄良好並無逾期行為；

5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按住房公積金的現行貸款利率來執行的。

㈥ 如何把父母商貸按揭的房子轉到自己的住房公積金貸款

這樣是不行的，首先這個樣子的話還款人等於是變更了，另外商業貸款轉公積金貸款只是在少數城市裡實施

㈦ 住房商業貸款用的是我爸媽的名字,轉公積金貸款時可以用本人的嗎

應該是不行的，除非你爸媽在
商業貸款
合同中把你的名字加進去，並作為主借款人，然後商貸轉公積金時才可用你的公積金的。建議你問一下商業貸款的銀行，能不能追加你為商貸主借款人。

㈧ 房子是用商業貸款買的，想轉為公積金貸款，房產證是我父親的名字，公積金是我的。要怎麼操作

首先得去放款銀行開具貸款證明，因為房產證是你父親的名字，你們一起去銀行確認是否可以這樣操作，帶好戶口本，身份證，貸款合同等資料。
然後去公積金管理中心辦理公積金還款。
希望能幫到你。