A. 以父母的名義買房子,子女可以還貸款嗎
你好,很高興能為你解答,以她的名義貸款買房首先她要的有穩定的經濟收入才可以批准,何況16歲未成年,是不可以的。望採納,祝生活愉快。
B. 親戚以父母的名義在銀行貸款了,一直沒還,兒女的要承擔什麼責任
首先,擅自以他人名義對外實施民事行為,是無效的。應當由行為人承擔相應的民事責任。
另外,即使是父母的借款,一般情況下也不需要子女償還。
民法通則
第六十六條沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後的行為,只有經過被代理人的追認,被代理人才承擔民事責任。未經追認的行為,由行為人承擔民事責任。本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的,視為同意。
代理人不履行職責而給被代理人造成損害的,應當承擔民事責任。
代理人和第三人串通,損害被代理人的利益的,由代理人和第三人負連帶責任。
第三人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的,由第三人和行為人負連帶責任。
C. 父母超過60歲了,可以以父母名義貸款嗎貸款年限多少年
可以去到3成,但是一般銀行像您父母60歲的話,只能給貸款10年,有的可以貸款15年,要看具體的銀行,另外的話,您如果確實有需要的話,開發商一般可以提供一些證明,讓您和您妻子做到3成,貸款30年,但是也是有一定風險的哈。
目前按您這個情況,總價300萬的公寓,首付需要150萬,目前公寓利率上浮10%,貸款10年每個月月供為16197.30元
首付150萬,3成的話,可以購買一個500萬左右住宅,貸款350萬,目前住宅利率上浮5%,貸款10年月供為37371.45元,貸款30年,月供為19100.14元。
D. 能否以父母的名義向銀行貸款買房,由我來向銀行還按揭
你簽訂《商品房買賣合同》,同時和銀行簽訂貸款合同,簽訂好後買房合同會全部送到房產管理部門備案,你付首付後,開發商會給你收據。你簽訂的貸款合同連同你提交的資料(身份證復印件、戶口復印件、收入證明等)一起送到銀行報貸款部門審批,並不是說簽訂貸款合同就一定能貸款買房,如果你的信用記錄不好,那可能會批不下來。
等房產局備案好和銀行貸款批下來,開發商會退你一本買房合同、一本貸款合同、貸款付款收據(因為銀行已經把你買房的錢替你付給開發商了)、還貸款的卡或存摺,同時開發商會通知你什麼時候開始要還款呢。
這樣就可以了
等到房子可以交房後,90天以後你可以拿著你的所有收據到開發商那裡去換正式的發票,同時可以申請辦理2證。
E. 哪個銀行可以 以父母名義貸款買房孩子還
這個叫共同還款人,在銀行簽貸款合同的時候會讓你簽字的。
但是有個問題是,你父母的年齡多大了?房齡多少年了?如果銀行可以給你貸款的話大概可以貸多少年,這個問題的話你可以讓中介公司去給你查詢。
如果不行的話,我覺得還是以你個人的名義去買,這樣的話你父母可以成為你的共同還款人。
F. 以我名義買房,以父母名義貸款可以嗎
只能以父母的名義購買,如果父母沒有達到銀行貸款最高年齡也可以貸款的。
現在一般銀行貸款年齡,男不超60歲,女不超55歲,都可以貸款。
如因為收入證明問題,子女可以作為共同還款人,在銀行貸款資料上簽字。
子女可以不顯示在房產證上。
希望能幫到你。
有問題可以問我,我做過相關行業。