父母貸款歲數

❶ 父母年齡超過六十歲,借款兒子是否償還

負債子還做兒子的父母貸款款肯定是該跟他償還的，父母沒還上的債務都應該由兒子來承擔。

❷ 父母想貸款買房子，年齡但是都是52歲。。

只要是您在結婚之後擁有的資產都算共有財產。

你的問題涉及到兩個法律問題。

第一個是婚前婚後財產問題。

婚前婚後財產以財產所有的時間為限制，如果財產獲得時間在婚姻之前，只要有相關證明，那麼屬於婚前財產。反之同理。

第二個是合法婚姻關系和實質婚姻關系。

已經結婚和同居到達 一定年限，在法律上算實質結婚關系，在財產上的糾紛也會酌情考慮雙方的財務進行合理或者平均的分配。

【關於您的問題的相關回答】

第一，我的建議是:如果您結婚了也有了共同的小孩，就別在意這些事情，也實在是傷感情。一家人不應該這樣去想財產和房屋問題。
給您托個底er 如果 以後您父母給房屋還款的話你留下個證明之類的，證明是您父母付的首期和每月貸款，這樣一旦打官司，很多法律上的事情也不是向您想的那麼死板的，房屋並不一定一半都歸您愛人。

第二：如果您父母年紀大了，就算房屋是您父母的名字，以後還涉及到父母雙方任意一方再續弦的問題。就算房屋名是您父母其中一位的，續弦後也會存在分房產的問題。即使您父母其中的一位不辦結婚手續，其實也是一樣的，到達一定年限，就算你不給人家分房子也要給人家一點補償，畢竟也是夫妻關系，輿情於理都會這樣辦。

第三：

如果不存在續弦分財產的問題，那麼以後要由您繼承父母的房子，這樣就還是你夫妻的共同財產。而且你還要涉及到房屋繼承的手續，要憑死亡證明，無兄弟姐妹證明，無其他繼承人證明等等進行公證、更名，然後還要繳納一定的更名費用。錢也不少。還不如直接把房子的名字更到您的名下，（據說現在國家改革政策，現在房屋更名的評估規則已經定製化了，想找人便宜點 也不太可能了呢）

第三：
最痛快的辦法、最方便的就是，如果您不放心您現在的這段婚姻，可以公證或者離婚，買房子之後再結婚。

最後，
您之所以這樣想是因為父母怕辛苦賺的錢會被媳婦分走吧，其實但凡是正常思維的女人都不會為一半房子的錢而去離婚放棄自己的下半生，一個離婚的男人和一個離婚的女人你想想哪個比較難混哪個比較掉價？這是個很顯而易見的事情，我覺得正常的女人都不會冒這個險，一點都不值得。

❸ 父母年紀大了，用小孩的名息貸款買房，可以貸多少年

您好，如果父母老人年紀大了，不建議用以父母名義購房。商貸可貸30年。但商貸的基準條件是與年齡相關。貸款年限，男性為70歲，女性為65歲。建議以孩子名字購房，但是以孩子的名義是需滿18周歲，並且要簽訂直系親屬還款方案，不滿18周歲會判定無還款能力。18歲以下需全款購買。並且現在還有接力貸款方案，用父母的名義購房，然後子女來還貸，也可設定最高年限30年。

❹ 父母年齡大了，買房貸款能貸多少年

一般都是法定退休年齡減掉現在的年齡，是多少年能貸多久。
比如現在45歲，法定60歲退休，那隻能貸15年。

❺ 父母作為我的共同還款人，年齡大了！能貸15年,如果換一個共同還款人,是不是可以延長貸款年限

是的，共同還款人可以更換，建議尋找資質更好的一位，有利於自己的貸款申請。

一、父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的，具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。

二、夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。

(5)父母貸款歲數擴展閱讀：

房貸影響因素

1、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行行能夠為其辦理的貸款期限。

2、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。

3、貸款申請人的經濟能力

另一方面，對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。

像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

❻ 父母年齡大了，買房貸款能貸多少年我也能參與進去多貸幾年嗎

北京公積金能貸到70歲 你父親還能貸12年 不過房齡加上貸款年齡要小於等於47我爸60都貸到了，從退休工資里扣的。 如果你的父親有住房公積金的話

❼ 給父母貸款買房子有年齡限制嗎

若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。
若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555，申請人工咨詢進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

❽ 父母年紀50歲了還可以貸款嗎

若在招行申請個人貸款，目前規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。