❶ 婚後一方父母付首付,以夫妻名義按揭,貸款也是一方父母還,房產分割
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。律師解讀:新婚姻法解釋三第七條有兩層意思,其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題,第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件:其一,婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資,否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢,也應認定為共同出資,房子就是夫妻共同財產,僅僅是雙方出資多少的問題。當然,「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明,如果證據不充分無法認定,那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立,房產就會推定為夫妻共同財產。其二,房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下,或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了,總之,只要房產證上有夫妻兩人的名字,或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字,那麼該房產就是夫妻共同財產,不是出資人子女的個人財產。
❷ 父母為兒子貸款買的婚房 產權證上是兒子名字 以後的貸款也是父母還的 這算是兒子個人財產嗎
名義上是的 但是最終確定財產還要看書誰付的款的比例 你父母拿著繳費單個還款記錄也可以去法院收回房產
❸ 助學貸款是父母還還是自己還
一般情況下,是要你自己還,
所以,對此要小心謹慎,珍惜這筆助學款吧,
這是幫你上學的,不是讓你在學校充面子,高消費的。
將來工作了,你可以慢慢還。
實在萬不得已,父母也是可以幫你還。
不過,你得考慮一個問題,既然現在你都要求助助學貸款,
那將來,你的父母也可能同樣沒有能力幫你償還這筆錢。
一切還是要靠自己。
❹ 婚後我爸媽給我貸款買房子,房貸也是父母還,算夫妻共同財產么
當然,是夫妻共有財產啊,跟誰花錢沒關系,跟寫誰的名字有關系,跟寫了名字的配偶有關系。
關鍵是你做了房屋所有權證明後,你老婆能不吵著跟你離婚嗎?
她會說:你是不信任她,全家人都在防著她,當她是賊。
❺ 貸款人是父母,但是還款的一直是子女,怎樣證明呢
你還款是用網銀還是現金?估計不可能是現金吧!那就應當有銀行的明細:從哪個賬號還款。這可以到銀行查詢。
❻ 求問父母年老無法貸款,便以我的名義貸款買了房,貸款也是父母在還,
住房產權屬於房產證登記人合法所有。
你的情況,住房是父母出資和使用,但是登記人是你,那麼住房產權就是你的。
再以你名義購房,是第二套房產買入,不是首套房,。
認定住房套數是認房認貸,。
《物權法》:
第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
❼ 父母付的首付,貸款也是父母還的,登記後寫的小兩口的名字
你大姨的房子不是婚前轉到她兒子名下,那麼這套房子屬於雙方夫妻共有財產。首先,你要問清楚,房子,是否是婚前轉到你大姨兒子名下。
第二,雙方結婚有沒有領證。如果結婚了,沒有領證,那麼是領證錢過的戶,還是領證後過的戶。
第三,是否孕有兒女,女方有沒有還過房貸。
第四,要女方出具證明,是否有還房貸,如果沒有,可以向法律起訴。具體咨詢律師。勝率還是有的。
第五,可以要求把房產轉回你大姨名下。因為是她買的房。理由是有的。這個要看你怎麼去把握。
個人建議,最好雙方坐下來談,你大姨年齡應該也不小了,辛苦了一輩子好不容易有談房子。這些,你要跟對方說,如果女方家庭不同意,可以這樣。房貸不是沒還完嗎。按法律上說,這個房子誰都不屬於,它屬於銀行。所以,如果女方是要爭,那麼就讓他們兩夫妻還,一人一半。直到給清,先拖著。反正男方比女方有優勢。明白嗎。
❽ 貸款男方父母還,屬於婚後財產嗎
屬婚前財產。
因為該房產為男方婚前已購買的,且現時也是由男方父母作為還貸款的,從其現階段的證據來分析,可認定的男方所有.
若女方,婚後有進行還貸款的,可進行舉證.
❾ 婚前父母按揭給買的房,貸款也一直父母給還,婚後貸款也還是父母給還,但是還款的銀行卡是自己的名字。
房屋屬於男方個人財產,與女方無關。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。