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父母的公積金貸款寫子女名字

發布時間:2021-04-28 08:51:41

① 公積金貸款能加孩子的名字嗎

父母辦理住房公積金貸款,房產證上可以寫子女的名字,不過子女是作為房子的共有人寫上去的,所以父母自己的名字也要在房產證上,不能只寫子女在房產證上。畢竟貸款也是用父母的公積金貸的,房產證上面若沒有父母的名字,只有子女的名字,那審批多半不會通過。

當然,若不是用公積金貸款買房,而是去申請商貸、按揭買房的話,那可以在房產證上面只登記兒女的名字,而父母則作為還款人。需要注意,這樣辦房貸,也是根據父母的年齡、經濟收入水平、還款能力來審批,而不是審核子女。

不過如此一來,子女名下已經有了一套房,那之後若是子女自己要再去貸款買房的話,就享受不了首套房的優惠了。

其實父母貸款買房,如果辦理的時候只在房產證上寫了自己的名字,之後想要房產證上也寫上子女名字的話,可以等到房貸還完後去加名字。若本身就是給子女買的房,那直接等還完房貸後將房子過戶就是了。

② 父母用公積金貸款買房戶主可以寫子女的名字嗎

可以的
父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。

③ 用父母的公積金按揭買房,房產證可以寫上父母及子女的名字嗎

可以,子女的名字寫在房產證上,但是公積金的主貸人的名字也一並要寫在房產證上,否則無法貸款。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

④ 用父母的住房公積金貸款,房產證上能寫子女的名字嗎

可以,就是共同共有房產,合同有幾個人簽字,就出幾本房產證。

⑤ 父母的名字用子女的公積金貸款可以用嗎

年滿18歲的成年未婚子女無論參加工作與否,在「住房公積金」這個范疇里
,都和父母是兩家人了。所購住房沒有父母的名字,獨自產權,不能使用父母的住房公積金
,更不能以父母的名義申請住房公積金個人貸款。子女只可以作為產權共有人,以父母作為主借款人申請住房公積金個人貸款購房,子女所佔產權比例還不能太高,不知道成都有沒有這方面限制,可以電話咨詢一下。
各地住房公積金、繳交、提取、個人貸款管理辦法裡面的具體規定都不一樣,但是關於住房公積金繳交、貸款和提取對應的家庭概念的認定基本一致。即是:住房公積金的提取使用和購房申貸只能以家庭為單位,參加了工作、繳存了住房公積金的成年子女無論婚否和父母住在一起,即使沒有分戶,但在住房公積金的提取使用和購房申貸這個問題上應該視為兩戶人,子女和父母之間是單獨分開的。購房者本人只可以以自己名義提取使用自己賬戶內公積金余額和購房申貸,和其同住子女或父母無關,因此,子女是不能享受父母的住房公積金的,反之,也是一樣。

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