㈠ 有廣州市戶口就可以貸款買房了嗎
貸款買房與有沒有廣州市戶口沒有關系，是借貸者需要滿足貸款買房的資料就能申請。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
㈡ 廣州，求最新政策。專業人士請進。父母買房，子女公積金可以還貸嗎 目的：給父母買房，我來還貸。
1、如果以我父母的名字去買，應該算第一套房，那麼我的公積金能否拿出來供？—>應該取不出，不過各地政策都不太一樣，具體向公積金中心咨詢
2、如果以我+我父母三人的名字去買，是算第一套還是第二套？我的公積金能否拿出來供？（註：本人戶口已與父母分開）->認房又認貸，只要出現你的名字，還是算第二套。
3、還有什麼其他好方法？過戶的話，房子過5年總費用是多少（100W100平方算）？贈與的話，以後出售好像要25%的費用是嗎？—>可以用結婚對象的名字去買嘛
㈢ 父母戶口轉入廣州後，子女是否可以以家庭為單位買第二套房
您好，根據廣州市2017年3月17日的樓市政策：單身廣州市戶籍家庭只能在限購城區購買一套住房。父母滿足條件的話，可以以父母的名義購買，但是父母已經退休，想要在限購城區買房須全款。如果以你個人名義購買，您可以考慮到從化或增城購買。在從化或增城買房，貸款首付為5成。
㈣ 戶口在廣州的退休老人買房能貸款嗎
滿足條件是可以辦理的。
買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈤ 如果我用父母的名義在廣州買房，父母給首付，我承擔房貸，未來我在廣州再買房的首付比例是多少
如果買房時您的房貸尚未還清，那麼您的首付比例是70%；如果您的貸款已經還清，則您的首付比例是40%。
㈥ 父母是外地戶口可在廣州買房並貸款嗎
1.不可以,您父母第一沒有廣州市戶口,第二,提供不了廣州市一年的社保或者稅單.按照廣州市現在的政策,不符合購房要求.如果需要買房,我建議到中山市,或者增城鳳凰城買.2.首次置業首付3成,貸款最長可以貸7年.按照銀行要求,男性可以貸到65歲,女性60歲.個人建議,下你們年輕人名字最高可以貸到20年.
㈦ 廣州集體戶口買房貸款目前有哪些條件
戶口可遷回。
按照規定您不能辦理貸款，由於您現在還是學生，沒有收入。可以這么研究：
以您的名字買房，並辦理貸款，由您父母做擔保人和還款人。選要帶的手續：您父母和您的身份證，購房合同、首付款收據、您父母的結婚證、您父母的收入證明等。去銀行銀行工作人員會告訴您需要什麼材料。
「拯救心田」為您回答，如滿意請採納，歡迎追問，祝您幸福！