❶ 父母的公積金可以在異地給子女貸款買房子嗎
可以，根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1.
具有完全民事行為能力；
2.
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3.
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4.
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5.
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6.
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7.
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
❷ 父母幫付首付自己按揭房子,本人在外地工作需要回老家嗎,可以代替按揭嗎
你可以委託父母或者律師代為辦理買房的手續。
當然，最好還是自己回去辦理按揭。也能看望父母呀。。。
❸ 在老家我父母的房子准備轉到我名下，如果我在外地想要貸款買房的話有什麼影響嗎利率什麼的會高嗎
外地貸款現在沒有影響，因為全國沒有聯網 不算你二套。不影響利率。
不過據說今年 全國可能房產信息要聯網 不知道能實行不。
❹ 父母在外地有貸款記錄，兒子在北京買房算首套嗎
住房是以家庭為單位認定套數，家庭是指夫妻倆，以及未成年子女，三方，需要三方名下無房無貸，再買住房是首套。所以，子女只要年滿18歲，父母名下有房，子女無房，以子女名義購房，是算首套房買入。
❺ 我爸在老家有一套房，我在外地再買房算第二套房嗎
關鍵看是否在你的名下，如果不是你名下的房產就可以用第一套的首付百分之三十的優惠條件購買第二套。不然就首付百分之五十，還是可以購買的。
❻ 父母在老家給了我一套房子，如果我在異地貸款買房，享受第一套貸款買房的優惠么
答復樓主：
如果前面的房子，沒有進行貸款的，那您沒有貸款記錄，再買房子按揭的話，還是按照首次貸款辦理，只要3折首付
但是計算契稅又不同，如果您無法再戶口當地取得無房證明，就只能按照買入二套契稅3%起繳納了
首套的話90平米只要1%，90-144平米只要1.5%
希望對您有幫助
❼ 父母在我婚前在異地以我的名義貸款買房，婚前已經還清貸款，是否算二套房
銀行判斷是否首套住房主要通過兩條途徑：1、通過查詢你的人行徵信記錄看到你在全國范圍內的貸款記錄，如果你沒有通過貸款購房，則查詢不到你是否買過房；2、國家規定購房者申請貸款，銀行必須要取得在當地房管部門查詢的借款人家庭（包括配偶及未成年子女）名下持有房產的記錄。上述兩條標准合並判斷你的購房套數，即所謂的「認房又認貸」。因此，你貸款有貸款記錄了，所以算二套
❽ 父母在家鄉用自己名字貸款買房，房產證寫我的名字。然後我又在異地買房，政策和貸款方面是什麼情況
很大影響，你這算是買第二套房子。對貸款的金額，年限，你第一套房子可以貸款80%，但第二套房子只能貸款70%。這是典型的坑兒子啦
❾ 和父母共同貸款,我戶口在外地，目前買了套房，我是主貸人，父母是共同貸款人怎麼確定首套房
你這個是首套和二套跟你父母貸款有無沒關系，你這種貸款方式要看你走的什麼貸款。商貸的話你是主申請人 房本下來寫你的名字，那麼跟你父母無關，你名下只有這一套就是首套。戶口看你自己。房產證上不會有你父母的名字（不是所有還款的人都會寫在房本上），房本寫誰的名字出房本的時候會通知你。例如，你結婚後貸款買房子，你和老婆共同貸款買的，房本仍然可以寫一個人的名字，不需要什麼代價，出房本前你申請一下就可以了。