青島個人房屋抵押貸款

㈠ 青島市房產抵押貸款，流程，資料，辦理地點

身份證 戶口本 房產證 結婚證，貸款用途，工作收入證明，提交這些材料，在銀行錢申請，銀行實地考察，審核通過下批復，房屋交易中心報抵押，交易中心出他項產權證，銀行客戶經理拿到它項放款

㈡ 青島的各大銀行房產抵押貸款對房屋年限有什麼要求。

青島的各大銀行房產抵押貸款對房屋年限的要求是必須是20年之內的房子
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。

㈢ 青島房產抵押貸款利息高不高怎麼辦理

房地產抵押貸款利息並不是很高的，大概在5%~6%左右，你可以直接去銀行辦理。

㈣ 青島房屋抵押貸款

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青島二次抵押貸款（青島房屋剩餘價值貸款）：是指借款人在銀行辦理住房按揭貸款或房產抵押貸款，並歸還一段時間的貸款後，仍以原房產為抵押物，再次追加貸款額的個人業務，即二次抵押貸款，或房屋剩餘價值貸款。
☆ 產品特色
一套房屋、多次抵押：若您在貸款歸還一段時間後，或者房產升值，這時又有新的融資需求，您就可以用原房產再次抵押輕松地獲得追加貸款。
貸款門檻低：凡已在銀行辦理住房貸款或房產抵押貸款，無不良貸款記錄的，均可辦理。
貸款金額高：二次抵押貸款與原貸款未還本金之和最高可達抵押房屋價值的70%。
貸款用途廣：投資置業、經營周轉、個人消費等各種用途均可辦理。
貸款期限長：根據貸款用途確定貸款期限，房屋二次抵押貸款最長可達2年。
☆ 青島房屋剩餘價值貸款權人申請條件

青島房屋疑難貸款（青島疑難房屋貸款辦理青島房屋疑難貸款）：在青島購買的房產或需要貸款購買的房產，需要原以房產抵押物作為貸款的房產，或銀行辦理按揭等不符合正常手續和流程的貸款。
☆ 產品特色 ：超年限，不符合銀行的政策規定或面積問題，貸款時間，貸款額度、法律程序等問題的貸款
貸款時間快（青島快速辦理房屋抵押貸款）：一般下款時間3-12個工作日
貸款額度高：貸款額度高達房屋價值80%以上
貸款用途廣：投資置業、經營周轉、個人消費等各種用途均可辦理。
貸款期限長： 最長高達1—30年，

㈤ 房屋抵押銀行貸款，在青島有哪些規定

青島房屋抵押貸款的規定
1、一個人名下可以買的房產無限制。
2、第一套房是夫妻共同財產,那麼第二次買房時就不享有國家首次置業優惠政策(個人首次購買90平方以下住房,契稅1%計算)
3、假設名下已經有房產在按揭，今次購房也是做按揭，那麼首付必須為40%，且利率上浮10%4，假設名下已經有房產，但沒有按揭，那麼這次買房還可以享受下浮30%的利率優惠,首付最低20%。
房屋抵押銀行貸款，在青島也必須符合一定的條件
申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份；
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3、有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

㈥ 在青島，如個人若是分別向不同的銀行申請住房貸款，銀行是否能知道房子已經抵押了

能知道的。當你向第一家銀行申請貸款成功後，你的房產證就被質押在銀行了。當你再向第二家銀行貸款的時候，你就無法出示房產證了。

㈦ 在青島辦理房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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