A. 房子是婚前買的,但是婚後一起還貸,算共同財產嗎
簡單地說,該房產歸購房一方所有,如果婚後共同還貸,對應增值部分屬於夫妻共有財產,離婚時應當分割。
理論依據可參照「最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)中的第十條」
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
(1)結婚前買的車婚後還貸款算不算夫妻共同財產擴展閱讀
離婚時最難以分割的財產就是房產。自己辛辛苦苦交首付、還房貸,離婚後,另一方可以分走一半。據有關部門統計,房產歸屬是「恐婚族」最大擔憂,法院調研也發現,房產分割往往是離婚案件判而難了的死結。
法律顯然有利於實際購房的一方。不過有婚姻專家擔心,這樣規定很容易導致離婚攀升。據了解,日本購房,房貸幾乎伴隨購房者一生,如果離婚,女方甚至可以獲得70%的房產,這樣「顯失公平」的法律,卻能有效約束日本社會家庭穩定。「雖然財產不是平衡家庭的根本所在,但毋庸置疑是非常重要的一個因素,特別是80後沖動性婚姻增多,再免除其經濟顧慮,有所商榷。」
參考資料來源:網路:婚前房
B. 婚前女方買的貸款車,婚後一起還的貸款算共同財產嗎
共同還款部份算共同財產
C. 女方結婚前自己貸款買的車,結婚後還是自己還貸款的話不會算共同財產吧
現在婚姻法上這樣的,你說的情況肯定是她的。還有種情況,就算車子有你和你女方的共同名字,誰買誰還貸款就是誰的,不會看共同的財產了,房子也類似
D. 婚前買的按揭車婚後自己出錢按揭算不算共同財產
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後使用一方的個人財產,要證明或者今後屬於一方財產,雙方可以簽訂一份協議,證明是一方個人出資,而不是使用夫妻共同財產,並在辦理公證和車子登記時註明,這樣就屬於一方個人財產了。
婚後如果用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
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E. 老婆結婚前首付買車,婚後車貸基本都是我還的,,算共同財產嗎
是共同財產。首付部分屬於婚前個人財產,還貸部分屬於夫妻共同財產。另外,糾正一個說法,婚後不存在你還貸妻子不還貸的說法,婚後收入都屬於夫妻共同財產,何來你還的說法。
F. 結婚前買的車婚後是共同財產嗎
依據《中華人民共和國婚姻法》
18條、下列情形之一的,屬於夫妻一方的財產:
1)、一方的婚前財產》
依據《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋1》
19條、婚姻法18條所稱的「夫妻一方的財產」,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。
綜上,夫妻一方婚前全款購買的財產,屬於夫妻一方的婚前財產,不屬於夫妻共同財產
亦不會因為夫妻婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,除非當事人之間有相反的約定。
若 該車輛屬於夫妻一方婚前貸款購買的車輛,婚後雙方共同還貸,則另一方享有共同還貸部分的權利
G. 結婚前買的房子,婚後我們一起還房貸,請問房子屬於共同財產嗎
不屬於共同財產的,是屬於房產登記一方的財產,夫妻雙方共同償還的貸款是屬於債務關系。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
(7)結婚前買的車婚後還貸款算不算夫妻共同財產擴展閱讀
屬於夫妻共有財產的情況:
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
H. 新婚姻法2020年新規結婚前貸款買的車陪嫁屬於夫妻共同財產嗎
婚姻法規定的是你結婚前貸款買的車,當然了,陪嫁的時候他就不屬於共同財產,因為你是屬於結婚前的,屬於你個人的財產