❶ 2021年有貸款的房子如何過戶給父母
有房貸是不可以過戶給父母的
嚴格來說房子不完全屬於你
你的他項產權抵押在銀行裡面
在沒有結清之前，是不允許變更產權的。
所以想過戶必須先結清房貸，解除抵押。
❷ 我有個房子 首付父母交的 貸款我的名 怎麼把房子 公正到父母名下 以後就是父母的房子呢
事實和法律會默認房子是你們家的，這是家庭自然發展規律決定的
❸ 房子有貸款，我的房子想轉到我媽媽名下可以嗎
算二套、
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
❹ 子女貸款買房後如何轉到父母名下
通過贈與，買賣等過戶，事實上無論什麼形式的過戶，都與買賣的過戶類似，因為國家要防止有人鑽空子偷漏稅。
❺ 房子過戶至父母名下的問題，有貸款。
過戶前要將銀行的貸款結清.在抵押狀態下是不好過戶的吧.
❻ 還在還房貸的房子可以轉給父母嗎
可以，還完貸款走正常交易程序過戶
❼ 房子有貸款，想過戶給父母，怎麼操作
房屋轉讓過戶的規定：
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同；
使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
當事人提供的材料是否合法、有效；
申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
買賣的房地產是否已設定抵押權；
買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
❽ 父母貸款按揭買的房子，用的子女的名字，如何歸到父母名下
這個很難吧好像 除非你姐姐同意要不應該沒有什麼好辦法，個人理解。