房產證夫妻名字離婚還貸款

1. 房產證上是夫妻雙方的名字,現已協議離婚,房子歸男方,貸款也是男方還,請問女方如何把房產證上的名字去掉

這個必須要到房管中心做變更，到時候需要女方到場的。如果女方願意的話，辦理起來很快的，帶上離婚證。

很高興第一個為你解答，希望你滿意吧。

如果是2個人共同還貸的，要更名就很難恨麻煩，你們首先要到貸款銀行去協商，將2人還貸方式變成你一人還貸，經銀行變更後，可以拿著變更後的合同去辦理更名手續。
希望你滿意。

2. 離婚後，房產證上還是夫妻雙方的名字，貸款沒還清，不能去掉名字，這個還安全嗎

就是貸款還清了，你也沒法在一個人到場的情況下去掉另一個人的名字的

3. 房產證是夫妻雙方的名字，離婚後協議給女方，並且還要按揭，怎麼辦理

房屋產權的歸屬，是以房產證載明的產權人為準的。如果是男方母親的名字，女方在離婚的時候無權分割。但，若你能證明每月供房的資金是由女方供給的，並能提供證據（如銀行轉帳單等）那可以視為男方母親對你們夫妻的借款，需要由男方母親向你們償還，然後再分割。總之，這種方式對女方的權益保護是很不利的。

4. 房產證是一個人的名字，貸款夫妻雙方簽字，離婚後房子歸房產證上寫的名字，貨款還要雙方共同承擔嗎

答，房產證寫的名字是女方，說明還款是女方，離婚後仍然是女的還款，房子也屬於女方的了！男朋友也沒有房產權。

5. 買房子房產證是我老婆的名字還貸款我還一但離婚了房子我有沒有居住權利

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

6. 你好，買房時是夫妻兩個人名， 現在離婚了，請問現在辦房產證怎麼辦，有貸款

是按當時的購房合同辦房產證的，如果還沒辦有房產證的夫妻兩人的名字，只有夫妻二人的購房合同，但現在離婚了，可以寫好離婚協議書，離婚財產分配協議書，按著有離婚財產分配協議書等辦會一個人的房產證！

7. 房產證有夫妻二人名字,離婚後借貸款一人簽字可以嗎,受法律保護嗎

1. 不可以，不受法律保護。

2. 房產證有夫妻二人名字,離婚後借貸款一人簽字屬於違約行為，需要承擔違約責任。

3. 違約責任的承擔方式有以下幾種

   （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

   （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

   （3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

8. 離婚,夫妻房產證上怎麼去名字,有房貸

不能去名，在貸款沒有還清情況下，是不允許產權變動的。
有貸款情況下，夫妻財產分割只能兩種辦法：拋售與協議公證。

9. 離婚,夫妻房產證上怎麼去名字,有房貸

方法如下：

1、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十二條規定：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其餘共有人各執房屋共有權證書1份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。

2、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十七條規定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。

3、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第十八條規定：權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：

( 一 ) 房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；

( 二 ) 房屋面積增加或者減少的；

( 三 ) 房屋翻建的；

( 四 ) 法律、法規規定的其他情形。

4、根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第二十三條規定：有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：

( 一 )屬於違章建築的；

( 二 )屬於臨時建築的；

( 三 )法律、法規規定的其他情形。

(9)房產證夫妻名字離婚還貸款擴展閱讀：

以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書的，由登記機關收回其房屋權屬證書或者公告其房屋權屬證書作廢，並可對當事人處以1千元以下罰款。

權利人(申請人)逾期申請房屋權屬登記的，登記機關可以按照規定登記費的3倍以下收取登記費。塗改、偽造房屋權屬證書的，其證書無效，登記機關可對當事人處以1千元以下罰款。

10. 貸款買房，男方出首付，房產證寫了夫妻雙方的名字，婚後一起還貸款，離婚了房子歸誰

依據兩人還貸款的比例進行分割，先估計房子現在的市值男方出的首付自然分的多一點，如果你想要房子就補給男方相應的錢房子歸你，男方想要一樣，或者賣了根據比例分配財產。不必擔心既然房產證有你的名字財產就有你的一份，多少的問題而已。