父母不支持貸款買房

⑴ 如果我徵信有問題,不能貸款買房,我的父母可以貸款買房嗎

可以辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

⑵ 為什麼買自己父母的房子不能貸款買房

不可以。 銀行規定,直系親屬之間過戶住房,不受理貸款按揭申請。 原因是涉嫌騙貸。

⑶ 父母要買房,由於年齡大不能貸款

一看就知道是個孝順的孩子，
你父母應該不會在意這個
不然就不用你的名字貸款了
房子可能是買給你的
呵呵，你們可以簽個協議
等房子貸款還完了
房子贈予他們
記得做公正
協議由你、你愛人和你的父母雙方簽定
房產證上有誰的名字誰就在協議上承諾，最好是你們夫妻兩人都簽字承諾
萬一一方出現問題什麼的
你父母那說不清
畢竟法律上是認可為夫妻共同財產
一方沒有權力私自處理

⑷ 父母貸款買房子能貸多少年

貸商業貸款最高可以貸到70歲

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

⑸ 父母想買房子但年齡可能不允許貸款了，想用子女的名字貸款，並由父母還款，請問子女結婚後房產怎麼算

屬於子女婚前財產，原則是房產證寫的誰的名字，房產就是誰的，享有權益的所有權。子女未婚，那麼該房產落名字是子女名字，就屬於子女婚前個人財產，子女父母又有證據表明是父母再還貸款，所以這個房子和子女配偶無關。

至於還貸，只需父母保留好每次還貸轉賬記錄，即可證明不是夫妻還貸。

另外，可以在前貸款合同時把父母作為共同還款人加在貸款合同內。如果子女離婚了，配偶可以主張一定的賠償金，還款是有銀行資金流水證明以及銀行轉賬憑據的，上面有時間金額以及錢是哪裡來的轉到哪裡去，這個可以證明子女配偶沒有參與還款。

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借名買房需慎之又慎

本案中的李大爺之所以頻頻陷入被動局面，主要是由於其在借用他人名義申請貸款時沒有簽署相應的書面憑證所致。

近些年，隨著房價的節節攀升，很少有人能夠通過自身的財力支付全部房款，尤其是老年人，在貸款買房時，由於年齡等限制，單獨以自己名義申請貸款通常很難獲得銀行的審批，借他人名義聯名貸款逐漸成為了普遍現象。

為了防止今後發生糾紛，建議購房者在借他人名義聯名貸款或向他人借取現金時，務必簽署書面聯名貸款協議或借款協議，寫明聯名貸款或借款的性質，證明與房屋產權歸屬無任何關系，並妥善保管相關協議。

另外，本案還是一起典型的因借名買房產生的糾紛。所謂「借名買房」是指房屋的實際出資人（即借名人）借用他人（即出名人）名義購房，並以他人名義登記房屋所有權的行為。近年來，受購房資格、貸款條件、購房政策等因素的影響，借名買房的現象日益增多。

借名買房經常發生在親屬與熟人之間，基於信任雙方往往沒有就借名買房事宜簽訂書面的合同，為日後糾紛的產生埋下了巨大的法律風險。

依據《中華人民共和國物權法》第十七條：不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當事人在訴訟中要推翻房屋所有權證書上的記載，證據的證明標准要求極高，借名買房存在很大的風險，處理不當極有可能導致房財兩空。

曹慶國律師建議借名買房務必慎之又慎，確有必要借名買房的，應當注意以下幾點：

一、慎重選擇出名人，並簽訂書面的借名買房合同，明確約定雙方的權利義務及違約責任的承擔。

二、明確借名買房的房產性質，是否屬於能夠借名購買的房產，以免因房產性質違反相關政策、法規的規定造成合同無法履行。

三、借名人應當謹慎處理購房出資事宜，避免現金支付，盡量以銀行轉賬方式付款，留存好相關的付款憑證。

⑹ 父母想買房子,但是由於年齡等條件，不能貸款，用子女的名義買,影響子女買房嗎

如果以女兒的名義買房，以後要是再買就算二套房了。其實父母可以先以自己的名義買下，待女兒買完自己的房後，再以贈予的方式把房子給女兒。

⑺ 以父母的名義買房,但父母無正式工作能貸款嗎

可以做共同借款人辦理貸款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。

⑻ 父母不同意我男朋友貸款買房怎麼辦

1，從你的描述來看，不說你「胳膊肘往外拐」，不過你的確有些向男朋友傾斜。

2，傾斜沒有什麼對錯，因為要看在什麼事上傾斜。在房子問題上，你父母針對你男友的想法發表了他們的看法，那麼現在你男朋友的態度是什麼？他有什麼更積極的動作和態度嗎？

3，在結婚涉及的房子、經濟等問題上，讓你男朋友超出能力范圍肯定不行；但是他好像應該盡力的去做。這個盡力是個即模糊又清楚的概念，從你表述上來看，我感受不到什麼，好像所有的壓力都是你在承擔。也就是說在錢上讓他家人扒層皮肯定不行，但是不全力運動一下肯定也不行。

另外，如果你們真的想在一起，還要努力的、用心的做好兩件事：

1，堅持不懈的孝敬你父母，不管他們怎麼罵你，都要孝敬父母，而且是一貫的，一直的，尤其是你的男朋友，要多用些心，在你父母性格喜好的細節上用心的孝敬二老。人心是肉長的，如果功夫做到位了，轉機也就該出現了。同時也不要功利心太強，即便是轉機出現了，還是要一貫的、一直的孝敬二老。

2，你和男朋友都爭氣些，在工作上都多努努力，工作上去了，賺錢的能力就上去了，現在和將來的生活也就有保障了，尤其是你男朋友，更要努力。這樣父母在經濟上的憂慮也就少了。

爸媽其實心裡都知道一點的：將來和你生活到老的，是你和你老公及你們的兒女，他們只是期望在能掌控一些的時候盡量的替你把關，他們的發心出發點都是好的，要充分的理解他們，並圍繞他們的出發點實實在在的做出一些讓他們放心的東西。

⑼ 父母不讓我們貸款買房

其實婚姻不一定要建立在房子之上的，我和老公結婚就是租的房子。兩個人感情到位了，你覺得他真的能照顧你一輩子
對你好就可以了
我老公大我10歲
他是山區出來的家裡一窮二白
當時家裡也是死活不同意
可是在我的堅持下
我們還是走到了一起，而且現在過的也挺好的。關鍵是看他能不能給你幸福
讓你信任
你想不想和他在一起
這主要是看你。你的家人不同意是正常的
誰都希望兒女有個好的歸宿
所以你要讓你的男朋友證明給你的家人看
他真的能照顧你對你好。讓你家人接受他，不能只是你在做工作
是他要和你一起來讓你家人來接受他。
另外我覺得現在結婚沒房子的太多了，主要你的老公能不能今後為你買房子
他如果有這個能力
房子真的不是一個大問題，而且現在買房貸款不是很正常嗎。
還有
我覺得戒指還是不要省了吧
一輩子只有這么一次
怎麼都能省出來了
房子首付還差一對戒指嗎
你們是結婚
不是結房子
女人都很在乎『意義』的
除非你真的不在乎