銀行給個人買新房辦貸款嗎

① 到私人手裡買房子，可以去銀行辦按揭嗎需要什麼手續。詳細些

可以辦理二手房按揭，找正規的房產中介辦吧

② 買新房必須要到指定的銀行辦理按揭嗎

1、如果開發商配合你是可以選擇其它銀行辦理的。

2、2樓說的有一點不對 其實銀行之間還是有一點點的差別 有的銀行還是會有一點點的優惠利率給出的。

3、再就是對客戶資格審核尺度的把握也會有小小不同 如果你想貸款8成 個別銀行還是辦不下來。

4、因為開發商會把在建的項目做抵押，取得資金來運轉，所以它指定的銀行都是前期做過抵押的，你如果自辦的話，要到開發商那拿出抵押證明後才能到其它行辦理貸款，如果銀行不給 你也沒辦法自辦。

(2)銀行給個人買新房辦貸款嗎擴展閱讀：

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

③ 購買個人的的房屋可以申請銀行按揭貸款嗎

可以申請銀行貸款，這種情況屬於普通的二手房按揭貸款購房。一般的商業銀行都可以申請辦理、如中航、農行、建行、工行等銀行都可以申請辦理。和購買開發商開發的新樓盤的貸款是一樣的。但若原房主房屋處於抵押狀態則需先辦理解壓後才能進行交易。

④ 向個人買房，可以通過銀行貸款嗎

本公司主營項目; 用戶名是我的聯系方式
資金短期拆借 。 1.下款快速：當天下款。 2.貸款利息：月利息 1%（同行業最低）。 3.貸款手續：身份證、房產證、戶口本、結婚證。 4.期限靈活：1-12個月，到期還可提前申請展期。 5.抵押適度：抵押率60%左右。 6.還款自由：分期付息，最後一次還本。
投資理財。 1. 收益高：年收益 24%。 2. 門檻低：最低10萬起步。 3. 方式活：期限1-12月，借貸合作方式靈活。 4. 風險小：以房產抵押，擔保 ，安全萬無一失。 5. 保密好：嚴格為客戶資金，資信，借貸業務保密。

⑤ 個人買新房可以貸款嗎

可以.需要工資證明書.需要信用等級報告.

⑥ 私人手裡買房子,可以去銀行辦按揭嗎

在私人手中買房，只要對方房產證件齊全，是可以在銀行辦理按揭貸款的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(6)銀行給個人買新房辦貸款嗎擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。

第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

⑦ 從個人手中買房子，可以辦理按揭貸款嗎

可以辦理按揭貸款
二手房按揭貸款需要資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。
按揭貸款流程：

1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；
2、中心審批後向申請人發放委託通知書；
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5、申請人持保證後的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。

⑧ 個人買房子按揭貸款流程是怎樣的

在買房子的時候，如果購房款不足的話，可以選擇辦理個人住房貸款按揭買房。那麼買房要怎樣貸款呢？按揭按揭貸款的具體流程又是怎樣的呢？

一、個人購房貸款需要經過以下步驟：

1.購房人以及售房人向經辦行來遞交申請材料，並提出按揭貸款的申請;

2.經審查同意可以辦理轉按揭貸款的，經辦行與購房人要簽訂借款的合同，與售房人要簽訂元借款的合同

3.變更協議;

4.辦理產權以及抵押變更登記和保險;

5.經辦行將貸款的金額劃至售房人的賬戶中，並通知售房人到銀行來辦理原貸款的結清手續;

6.購房人根據合同的約定按時足額還款;

7.貸款結清後，辦理抵押登記的注銷手續。

二、貸款申請需要提供的申請資料：

1．身份的證明資料：身份證、軍官證等；

2．婚姻的證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；

3．用途證明資料：所購房產原產權的證明資料、購房的合同、經售房人確認後的首付款收據（採取了交易資金監管的，提供監管資金入賬的證明即可）；

4．還款能力的證明資料（提供以下一種或多種）

借款人在辦理個人的住房按揭貸款之前，要提前先做好充足的准備工作，以節省辦理的時間，也可以盡量避免一些不必要的麻煩。使用個人購房貸款買房可以減輕購房者的負擔，同時也推動房地產市場的發展。

⑨ 買開發商的房子我個人能去銀行辦理按揭貸款嗎

可以，但是要去的銀行要准入了你要買的樓盤，因為只有銀行准入了才能貸款